簡單門面租賃合同書

合同編號：__________簡單門面租賃合同書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃門面基本情況1.1門面位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，門面面積為_______平方米。1.2甲方持有該門面的所有權和使用權，具有合法出租資格。1.3乙方租賃門面用于_______（用途），乙方須遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，租金每_______支付一次，支付周期為一個月。3.2乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證乙方在租賃期間對門面享有合法使用權。（2）負責門面的維修、保養(yǎng)，確保門面設施正常使用。（3）不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。4.2乙方權利義務：（1）按照約定用途使用門面，不得擅自改變門面結構和用途。（2）妥善保管門面內的財物，如有損壞，乙方應承擔相應責任。（3）按時支付租金，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期限內，如甲方需提前解除合同，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的_______%。5.3在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保具有合法出租資格，門面所有權和使用權明確。2.乙方應按照約定用途使用門面，不得擅自改變結構和用途。3.租金支付方式、時間、金額等條款需明確，逾期支付租金的滯納金比例應確定。4.合同變更或解除需書面協(xié)議，明確違約金比例。5.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指具有門面所有權和使用權，將門面租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方門面使用的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照約定用途使用門面，應支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。6.合同簽訂地：指合同雙方約定的合同簽訂的地點。特殊應用場合：1.商場店鋪租賃：甲方擁有商場內的一個店鋪，乙方想要租用該店鋪進行經營。補充條款：店鋪的具體位置、店鋪的裝修要求、商場的營業(yè)時間等。2.辦公室租賃：甲方有一間辦公室閑置，乙方需要租用該辦公室作為辦公場所。補充條款：辦公室內的設施配置、網絡和電話線路的接入、辦公時間的彈性等。3.倉庫租賃：甲方有空余的倉庫空間，乙方需要租用該倉庫用于儲存貨物。補充條款：倉庫的容量、安全措施、貨物的保險責任等。4.店面裝修期租賃：甲方店面正在裝修，乙方希望在此期間租用店面進行臨時經營。補充條款：裝修期間的具體租賃時間、甲方提供的基本設施、乙方在此期間的權利義務等。5.短期租賃：乙方需要租用甲方門面進行短期經營活動，如節(jié)日促銷等。補充條款：租賃期限的起止時間、租金的計算方式、短期租賃