商業(yè)店鋪租賃合同范本

合同編號：__________商業(yè)店鋪租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃店鋪基本情況1.1店鋪地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______店鋪1.2店鋪面積：_______平方米1.3店鋪用途：_______第二條租賃期限2.1本店鋪的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并支付租賃期內(nèi)的各項費用。第四條店鋪使用及管理4.1乙方應按約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)進行違法活動。4.3乙方應負責店鋪內(nèi)的日常維護和管理，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和消防設施的正常使用。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，店鋪的設施、設備及公共部位的維修責任由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應在租賃期內(nèi)自行辦理店鋪財產(chǎn)保險，并將其保險單副本交甲方備案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費用。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保店鋪地址、面積、用途等基本情況清晰明確，以免產(chǎn)生糾紛。（2）租賃期限、租金及支付方式需雙方充分協(xié)商，確保合理公平。（3）乙方在使用店鋪時，應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。（4）乙方應負責店鋪內(nèi)的日常維護和管理，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和消防設施的正常使用。（5）甲乙雙方應嚴格履行合同約定，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方房屋的當事人。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的時間長度。4.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.商場店鋪租賃：補充條款：商場店鋪租賃合同中應明確商場的營業(yè)時間、店鋪廣告位使用規(guī)定、商場活動參與要求等。2.美食廣場攤位租賃：補充條款：美食廣場攤位租賃合同中應包含食品安全標準、攤位衛(wèi)生責任、食材進貨渠道要求等。3.街邊店鋪租賃：補充條款：街邊店鋪租賃合同中應明確店鋪裝修規(guī)定、街道活動通知、交通影響措施等。4.商場店鋪轉(zhuǎn)租：補充條款：商場店鋪轉(zhuǎn)租合同中應包含轉(zhuǎn)租條件、轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租手續(xù)費等。5.臨時活動攤位租賃：補充條款：臨時活動攤位租賃合同中應明確活動期限、攤位尺寸、電源供應等。附件列表：1