2024年個(gè)人車位租賃協(xié)議書

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、車位情況1.1甲方擁有位于_______（小區(qū)名稱）_______（棟數(shù)）_______（單元）_______（樓層）的車位_______（編號(hào)），該車位已取得相關(guān)部門的合法使用權(quán)。1.2乙方擬租賃甲方車位，用于_______（使用性質(zhì)，如私家車停放等）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月支付給甲方車位租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），租金每_______個(gè)月支付一次。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）作為押金。租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將車位交還給甲方，甲方在確認(rèn)車位無(wú)損壞、無(wú)欠繳租金等情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、使用及保管4.1乙方租賃車位后，有權(quán)使用該車位，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出租或以其他方式讓第三方使用。4.2乙方應(yīng)妥善保管車位，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得占用公共通道，不得影響其他車輛和行人通行。4.3乙方應(yīng)按甲方規(guī)定使用車位，遵守甲方物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度。五、維修及保養(yǎng)5.1甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)車位的正常使用狀態(tài)，如車位設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。5.2因乙方使用不當(dāng)造成車位設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、提前解除協(xié)議6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2提前解除協(xié)議的，甲方應(yīng)退還乙方剩余期限的租金，但乙方應(yīng)扣除甲方已產(chǎn)生的管理費(fèi)等費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過(guò)_______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（或授權(quán)代表）：__________代表（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.車位權(quán)屬：確保甲方擁有車位的合法使用權(quán)，避免因車位權(quán)屬問(wèn)題引發(fā)的糾紛。2.租賃期限：明確租賃期限，避免雙方在租賃期滿后產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.租金及支付方式：詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付時(shí)間及滯納金等，確保乙方按時(shí)支付租金。4.使用及保管：規(guī)定乙方的使用權(quán)和保管責(zé)任，避免乙方違規(guī)使用車位或造成車位損壞。5.維修及保養(yǎng)：明確甲乙雙方在車位維修及保養(yǎng)方面的責(zé)任，確保車位設(shè)施正常使用。6.提前解除協(xié)議：約定提前解除協(xié)議的條件及違約責(zé)任，避免雙方因解除協(xié)議產(chǎn)生糾紛。7.違約責(zé)任：明確違約行為及違約責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.車位租賃：指甲方將其車位出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.租金：乙方支付給甲方使用車位的費(fèi)用。3.租賃期限：雙方約定租賃的車位使用時(shí)間。4.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。5.使用及保管：乙方在租賃期間對(duì)車位的正常使用和保管責(zé)任。6.維修及保養(yǎng)：甲方和乙方共同維護(hù)車位正常使用狀態(tài)，確保設(shè)施完好。7.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：解決甲乙雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日停車需求：補(bǔ)充條款：如遇國(guó)家法定節(jié)假日，乙方停車需求增加，甲方應(yīng)保證車位的可用性，不得無(wú)故拒絕乙方停車。乙方停車費(fèi)用按節(jié)假日實(shí)際停車天數(shù)計(jì)算，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。2.車位維修與保養(yǎng)：補(bǔ)充條款：如甲方車位需要進(jìn)行維修或保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況減免相應(yīng)期限的租金。3.車位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借：補(bǔ)充條款：乙方不得擅自將車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三方。如有轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借需求，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.物業(yè)管理制度：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于停車時(shí)間、停車規(guī)定等。如乙方違反物業(yè)管理制度，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付相應(yīng)的違約金。5.車位變更使用目的：補(bǔ)充條款：如乙方需變更車位的使用目的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得