下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
合同編號(hào):__________門市租賃合同書甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________一、門市基本信息1.1門市位于_______(地址),門市面積為_______平方米。1.2甲方擁有上述門市的所有權(quán)和使用權(quán),并保證該門市符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求,具備出租條件。1.3乙方租賃門市的用途為_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元,租金支付方式為每季度支付一次,乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月支付當(dāng)季度的租金。3.2乙方支付租金后,甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.3租金不含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況繳納相關(guān)費(fèi)用。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)門市的整體維修和保養(yǎng),確保門市設(shè)施正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用門市設(shè)施,如有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2甲方不得隨意解除合同。如甲方確有特殊原因需要解除合同,應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,并支付乙方違約金,違約金為三個(gè)月租金總額。5.3乙方不得隨意解除合同。如乙方確有特殊原因需要解除合同,應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方,并支付甲方違約金,違約金為三個(gè)月租金總額。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間交付門市,或門市不符合約定條件,乙方有權(quán)拒絕支付租金,并要求甲方支付違約金,違約金為三個(gè)月租金總額。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為三個(gè)月租金總額。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.注意事項(xiàng):(1)甲乙雙方在簽訂合同時(shí),應(yīng)確保門市信息真實(shí)、準(zhǔn)確,避免因信息不實(shí)導(dǎo)致的合同糾紛。(2)乙方租賃門市時(shí),應(yīng)合理使用門市設(shè)施,避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。(3)乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金,避免因逾期支付租金導(dǎo)致的違約責(zé)任。(4)甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付門市,并保證門市符合約定條件,避免因交付延遲或門市不符合條件導(dǎo)致的違約責(zé)任。2.解決辦法:(1)如發(fā)生合同糾紛,應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商,尋求雙方都能接受的解決方案。(2)如協(xié)商不成,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.出租人:指擁有門市所有權(quán)和使用權(quán)的甲方。2.承租人:指租賃甲方面市并支付租金的乙方。3.租賃期限:指乙方租賃甲方面市的時(shí)間范圍,自合同生效之日起至合同約定結(jié)束之日止。4.租金:指乙方按照約定時(shí)間支付給甲方的門市租賃費(fèi)用。5.違約金:指一方違反合同約定時(shí),應(yīng)支付給另一方的賠償金,用以彌補(bǔ)因違約造成的損失。6.爭(zhēng)議解決:指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí),通過友好協(xié)商或法律途徑來解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款:1.裝修許可:若乙方需要對(duì)門市進(jìn)行裝修,應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方提出申請(qǐng),并征得甲方同意。裝修期間,乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),確保裝修安全,并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成裝修。2.轉(zhuǎn)租事宜:乙方不得擅自將門市轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有轉(zhuǎn)租需求,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租行為,甲方有權(quán)解除合同。3.業(yè)務(wù)范圍變更:若乙方需改變門市的經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍。4.物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi):乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況繳納物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)。如乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用,甲方有權(quán)解除合同。5.維修責(zé)任:如門市設(shè)施因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。若因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞,甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 工作總結(jié)之高中數(shù)學(xué)社團(tuán)活動(dòng)總結(jié)
- 電工電子技術(shù)(第3版) 課件 1.8.2 戴維南定理
- 銀行員工行為規(guī)范與紀(jì)律制度
- 《俞慧紅樓夢(mèng)》課件
- 《設(shè)計(jì)模板》課件
- 《銀行入職培訓(xùn)課件》課件
- 《放射性監(jiān)測(cè)》課件
- 《教育的構(gòu)成》課件
- 分式的性質(zhì)課件
- 2024屆高考語文一輪復(fù)習(xí)第2章小說閱讀4第三節(jié)分析環(huán)境描寫-聚焦人物讀懂風(fēng)景課件
- 2024-2025學(xué)年語文二年級(jí)上冊(cè) 部編版期末測(cè)試卷(含答案)
- 2025年江西省水利投資集團(tuán)有限公司第二批次校園招聘筆試備考題庫及答案解析
- 2024年小紅書種草營銷師考試題庫
- FANUC機(jī)器人培訓(xùn)教程(完成版)
- 24春國家開放大學(xué)《教育學(xué)》期末大作業(yè)
- MOOC 自然保護(hù)與生態(tài)安全:拯救地球家園-暨南大學(xué) 中國大學(xué)慕課答案
- 2024年意識(shí)形態(tài)工作專題會(huì)議記錄【6篇】
- 23秋國家開放大學(xué)《液壓氣動(dòng)技術(shù)》形考任務(wù)1-3參考答案
- 小學(xué)六年級(jí)數(shù)學(xué)計(jì)算題100道(含答案)
- 工程決算書(結(jié)算書)-模板
- 校長考試試題及答案已打印
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論