混凝土攪拌站租賃協(xié)議

合同編號：__________混凝土攪拌站租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃設(shè)備及租賃期限1.1甲方同意出租設(shè)備，乙方同意承租設(shè)備。設(shè)備的具體型號、數(shù)量、規(guī)格等詳見附件一。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式（1）設(shè)備租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月；（2）租金支付方式為每月支付一次，每次支付一個月租金。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第三條租賃設(shè)備的使用、維護和保養(yǎng)3.1乙方應(yīng)合理使用設(shè)備，按照操作規(guī)程進行操作，確保設(shè)備的安全運行。3.3乙方如發(fā)現(xiàn)設(shè)備有故障或異常情況，應(yīng)立即停止使用，并及時通知甲方進行維修。第四條維修和保養(yǎng)4.1設(shè)備在租賃期間，如因設(shè)備本身質(zhì)量問題導(dǎo)致故障，甲方應(yīng)負責(zé)免費維修或更換。4.2設(shè)備在租賃期間，如因乙方使用不當導(dǎo)致故障，維修費用由乙方承擔(dān)。4.3設(shè)備租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先滿足乙方的需求。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)商一致。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供設(shè)備，或設(shè)備質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件一：混凝土攪拌站設(shè)備清單注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具有履行合同的能力。（2）明確設(shè)備的具體型號、數(shù)量、規(guī)格等，以免在使用過程中出現(xiàn)爭議。（3）租金支付方式和時間、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款要詳細明確，以免產(chǎn)生歧義。（4）乙方應(yīng)合理使用設(shè)備，按照操作規(guī)程進行操作，確保設(shè)備安全。（5）雙方在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)及時溝通，友好協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生合同糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商，爭取達成一致意見。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一系列法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范，包括房地產(chǎn)的開發(fā)、銷售、交易、登記等方面的規(guī)定。3.租賃：是指出租方將物品或設(shè)備提供給承租方使用，承租方支付租金的行為。4.租金：是指承租方為使用出租方提供的物品或設(shè)備，按照約定的標準向出租方支付的費用。5.違約金：是指當事人違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.管轄權(quán)：是指人民法院對一定范圍內(nèi)民事案件審理的權(quán)力。根據(jù)我國民事訴訟法規(guī)定，合同糾紛案件一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：設(shè)備租賃期間，乙方需要對設(shè)備進行改造或升級。補充條款：如乙方需對設(shè)備進行改造或升級，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。改造或升級費用由乙方承擔(dān)，且不影響租賃期限和租金支付。2.應(yīng)用場合：設(shè)備租賃期間，乙方需要將設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。補充條款：乙方如需將設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第三方使用期間，乙方仍承擔(dān)合同約定的責(zé)任和義務(wù)。3.應(yīng)用場合：設(shè)備租賃期間，遇特殊情況導(dǎo)致乙方無法按時支付租金。補充條款：如乙方因特殊情況無法按時支付租金，應(yīng)在約定的租金支付截止日期前書面通知甲方，并協(xié)商延期支付。甲方應(yīng)根據(jù)實際情況給予乙方合理的寬限期。4.應(yīng)用場合：設(shè)備租賃期滿，乙方希望續(xù)租。補充條款：租賃期滿后，如乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前書面通知甲方，并協(xié)商續(xù)租條款。如甲方同意續(xù)租，雙方可簽