2024年美容美發(fā)店租賃完整協(xié)議書

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃店面及面積1.1甲方同意將位于_______（地址）的店面及其內部設施設備租賃給乙方使用。1.2店面面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，按月支付。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條費用承擔4.1乙方承擔租賃期間水、電、物業(yè)管理費等各項費用。4.2甲方負責辦理租賃店面的營業(yè)執(zhí)照等相關手續(xù)，相關費用由乙方承擔。第五條維修責任5.1租賃期間，店面的設施設備如出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后_______小時內予以修復。5.2因乙方使用不當導致的設施設備損壞，維修費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.3乙方未經甲方同意，擅自轉租或轉讓租賃店面，甲方有權解除本合同。第七條違約責任7.1甲方未按約定提供租賃店面，應支付乙方違約金，違約金為一個月租金。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。7.3雙方未按約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應確保租賃店面符合相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，具備營業(yè)執(zhí)照等相關手續(xù)。（2）乙方應合理使用租賃店面及設施設備，愛護公共設施，如有損壞，需承擔維修費用。（3）租金支付及費用承擔：乙方按約定的時間和方式支付租金，同時承擔水、電、物業(yè)管理費等各項費用。（4）維修責任：甲方負責辦理租賃店面的營業(yè)執(zhí)照等相關手續(xù)，并承擔設施設備維修責任。（5）合同變更和解除：任何一方要求變更或解除合同，須提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。（6）違約責任：雙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。（2）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指提供租賃店面及設施設備給對方使用的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方提供的店面及設施設備進行使用的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的費用，以使用租賃店面及設施設備。5.違約金：指一方違反合同約定，需向對方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。7.管轄權：指法院對特定案件行使審判權的權力范圍。特殊應用場合及補充條款：1.裝修許可：若乙方需要對店面進行裝修，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意。裝修過程中，乙方應遵守相關法律法規(guī)，確保施工安全。裝修完畢后，乙方應將店面恢復至合同約定的狀態(tài)。2.業(yè)務拓展：如乙方需在租賃店面上進行業(yè)務拓展，如開設分支機構或增加服務項目，應提前通知甲方，并征得甲方同意。3.轉讓或轉租：乙方未經甲方同意，不得擅自轉讓或轉租租賃店面。如乙方確有轉讓或轉租需求，應提前一個月通知甲方，并經甲方書面同意。否則，甲方有權解除本合同。4.緊急維修：如遇緊急情況，如設施設備損壞導致店面無法正常經營，乙方有權要求甲方立即進行維修。甲方應在接到乙方通知后盡快安排維修，確保店面恢復正常經營。5.節(jié)假日營業(yè)：如乙方計劃在節(jié)假日期間營業(yè)，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意。節(jié)假日營業(yè)期間，乙方應遵守相關法律法規(guī)，確保店面經營活動合法合規(guī)。附件列表：1.租賃店面平面圖2.租賃店面設施設備清單3.營業(yè)執(zhí)