地下儲藏室使用權轉(zhuǎn)讓合同

合同編號：__________地下儲藏室使用權轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的地下儲藏室使用權，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該地下儲藏室使用權的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1本合同所指轉(zhuǎn)讓標的為甲方擁有的地下儲藏室使用權，地下儲藏室位于_______，使用權面積為_______平方米。1.2甲方保證對其轉(zhuǎn)讓的地下儲藏室使用權享有完整的所有權，該使用權未設定任何抵押、質(zhì)押等擔保權益，亦未涉及任何法律糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用，總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的方式為：_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。2.3乙方應在簽署本合同時支付轉(zhuǎn)讓費用的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整），剩余款項在_______年_______月_______日前支付完畢。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應協(xié)助乙方辦理地下儲藏室使用權轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權過戶、變更登記等。3.2乙方應按照甲方的要求，提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的相關資料和文件。3.3甲乙雙方應共同承擔因辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的相關費用。第四條權利與義務4.1甲方應保證地下儲藏室在使用過程中的安全、整潔和正常使用。4.2乙方自轉(zhuǎn)讓之日起享有地下儲藏室使用權，并應遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。4.3乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)應合理使用地下儲藏室，不得進行任何違法活動和損害甲方利益的行為。4.4乙方在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，應將地下儲藏室及其附屬設施交還給甲方，并辦理相關手續(xù)。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如甲方違反本合同第二條約定的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。5.3如乙方違反本合同第四條約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，賠償因此造成的損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.核實地下儲藏室使用權權屬，確認無爭議。3.明確轉(zhuǎn)讓價格、支付方式和時間，確保資金安全。4.辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需相關資料和文件應真實、完整、有效。5.遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用地下儲藏室。6.注意合同履行期限，確保在有效期內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，進行友好協(xié)商，尋求解決方案。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，依法提交證據(jù)，維護自身合法權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.地下儲藏室使用權：指對地下儲藏室占有、使用和收益的權利。2.轉(zhuǎn)讓費用：指甲方將其擁有的地下儲藏室使用權轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的價款。3.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。5.完全民事行為能力：指年滿十八周歲，具有完全獨立進行民事活動的能力。6.權屬確認：指對財產(chǎn)權屬關系的確定，以確保財產(chǎn)交易的安全性。特殊應用場合：1.家庭成員間的地下儲藏室使用權轉(zhuǎn)讓：情景：家庭成員間出于繼承、分割財產(chǎn)等原因，需要將地下儲藏室使用權進行轉(zhuǎn)讓。補充條款：雙方同意本合同的簽訂不涉及家族內(nèi)部矛盾，遵循公平、公正、公開的原則。2.企業(yè)間的地下儲藏室使用權轉(zhuǎn)讓：情景：兩家企業(yè)因業(yè)務調(diào)整，需要轉(zhuǎn)讓地下儲藏室的使用權。補充條款：雙方同意繼續(xù)承擔轉(zhuǎn)讓前地下儲藏室的使用稅費和其他相關費用。3.個人與物業(yè)管理公司間的地下儲藏室使用權轉(zhuǎn)讓：情景：個人因搬家等原因，需要將地下儲藏室使用權轉(zhuǎn)讓給物業(yè)管理公司。補充條款：物業(yè)管理公司承諾在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)履行對地下儲藏室的管理職責，確保其安全與整潔。4.地下儲藏室使用權作為禮物贈與：情景：一方出于友情或其他原因，將地下儲藏室使用權作為禮物贈與給另一方。補充條款：贈與方保證地下儲藏室使用權不存在任何法律糾紛，受贈方接受贈與后享有使用權。附件列表：1.地下儲藏室所有權證明文件2.地下儲藏室使用權轉(zhuǎn)讓合同草稿