廣東省果園經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同

合同編號(hào)：__________廣東省果園經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同合同雙方：鑒于甲方擁有廣東省_______市（縣）_______果園的經(jīng)營(yíng)權(quán)，且乙方有意承包該果園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條承包范圍與期限1.1承包范圍：甲方擁有的位于廣東省_______市（縣）_______的果園，果園面積為_______畝。具體四至界限詳見附件一。1.2承包期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年。第二條承包金及其支付方式2.1承包金：乙方應(yīng)向甲方支付果園經(jīng)營(yíng)權(quán)承包金共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付承包金的一半，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）；剩余承包金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付給甲方。第三條承包方的權(quán)利與義務(wù)3.1承包方的權(quán)利：（1）享有承包果園的經(jīng)營(yíng)權(quán)，按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）在承包期限內(nèi)，承包方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓果園經(jīng)營(yíng)權(quán)，但需提前_______個(gè)月通知甲方并征得甲方同意。（3）按照合同約定，享受甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)等服務(wù)。3.2承包方的義務(wù)：（1）按照合同約定支付承包金。（2）合理利用果園資源，保證果園的生產(chǎn)效益，提高果品質(zhì)量。（3）遵守國(guó)家有關(guān)果園經(jīng)營(yíng)管理的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（4）按照合同約定，履行果園的生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任，確保果園生態(tài)環(huán)境良好。（5）合同終止后，按照甲方要求恢復(fù)果園原狀，交還果園經(jīng)營(yíng)權(quán)。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利：（1）按照合同約定，收取承包金。（2）對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求乙方履行果園經(jīng)營(yíng)管理的各項(xiàng)義務(wù)。4.2甲方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供果園經(jīng)營(yíng)所需的條件，如土地、設(shè)施等。（2）為乙方提供技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)等服務(wù)，協(xié)助乙方提高果園的生產(chǎn)效益。（3）保障乙方的合法權(quán)益，不得擅自干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2違約金計(jì)算方式：違約金為本合同約定的承包金總額的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的承包期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件一：果園四至界限描述（此處附上果園四至界限的詳細(xì)描述）附件二：果園經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（此處附上果園經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議）注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的合法身份和資格，審查相關(guān)證件和資質(zhì)。2.明確合同中的承包范圍、期限、承包金等核心條款，避免歧義。3.注意合同中雙方的權(quán)力和義務(wù)，確保符合法律法規(guī)。4.雙方應(yīng)遵守合同約定，合法合規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.合同違約責(zé)任應(yīng)明確，違約金計(jì)算方式合理。6.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.審查合同雙方的身份和資格，確保合同合法有效。2.合同條款應(yīng)明確具體，如有模糊不清的地方，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充和修改。3.合同雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.如有違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同爭(zhēng)議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.承包金：指乙方為取得果園經(jīng)營(yíng)權(quán)，按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。2.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金，通常為本合同約定的承包金總額的一定比例。3.果園經(jīng)營(yíng)權(quán)：指乙方在承包期限內(nèi)，對(duì)果園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。4.生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任：指乙方在承包期間，對(duì)果園生態(tài)環(huán)境進(jìn)行保護(hù)的責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方想要轉(zhuǎn)包果園給第三方：場(chǎng)合描述：乙方由于個(gè)人原因無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)果園，想要將果園轉(zhuǎn)包給信任的第三方。補(bǔ)充條款：11.轉(zhuǎn)包條件：乙方在承包期限內(nèi)，如有需要轉(zhuǎn)包果園給第三方，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。轉(zhuǎn)包不得改變果園的經(jīng)營(yíng)范圍和用途，且第三方需符合甲方對(duì)承包方的要求。12.轉(zhuǎn)包手續(xù)：乙方與第三方簽訂轉(zhuǎn)包協(xié)議后，應(yīng)將協(xié)議副本提交給甲方備案，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。2.果園遭受自然災(zāi)害，影響經(jīng)營(yíng)：場(chǎng)合描述：果園遭受洪水、旱災(zāi)等自然災(zāi)害，導(dǎo)致果園經(jīng)營(yíng)受到嚴(yán)重影響。補(bǔ)充條款：13.自然災(zāi)害應(yīng)對(duì)：乙方應(yīng)采取合理措施，積極應(yīng)對(duì)自然災(zāi)害，減少損失。如因自然災(zāi)害導(dǎo)致果園經(jīng)營(yíng)無法繼續(xù)，乙方有權(quán)申請(qǐng)延長(zhǎng)承包期限。14.災(zāi)害賠償：因自然災(zāi)害導(dǎo)致果園損失的，乙方有權(quán)向甲方申請(qǐng)賠償。甲方根據(jù)實(shí)際情況，給予乙方一定程度的賠償。3.甲方想要提前終止合同：場(chǎng)合描述：甲方因個(gè)人原因需要提前終止合同，解除與乙方的承包關(guān)系。補(bǔ)充條款：15.提前終止合同：甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但需提前_______個(gè)月通知乙方。提前終止合同的，甲方應(yīng)支付給乙方一定數(shù)額的違約金。16.終止合同后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)