建筑工程委托項(xiàng)目管理合同

合同編號：__________建筑工程委托項(xiàng)目管理合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目內(nèi)容：_______第二條項(xiàng)目管理范圍和內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)項(xiàng)目管理范圍內(nèi)的下列工作：（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______2.2乙方向甲方提供的項(xiàng)目管理服務(wù)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求。第三條項(xiàng)目管理期限3.1項(xiàng)目管理期限自雙方簽訂本合同之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。3.2乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目管理任務(wù)。第四條項(xiàng)目管理費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的項(xiàng)目管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付項(xiàng)目管理費(fèi)用。第五條付款方式5.1甲方支付項(xiàng)目管理費(fèi)用的方式如下：（1）_______（2）_______（3）_______5.2甲方未按約定時間支付項(xiàng)目管理費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期付款金額的_______%支付違約金。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定和國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求完成項(xiàng)目管理任務(wù)。6.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目管理過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生。6.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目管理過程中的質(zhì)量，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.4乙方應(yīng)保證項(xiàng)目管理過程中的進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。第七條甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)按照合同約定支付項(xiàng)目管理費(fèi)用。7.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理，提供必要的工作條件和便利。7.3甲方應(yīng)對乙方在項(xiàng)目管理過程中提供的情況和數(shù)據(jù)保密。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按照約定時間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目管理任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確項(xiàng)目范圍：在合同中詳細(xì)描述項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模和內(nèi)容，確保雙方對項(xiàng)目管理范圍和內(nèi)容有清晰的認(rèn)識。2.約定項(xiàng)目管理期限：明確項(xiàng)目管理期限的起始和終止時間，以及乙方完成項(xiàng)目管理任務(wù)的時間節(jié)點(diǎn)。3.確定項(xiàng)目管理費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，合理確定項(xiàng)目管理費(fèi)用，并在合同中明確費(fèi)用支付方式和時間。4.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)，包括違約金支付等。5.爭議解決：約定適用法律和爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時能夠得到有效解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.項(xiàng)目管理：是指對建設(shè)項(xiàng)目從策劃、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收全過程中進(jìn)行的組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和控制等活動。2.委托方：是指委托他人為自己辦理某項(xiàng)事務(wù)的一方，在本合同中為甲方。3.受托方：是指接受他人委托為自己辦理某項(xiàng)事務(wù)的一方，在本合同中為乙方。4.項(xiàng)目管理費(fèi)用：是指為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理目標(biāo)，乙方為甲方提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.爭議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.適用法律：指雙方在合同中約定的，用于解釋和約束合同內(nèi)容的法律法規(guī)。在本合同中，適用法律為中華人民共和國法律。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為政府部門，乙方為私營企業(yè)，雙方合作進(jìn)行公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：鑒于甲方為政府部門，乙方應(yīng)按照政府的相關(guān)規(guī)定和流程進(jìn)行項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目合規(guī)合法。同時，甲方應(yīng)給予乙方必要的政策支持和配合。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)項(xiàng)目管理公司，雙方合作進(jìn)行住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的項(xiàng)目計(jì)劃和設(shè)計(jì)方案，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行項(xiàng)目管理和協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)到甲方的要求。3.甲方為國有企業(yè)，乙方為外資企業(yè)，雙方合作進(jìn)行跨國并購項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：鑒于雙方屬于不同國家和企業(yè)背景，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決項(xiàng)目中的文化差異和語言障礙。同時，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行項(xiàng)目管理和協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。附