場地租賃協(xié)議書撰寫技巧

合同編號：__________場地租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃場地1.1甲方同意將位于_______（地址）的場地出租給乙方使用，場地面積為_______平方米。1.2乙方租賃場地僅限于_______（用途），不得擅自改變場地用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為_______元/月。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每季度支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)季度的租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地，遵守我國的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的場地設(shè)施及設(shè)備使用說明進(jìn)行使用，愛護(hù)場地設(shè)施及設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何形式的危險(xiǎn)作業(yè)，如確需進(jìn)行特殊作業(yè)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方書面申請，并按甲方的要求采取安全防護(hù)措施。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起_______日內(nèi)向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃場地價(jià)值的_______%，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中載明甲方為第一受益人。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)對租賃場地及設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施的安全和使用。6.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃場地及設(shè)施存在安全隱患或損壞，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。七、提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金，并支付乙方相應(yīng)的賠償。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租賃合同總價(jià)款的_______%。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。8.2甲方未按約定提供場地或設(shè)施的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)提供場地或設(shè)施價(jià)值的_______%。8.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_______%。九、爭議解決9.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確租賃場地及用途：在合同中詳細(xì)描述租賃場地的地址、面積和用途，確保雙方對租賃內(nèi)容有清晰的認(rèn)識和共識。2.租賃期限約定：明確租賃期限起止時(shí)間，以及租賃期滿后的續(xù)租方式和租金調(diào)整機(jī)制。3.租金及支付方式：約定租金金額、支付方式和滯納金等條款，確保租金支付的順利進(jìn)行。4.使用及管理：規(guī)定乙方在使用場地時(shí)的義務(wù)和責(zé)任，包括遵守法律法規(guī)、愛護(hù)設(shè)施設(shè)備等。5.保險(xiǎn)：要求乙方購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并明確保險(xiǎn)金額和受益人等事項(xiàng)。6.維修及保養(yǎng)：約定甲方的維修保養(yǎng)義務(wù)，確保場地及設(shè)施的安全和使用。7.提前解除合同：約定提前解除合同的條件和違約責(zé)任，包括退還租金和支付賠償金等。8.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)的賠償責(zé)任，保障雙方的權(quán)益。9.爭議解決：約定糾紛解決的方式和管轄法院，確保合同糾紛的順利解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有場地所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將場地出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃場地并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃場地的時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費(fèi)用。5.使用及管理：指承租方在租賃場地內(nèi)的行為規(guī)范和管理責(zé)任。6.保險(xiǎn)：指承租方為租賃場地及設(shè)施購買的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。7.維修及保養(yǎng)：指出租方對租賃場地及設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)的行為。8.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給守約方的賠償金。9.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.商業(yè)活動(dòng)：如果乙方用于舉辦商業(yè)活動(dòng)，如促銷、展覽等，需確?；顒?dòng)內(nèi)容合法，不得影響周邊環(huán)境和居民生活。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在活動(dòng)前向甲方提供活動(dòng)方案，包括但不限于活動(dòng)時(shí)間、規(guī)模、內(nèi)容等，甲方有權(quán)對活動(dòng)方案進(jìn)行審批。2.教育培訓(xùn)：如果乙方用于開展教育培訓(xùn)活動(dòng)，需保證教育教學(xué)質(zhì)量，不得違規(guī)經(jīng)營。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在開展教育培訓(xùn)活動(dòng)前向甲方提供教育資質(zhì)證明，甲方有權(quán)對乙方教育教學(xué)情況進(jìn)行檢查。3.體育賽事：如果乙方用于舉辦體育賽事，需保證賽事的安全和秩序。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在賽事前向甲方提供賽事方案，包括但不限于賽事時(shí)間、規(guī)模、參賽隊(duì)伍等，甲方有權(quán)對賽事方案進(jìn)行審批。4.文藝演出：如果乙方用于舉辦文藝演出，需保證演出內(nèi)容健康、積極。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在演出前向甲方提供演出節(jié)目單，甲方有權(quán)對演出內(nèi)容進(jìn)行審核。5.婚禮宴會(huì)：如果乙方用于舉辦婚禮宴會(huì)，需保證宴會(huì)秩序和賓客安全。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在婚禮宴會(huì)前向甲方提供宴會(huì)方案，包括但不限于宴會(huì)時(shí)間、賓客人數(shù)等，甲方有權(quán)對宴會(huì)方案進(jìn)行審批。附件列表