農(nóng)村自建住宅合同

農(nóng)村自建住宅合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（發(fā)包方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的住宅用地，并計(jì)劃在此土地上自建住宅，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方自建住宅的相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程結(jié)構(gòu)：________________1.5工程預(yù)算：________________二、合同工期2.1工期自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__天。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工期完成工程。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全、可靠、美觀。3.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的保修責(zé)任，具體保修條款詳見附件。四、工程款支付4.1雙方同意按照工程進(jìn)度分階段支付工程款。4.2甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成的工程量支付相應(yīng)的工程款。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方逾期交付工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分的工程款×逾期天數(shù)×日利率。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行封閉、遮擋，確保施工安全。7.2乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)和其他費(fèi)用。7.3乙方在施工過程中應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工環(huán)境保護(hù)。7.4甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，確保工程順利進(jìn)行。八、合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2任何一方不得擅自修改或解除本合同，確需修改或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：________________乙方（蓋章/簽字）：________________簽訂日期：________________附件：保修條款一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.施工方案和安全措施4.材料采購(gòu)清單5.工程進(jìn)度報(bào)告表6.保修條款二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期交付工程：乙方未按照合同約定的工期完成工程。2.工程質(zhì)量不符合約定：乙方建設(shè)的工程不符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。3.工程款支付違約：甲方未按照約定時(shí)間支付工程款。4.擅自修改或解除合同：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自修改或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指擁有工程項(xiàng)目的所有權(quán)和投資權(quán)，并負(fù)責(zé)組織、管理和監(jiān)督工程的一方。2.承包方（乙方）：指承擔(dān)工程項(xiàng)目施工任務(wù)，按照合同約定完成工程的一方。3.工期：指合同約定的工程開始施工到工程竣工交付的時(shí)間段。4.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求的情況。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工程款支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額及時(shí)支付，如有爭(zhēng)議可協(xié)商解決。4.合同修改和解除：任何一方需修改或解除合同時(shí)，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村自建住宅工程2.