農(nóng)村自行建房屋合同

合同編號：__________合同簽訂日期：____年____月____日甲方（發(fā)包方）：_______身份證號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承包方）：_______身份證號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程結(jié)構(gòu)：_______1.5工程預(yù)算：_______（大寫：_______________________元整）第二條施工內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求，保質(zhì)保量完成工程的施工。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方建筑施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，確保工程安全。2.3乙方應(yīng)負責(zé)工程現(xiàn)場的管理和施工人員的管理，確保施工現(xiàn)場的安全、整潔。第三條施工期限3.1工程約定的開工日期為：_______年_______月_______日。3.2工程約定的竣工日期為：_______年_______月_______日。3.3乙方如因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前向甲方提出延期申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達到國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋安全、適用、美觀。4.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)按約定提供相關(guān)售后服務(wù)。第五條合同價款及支付方式5.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價款為：_______元（大寫：_______________________元整）。5.2甲方應(yīng)按照下列付款計劃向乙方支付合同價款：（1）工程開工后_______天內(nèi)，支付合同價款的_______%；（2）工程進度達到_______%時，支付合同價款的_______%；（3）工程驗收合格后，支付合同價款的_______%；（4）剩余合同價款在工程驗收合格后_______個月內(nèi)支付。5.3乙方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票，甲方據(jù)此進行付款。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按約定時間完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同價款×逾期天數(shù)×_______%。6.2甲方如未按約定時間支付合同價款，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×逾期天數(shù)×_______%。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法用地、違法建設(shè)。8.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。8.3工程驗收合格并交付使用后，乙方應(yīng)負責(zé)提供_______年的質(zhì)保期服務(wù)。8.4乙方施工期間，應(yīng)承擔(dān)自身產(chǎn)生的噪音、粉塵、垃圾等污染物的處理責(zé)任，確保不對周邊環(huán)境和居民造成影響。8.5乙方應(yīng)保證施工期間的人員安全，如發(fā)生人員傷亡事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部合同價款之日終止。9.2合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。9.3雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十條合同附件本合同附件包括：1.施工圖紙2.施工技術(shù)要求3.工程預(yù)算表4.付款計劃表甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在簽訂合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保了解合同條款內(nèi)容和權(quán)利義務(wù)。3.合同價款的支付和工程進度應(yīng)按照合同約定的付款計劃執(zhí)行，確保工程資金的合理使用。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方建筑施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。5.如發(fā)生合同爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。7.乙方在施工期間應(yīng)承擔(dān)自身產(chǎn)生的噪音、粉塵、垃圾等污染物的處理責(zé)任，確保不對周邊環(huán)境和居民造成影響。8.乙方應(yīng)保證施工期間的人員安全，如發(fā)生人員傷亡事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同當(dāng)事人間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動及其管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：是一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.質(zhì)保期：是指產(chǎn)品、工程等在交付使用后一定期限內(nèi)，生產(chǎn)者或承包人對產(chǎn)品質(zhì)量或工程質(zhì)量提供的保證期限。5.合同履行：是指合同當(dāng)事人按照合同約定全面、適當(dāng)?shù)芈男泻贤x務(wù)的行為。6.工程驗收：是指工程完工后，由建設(shè)單位組織有關(guān)單位對工程質(zhì)量、安全、功能等方面進行的檢查、評定和確認(rèn)。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：甲方希望在合同簽訂后，能夠?qū)κ┕D紙和設(shè)計進行一定程度的修改。補充條款：合同簽訂后，甲方如需對施工圖紙和設(shè)計進行修改，應(yīng)提前至少_______個工作日通知乙方，并在雙方協(xié)商一致的情況下，對修改部分進行明確說明。修改部分的工作量和費用，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。2.場合：甲方希望在工程驗收合格后，能夠獲得一定期限的質(zhì)保服務(wù)。補充條款：工程驗收合格并交付使用后，乙方應(yīng)提供_______年的質(zhì)保期服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的_______個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。3.場合：甲方希望在合同中明確乙方的施工責(zé)任和質(zhì)量保證。補充條款：乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的一切質(zhì)量和安全問題負責(zé)，并確保工程質(zhì)量達到甲方的要求。如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用和違約金。4.場合：甲方希望在合同中明確工程進度和付款的關(guān)系。補充條款：工程進度達到___