商業(yè)抵押物借款合同樣本

合同編號：__________第一條借款金額1.1本合同項下的借款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。1.2甲方應(yīng)按約定的還款方式按時還款，否則乙方有權(quán)按約定的利率加收滯納金。第二條借款期限2.1本合同項下的借款期限為_______年，自借款本金實際發(fā)放之日起計算。2.2借款期限屆滿，甲方如未能還清借款本息，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第三條借款利率3.1本合同項下的借款利率為年利率_______%。3.2借款期限內(nèi)，如遇利率調(diào)整，乙方可按約定的調(diào)整方式調(diào)整借款利率。第四條還款方式4.1本合同項下的還款方式為_______（等額本息/等額本金/按期還息到期還款/等其他還款方式）。4.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時足額償還借款本息。第五條抵押物5.1甲方將其名下的商業(yè)抵押物（具體財產(chǎn)清單見附件）作為本合同的抵押擔(dān)保。5.2抵押物的價值應(yīng)足以覆蓋借款本息及相關(guān)費用。5.3抵押物在合同期限內(nèi)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。第六條抵押物登記與保險6.1甲方應(yīng)自借款發(fā)放之日起_______日內(nèi)，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)。6.2甲方應(yīng)自借款發(fā)放之日起_______日內(nèi)，為抵押物辦理保險手續(xù)，并將乙方列為第一受益人。6.3保險期限應(yīng)至少覆蓋借款期限，保險費用由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定用途使用借款，或未按時足額償還借款本息，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。7.2甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)或保險手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3乙方未按約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決8.1本合同項下的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：商業(yè)抵押物清單注意事項：1.甲方應(yīng)確保提供的商業(yè)抵押物價值充足，足以覆蓋借款本息及相關(guān)費用。2.甲方需按照約定的還款方式和期限償還借款本息，否則將面臨違約金等違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)按照約定辦理抵押登記手續(xù)和保險手續(xù)，并將乙方列為第一受益人。4.甲方未按約定用途使用借款或未按時足額償還借款本息，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。5.甲乙雙方應(yīng)確保簽訂的合同內(nèi)容真實、合法，并嚴(yán)格遵守合同約定。解決辦法：1.甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解各自的權(quán)益和義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律救濟(jì)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.借款人（甲方）：指向乙方申請借款并以其名下商業(yè)抵押物作為擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。2.貸款人（乙方）：指同意向甲方提供借款并接受甲方商業(yè)抵押物作為擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。3.商業(yè)抵押物：指甲方用于抵押的具有商業(yè)價值的財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、土地、設(shè)備等。4.抵押登記手續(xù)：指將抵押權(quán)設(shè)立在商業(yè)抵押物上的法律手續(xù)，以確保乙方在借款期限內(nèi)對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。5.保險手續(xù)：指為商業(yè)抵押物辦理保險手續(xù)，并將乙方列為第一受益人，以保障乙方在借款期限內(nèi)的利益。6.違約金：指甲方未按約定履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給乙方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.甲乙雙方為企業(yè)：適用于企業(yè)之間相互借貸，以企業(yè)名下的商業(yè)房產(chǎn)作為抵押物。2.甲乙雙方為個人：適用于個人向個人借款，以個人名下的商業(yè)房產(chǎn)作為抵押物。3.借款用于購買設(shè)備：適用于借款主要用于購買生產(chǎn)設(shè)備，以購買的設(shè)備作為抵押物。4.借款用于運營資金：適用于借款主要用于企業(yè)運營資金，以企業(yè)名下的房產(chǎn)、土地等作為抵押物。5.借款用于投資：適用于借款主要用于投資項目，以投資項目相關(guān)的資產(chǎn)作為抵押物。針對每個特殊場合的補(bǔ)充條款：1.甲乙雙方為企業(yè)：2.甲乙雙方為個人：補(bǔ)充條款：借款主要用于個人合法消費或投資，借款期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證合法合規(guī)使用借款，確保還款能力。3.借款用于購買設(shè)備：補(bǔ)充條款：借款主要用于購買生產(chǎn)設(shè)備，借款期限內(nèi)，甲方應(yīng)確保設(shè)備正常運行，產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，以償還借款。4.借款用于運營資金：補(bǔ)充條款：借款主要用于企業(yè)運營資金，借款期限內(nèi)，甲方應(yīng)保持企業(yè)正常運營，確保還款能力。5.借款用于投資：補(bǔ)充條款：借款主要用于投資項目，借款期限內(nèi)，甲方應(yīng)確保投