2024年商鋪柜臺(tái)租賃合同范本

2024年商鋪柜臺(tái)租賃合同范本甲方：乙方：一、租賃商鋪柜臺(tái)基本情況1.2乙方同意租賃甲方提供的柜臺(tái)，并按照本合同約定支付租金、履行相關(guān)義務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每月的租金應(yīng)在當(dāng)月的第一個(gè)工作日支付完成。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、乙方義務(wù)4.1乙方須按合同約定的用途使用柜臺(tái)，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或出借柜臺(tái)。4.2乙方須按照購物中心的相關(guān)規(guī)定，遵守甲方的管理，配合甲方做好各項(xiàng)安全、消防、衛(wèi)生等工作。4.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)購物中心的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付滯納金，滯納金的比例為逾期金額的千分之五。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日在此，甲方和乙方鄭重承諾，本合同的簽訂系雙方真實(shí)意思表示，符合法律法規(guī)的規(guī)定，合同內(nèi)容公平、合理，不存在欺詐、脅迫等情形。雙方將嚴(yán)格履行本合同的約定，共同維護(hù)合同的履行，共創(chuàng)和諧的商業(yè)環(huán)境。咱們這篇文檔，主要是關(guān)于2024年的商鋪柜臺(tái)租賃合同范本。這個(gè)合同范本可是至關(guān)重要，畢竟租賃商鋪柜臺(tái)這種事，涉及到不少細(xì)節(jié)和法律規(guī)定。所以，咱們得好好瞧瞧這合同范本，確保甲乙雙方權(quán)益都有保障。得明確租賃的商鋪柜臺(tái)是啥情況。甲方得把位于購物中心的具體位置、面積、設(shè)施等情況告訴乙方。乙方呢，也要了解清楚，避免以后因?yàn)檫@些瑣碎的事情產(chǎn)生糾紛。然后，租賃期限也得規(guī)定好。一般來說，租賃期限都不會(huì)太長，畢竟誰也不想一直租著一個(gè)柜臺(tái)。所以，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況商定租賃期限，比如說是1年、2年還是更長。期限定了之后，乙方就得按時(shí)支付租金，這可是雙方都得遵守的規(guī)矩。租金這塊兒，可是得仔細(xì)商量。畢竟，租金是乙方運(yùn)營成本的一部分，影響可大可小。甲方呢，也不能隨意提高租金，得遵守合同約定。雙方得找個(gè)合適的時(shí)間，比如說是每個(gè)月的第一個(gè)工作日，支付租金。乙方在使用柜臺(tái)的時(shí)候，得遵守甲方的管理。畢竟，購物中心是個(gè)大環(huán)境，乙方得和其他商家和諧共處。像是消防安全、衛(wèi)生等方面，都得嚴(yán)格按照購物中心的規(guī)定來。還有，乙方可不能擅自改變柜臺(tái)的使用用途，更不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者抵押柜臺(tái)。至于違約責(zé)任，那可得好好說清楚。誰也不想因?yàn)橐恍┬∈д`，導(dǎo)致雙方關(guān)系破裂。所以，一旦有違約行為，違約方得承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這可是為了維護(hù)雙方權(quán)益，避免以后產(chǎn)生糾紛。就是爭議解決的方式了。雙方得明確一點(diǎn)，就是一旦發(fā)生爭議，得通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，那就得依法解決，比如說是向法院提起訴訟?？偟膩碚f，這篇合同范本就是為了確保甲乙雙方的權(quán)益，讓雙方都能安心經(jīng)營。合同里頭的各個(gè)條款，都是經(jīng)過精心設(shè)計(jì)的，就是為了避免以后產(chǎn)生糾紛。所以，咱們得認(rèn)真對待這篇合同范本，確保每一項(xiàng)條款都能滿足雙方的需求。重點(diǎn)：1.商鋪柜臺(tái)的基本情況：位置、面積、設(shè)施等。2.租賃期限：雙方商定的時(shí)間，如1年、2年等。3.租金及支付方式：租金金額、支付時(shí)間及方式。4.乙方義務(wù)：遵守甲方管理、規(guī)定，配合甲方做好安全、消防、衛(wèi)生等工作，不得擅自改變柜臺(tái)用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押柜臺(tái)。5.違約責(zé)任：違約方的責(zé)任及違約金。6.爭議解決：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。難點(diǎn)：1.租金的確定：需要雙方協(xié)商，考慮市場情況和實(shí)際經(jīng)營需求。2.違約責(zé)任的確定：需要明確違約行為的界定和相應(yīng)的違約責(zé)任。注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)詳細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容，確保權(quán)益得到保障。2.合同中應(yīng)明確租賃的商鋪柜臺(tái)的具體情況，避免后期糾紛。3.租賃期限的商定要充分考慮雙方的需求和實(shí)際情況。4.租金支付方式和時(shí)間