企業(yè)租賃合同模板：標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)租房協(xié)議樣本

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物及用途1.2乙方租賃租賃物是為了_______（用途，如辦公、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)按每小時(shí)_______元收取滯留費(fèi)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起_______內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保租賃物及自身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方。6.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求采取合理措施減少損失。第七條合同的變更和解除7.1本合同的任何變更或解除均應(yīng)書面簽署，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后生效。7.2除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。8.2甲方未按約定提供租賃物或嚴(yán)重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方的使用需求，并在租賃開始前將租賃物的實(shí)際情況告知乙方。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并按照甲方要求遷離租賃物。4.雙方應(yīng)遵守合同約定的維修責(zé)任和保險(xiǎn)條款，確保租賃物的安全使用。5.任何合同的變更或解除都應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后生效。6.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。解決辦法：1.當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指依法擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指依法租賃他人財(cái)產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的財(cái)產(chǎn)，如房屋、設(shè)備等。4.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。5.租賃期限：指乙方使用租賃物的期限，自合同生效之日起至合同解除日止。6.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或退還給乙方。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.商業(yè)租賃：若租賃物用于商業(yè)目的，乙方需遵守相關(guān)商業(yè)法規(guī)，并承擔(dān)因商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)時(shí)，不得影響甲方及其他租戶的正常使用和經(jīng)營(yíng)。如乙方需要進(jìn)行大型活動(dòng)或改造，需提前通知甲方，并征得甲方同意。2.辦公租賃：若租賃物用于辦公，乙方需遵守辦公場(chǎng)所的安全規(guī)定，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。補(bǔ)充條款：乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響其他辦公人員的正常工作。3.生產(chǎn)租賃：若租賃物用于生產(chǎn)，乙方需遵守生產(chǎn)安全規(guī)定，并負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)。補(bǔ)充條款：乙方在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪音等，需符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。如乙方需要進(jìn)行設(shè)備改造或升級(jí)，需提前通知甲方，并征得甲方同意。4.住宅租賃：若租賃物用于居住，乙方需遵守住宅小區(qū)的管理規(guī)定，并負(fù)責(zé)住宅的日常維護(hù)。補(bǔ)