廠房居間服務傭金協(xié)議2024年

合同編號：__________廠房居間服務傭金協(xié)議名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于委托方擬尋求合適的廠房進行投資或生產，并希望通過居間方的專業(yè)服務以提高效率和減少不必要的成本，居間方同意為委托方提供廠房尋找、談判、協(xié)調等相關服務，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條服務內容1.1居間方同意根據(jù)委托方的需求，為其尋找合適的廠房，并提供相關的談判、協(xié)調、咨詢服務。1.2居間方應盡最大努力，為委托方提供真實、準確的廠房信息，并保守委托方的商業(yè)秘密。第二條傭金標準2.1居間方提供的廠房居間服務，委托方應支付給居間方傭金，傭金標準為廠房成交總金額的______%。2.2居間方的傭金應自委托方與出租方簽訂廠房租賃或購買合同之日起______日內支付。2.3居間方應提供合法的發(fā)票或其他有效憑證，以便委托方進行傭金支付。第三條保密條款3.1雙方在履行本協(xié)議過程中，應對對方的商業(yè)秘密、機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。3.2雙方在本協(xié)議終止后，仍應繼續(xù)履行保密義務，直至雙方書面同意解除保密義務。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。4.2若居間方未能按照約定提供服務，或提供的服務不符合約定，委托方有權要求居間方退還已支付的傭金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計算。6.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）簽字：__________乙方（居間方）簽字：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）明確雙方主體資格：確保甲方為具有投資或生產需求的合法法人或其他組織，乙方為依法成立的居間服務公司。（2）詳細約定服務內容：明確居間方應提供的服務范圍，包括廠房尋找、談判、協(xié)調等。（3）傭金標準及支付方式：合理約定傭金比例，并明確傭金支付時間及方式。（4）保密義務：雙方在履行協(xié)議過程中，對商業(yè)秘密和機密信息予以保密，違反者需承擔違約責任。（5）違約責任：明確雙方違約情形及違約責任，包括支付違約金和賠償損失。（6）爭議解決：約定爭議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟。2.解決辦法：（1）雙方簽訂前，仔細閱讀并理解協(xié)議內容，確保協(xié)議符合法律法規(guī)要求。（2）簽訂協(xié)議后，雙方嚴格按照約定履行各自義務。（3）如發(fā)生爭議，嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商無果，可依法向約定的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指委托方，即需要居間方提供服務的投資或生產需求的法人或其他組織。2.乙方：指居間方，即提供廠房居間服務的公司。3.傭金：指居間方為委托方成功尋找并協(xié)助達成租賃或購買廠房協(xié)議后，委托方支付給居間方的報酬。4.保密義務：指雙方在履行協(xié)議過程中，對獲得的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，不得向第三方披露。5.違約金：指一方違反協(xié)議約定，需向另一方支付的懲罰性賠償。6.損失賠償：指一方因違約行為導致另一方遭受的損失，需予以賠償?shù)慕痤~。7.爭議解決：指當雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.緊急需求場合：甲方因業(yè)務拓展急需盡快找到合適的廠房，此時乙方應加大尋找力度，優(yōu)先處理甲方的需求。補充條款：雙方可約定一個緊急情況下的服務響應時間，例如乙方應在接到甲方需求后的3個工作日內提供合適的廠房信息。2.跨國合作場合：甲方為外國企業(yè)，需要居間方提供更多關于當?shù)胤煞ㄒ?guī)、稅務政策等方面的咨詢。補充條款：乙方應提供關于當?shù)赝顿Y環(huán)境的詳細報告，包括法律法規(guī)、稅務政策、勞動力市場等信息，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。3.長期合作關系：甲方與乙方建立長期合作關系，乙方需提供持續(xù)的跟蹤服務，確保廠房的運營狀況。補充條款：乙方應定期向甲方報告廠房的運營狀況，并在必要時提供改進建議。4.特殊行業(yè)要求：甲方所在行業(yè)對廠房有特殊要求，如環(huán)保、安全等。補充條款：乙方應了解甲方所在行業(yè)的特殊要求，并確保提供的廠房