2024年工廠房屋租賃合同簡單版（二篇）

第3頁共3頁2024年工廠房屋租賃合同簡單版出租方（甲方）與承租方（乙方）基于平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議條款：一、甲方將坐落于某地的廠房，建筑面積共計____平方米，出租予乙方，專用于工業(yè)生產(chǎn)活動。二、租賃期限明確為____年，具體起止日期為____年____月____日至____年____月____日。租賃期滿，若雙方無意續(xù)租，乙方需確保廠房及其附屬設施（在合理損耗范圍內(nèi)）完好無損地歸還甲方，乙方自有的機械設備需自行遷移。若乙方有意續(xù)租，應在租期結(jié)束前三個月書面通知甲方，并依據(jù)屆時市場行情優(yōu)先協(xié)商續(xù)租事宜，同時需重新簽訂租賃合同。三、租金支付方式遵循先付后用的原則，采取每兩個月支付一次的頻率。租金計算方式為廠房面積____平方米乘以每平方米____元。乙方需在租賃開始時繳納押金人民幣4____元，此押金在租賃期間不得抵作租金或其他費用。租賃期滿，經(jīng)甲方確認廠房無損壞且乙方已結(jié)清所有費用后，甲方將押金無息退還乙方。乙方需于每季度____日前支付當月租金至甲方指定賬戶，逾期未付將按日加收____%的滯納金。若乙方連續(xù)____個月未按時支付租金，則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面終止合同并沒收押金。四、雙方權(quán)利與義務明確如下：1.甲方保證廠房所在地具備水、電、路三通條件，滿足乙方基本生產(chǎn)需求。2.甲方負責提供360kw電力線路至配電房，確保電力供應正常。3.乙方在租賃期間不得擅自改變廠房及其配套設施的結(jié)構(gòu)，如需因生產(chǎn)需要進行改造，須事先征得甲方書面同意。4.乙方負責租賃期間的環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等工作，并承擔相關(guān)費用。乙方應合法經(jīng)營，自行承擔工商、稅務、治安、通訊、水電等各項費用及債權(quán)債務，甲方不承擔連帶責任。甲方有義務協(xié)助乙方辦理工商、稅務登記手續(xù)，并協(xié)調(diào)地方關(guān)系。5.若乙方提前解除合同，需提前三個月書面通知甲方，且押金不予退還。乙方還需結(jié)清所有費用，否則甲方有權(quán)追索額外兩個月的租金作為補償。若甲方提前解除合同，則需雙倍返還押金作為乙方搬遷費用，并原價賠償乙方對廠房進行的裝修費用。五、其他條款：1.因甲方施工質(zhì)量問題導致的廠房主體損壞，由甲方負責維修；因乙方原因造成的表面或其他部分損壞，由乙方負責修復或賠償。遭遇不可抗力或戰(zhàn)爭導致的損壞，以及因政府征收等原因造成的損失，雙方各自承擔，互不追責。甲方需退還乙方押金。若廠房產(chǎn)權(quán)存在爭議，甲方承擔全部責任。2.本合同未盡事宜或執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、本合同一式兩份，甲乙雙方及見證方簽字蓋章后生效，各執(zhí)一份，共同遵守執(zhí)行。甲方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____2024年工廠房屋租賃合同簡單版（二）出租方（以下簡稱甲方）：__________承租方（以下簡稱乙方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，基于平等、自愿、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方就下述房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、甲方同意于____年____月____日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號廠房二樓，面積約為60平方米的房屋出租給乙方，用作辦公場所使用。（具體面積及位置以附件圖紙為準）二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金標準為每月人民幣貳仟元整，全年共計貳萬肆仟元整。自第二年起，月租金將按照上一年度租金的5%遞增。四、租金支付方式為每半年結(jié)算一次，乙方需提前一個月支付下一期租金。五、乙方需在合同簽訂時向甲方支付一個月租金（____元）作為押金。合同期滿，且經(jīng)甲方驗收確認房屋無損壞后，押金將全額退還給乙方。六、甲方保證對所出租房屋擁有完全的所有權(quán)及處分權(quán)，若因房屋產(chǎn)權(quán)或債務問題引發(fā)糾紛，由甲方承擔全部責任，與乙方無關(guān)。七、租賃期滿，本合同自然終止。若乙方有意續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。八、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向當?shù)?/p>