商場(chǎng)裝修合同書

合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、工程概述1.1工程名稱：_______商場(chǎng)裝修工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、消防設(shè)施改造、空調(diào)系統(tǒng)改造、照明系統(tǒng)改造等。二、合同金額2.1本合同裝修工程總造價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2甲方分期支付裝修款，具體支付方式和時(shí)間詳見本合同第六條。三、工程期限3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成裝修工程，工期自開工之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)_______個(gè)月完成。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的質(zhì)保責(zé)任，質(zhì)保期限為_______年。五、施工許可及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)依法辦理工程所需的施工許可等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2工程完成后，乙方應(yīng)按照約定組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。六、付款方式及時(shí)間6.1本合同裝修款分為三次支付，具體支付比例和時(shí)間如下：（1）工程開工前，甲方支付合同總金額的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付合同總金額的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付剩余的_______%。6.2乙方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。七、違約責(zé)任7.1乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。7.2甲方如未按約定時(shí)間支付裝修款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并交付使用后終止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體的合法性：確保甲乙雙方均為具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或其他組織，具備簽訂和履行合同的資格。2.工程內(nèi)容的明確性：詳細(xì)列舉工程內(nèi)容包括但不限于的項(xiàng)目，避免后期因理解差異導(dǎo)致糾紛。3.合同金額的準(zhǔn)確性：明確金額大寫和小寫，避免因書寫不規(guī)范導(dǎo)致的金額糾紛。4.工程期限的合理性：根據(jù)實(shí)際工程量合理約定工期，確保乙方有足夠時(shí)間完成工程。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的合規(guī)性：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)約定質(zhì)量要求，確保工程質(zhì)量。6.付款方式的合法性：確保付款方式符合相關(guān)法律法規(guī)，避免產(chǎn)生違法行為。7.違約責(zé)任的明確性：詳細(xì)約定違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式，確保雙方權(quán)益。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.在合同履行過程中，如遇政策變化、不可抗力等因素影響工程，雙方應(yīng)按實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指法人或其他組織以其行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.合同履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定履行各自的義務(wù)。4.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力范圍。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.商場(chǎng)在營(yíng)業(yè)期間進(jìn)行裝修：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照甲方的要求，在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行裝修，盡量減少對(duì)商場(chǎng)正常營(yíng)業(yè)的影響。同時(shí)，乙方需在合同中承諾，在施工過程中如有噪音、粉塵等污染問題，應(yīng)采取有效措施進(jìn)行防治，確保商場(chǎng)內(nèi)的顧客和員工的健康。2.商場(chǎng)需要保留部分區(qū)域繼續(xù)營(yíng)業(yè)：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在合同中明確，施工區(qū)域與營(yíng)業(yè)區(qū)域的分界線，并確保施工不會(huì)影響到營(yíng)業(yè)區(qū)域的正常運(yùn)營(yíng)。同時(shí)，乙方需對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保他們?cè)谑┕み^程中注意安全，避免對(duì)營(yíng)業(yè)區(qū)域造成損害。3.商場(chǎng)要求提前完成工程：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在合同中承諾，在支付提前完成工程的額外費(fèi)用后，按照雙方約定的工期提前完成裝修工程。同時(shí)，乙方需保證提前完成工程不會(huì)影響到工程質(zhì)量。4.商場(chǎng)對(duì)工程質(zhì)量有特殊要求：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在合同中明確，特殊質(zhì)量要求的具體內(nèi)容，如材料品牌、施工工藝等。同時(shí)，乙方需承諾，如工程質(zhì)量不符合約