廣州房屋出租合同參考

合同編號(hào)：__________廣州房屋出租合同參考甲方（出租方）：_______身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：_______身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租房屋的地址為：廣州市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方擁有出租房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的賠償金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證出租房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施正常使用。如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等原因?qū)е乱曳饺松砘蜇?cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。5.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定及時(shí)退還乙方押金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃甲方房屋，并按約定的租金支付方式及時(shí)支付租金。6.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的賠償金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按本合同約定提供房屋或未按約定提供設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。7.3乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方支付因此給甲方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2本合同簽訂地為：廣州市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保出租房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。2.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時(shí)支付租金，并合理使用房屋及附屬設(shè)施。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的賠償金。5.本合同的簽訂地為廣州市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭成員租?。阂曳阶赓U房屋是為了與家人共同居住，因此甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)確保房屋的居住安全和生活便利。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)定期進(jìn)行房屋檢查，確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，并及時(shí)進(jìn)行維修。如甲方未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方家庭成員生活不便，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。2.學(xué)生租住：乙方租賃房屋是為了在廣州求學(xué)，甲方應(yīng)考慮到乙方的學(xué)生身份，在租金和租賃條件上給予一定的優(yōu)惠。補(bǔ)充條款：甲方同意給予乙方一定的租金優(yōu)惠，具體優(yōu)惠措施雙方協(xié)商確定。同時(shí)，甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)提供必要的幫助和支持，以保障乙方安心學(xué)習(xí)。3.短期租?。阂曳阶赓U房屋是為了短期使用，例如出差、旅游等，甲方應(yīng)允許乙方在租賃期滿后提前遷離。補(bǔ)充條款：雙方約定租賃期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。