房屋買賣意向書的市場分析

房屋買賣意向書的市場分析合同編號：__________房屋買賣意向書甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售其房屋；乙方愿意購買甲方的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下意向：一、房屋基本狀況1.房屋坐落：____________________（地址）；2.房屋所有權(quán)證號：____________________；3.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________；4.房屋面積：____________________平方米；5.房屋建筑結(jié)構(gòu)：____________________；6.房屋裝修情況：____________________；7.房屋配套設(shè)施：____________________。二、買賣價(jià)格及支付方式1.房屋成交價(jià)格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）；2.乙方應(yīng)在簽署本意向書之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣：____________________元整作為定金（大寫：____________________元整）；3.剩余房款：乙方應(yīng)按照下列方式支付：（1）自本意向書簽署之日起，每滿一個月支付人民幣：____________________元整；（2）全部房款支付完畢時(shí)間為：____________________。4.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在本意向書簽署之日起：____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方；2.過戶費(fèi)用：雙方約定，過戶費(fèi)用由：____________________承擔(dān)；3.過戶完成時(shí)間：雙方應(yīng)共同配合，確保過戶手續(xù)在：____________________內(nèi)完成。四、合同的生效、終止和解除1.本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.在下列情況下，本合同解除：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益；3.合同終止后，乙方已支付的定金不予退還。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：____________________個月。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)證明復(fù)印件3.房屋面積測繪報(bào)告復(fù)印件4.房屋裝修情況說明復(fù)印件5.房屋配套設(shè)施清單復(fù)印件6.支付憑證復(fù)印件7.過戶手續(xù)相關(guān)文件復(fù)印件8.補(bǔ)充協(xié)議（如有）復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋；2.甲方未按約定提供完整產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件；3.甲方未按約定完成過戶手續(xù)；4.乙方未按約定時(shí)間支付房款；5.乙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)；6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指房屋的法定所有權(quán)憑證，證明甲方為房屋的合法所有權(quán)人。2.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：指房屋的性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等。3.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。4.定金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的金錢。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金。2.甲方未提供完整產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)文件，如未提供，乙方有權(quán)解除合同。4.乙方延遲支付房款：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付房款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向法院提起訴訟。五、所有