標(biāo)準(zhǔn)家庭租房合同范本

標(biāo)準(zhǔn)家庭租房合同范本一、租房合同當(dāng)事人（1）姓名/名稱：____________________（2）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________（3）地址：____________________（1）姓名：____________________（2）身份證號：____________________（3）地址：____________________二、房屋基本信息2.1房屋坐落于：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________2.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、房屋使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未履行本合同其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。8.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金或未履行本合同其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日在實(shí)際生活中，租房合同是保護(hù)雙方權(quán)益的重要法律文件。它詳細(xì)規(guī)定了出租人和承租人在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，是解決租賃糾紛的重要依據(jù)。所以在簽訂租房合同時(shí)，一定要詳細(xì)閱讀合同條款，確保自己的權(quán)益不受侵害。舉個(gè)例子，合同中提到的租金支付方式，有的租房合同會要求承租人每三個(gè)月支付一次租金，有的則是每月支付。這就需要雙方在簽訂合同時(shí)明確約定，以免日后產(chǎn)生糾紛。另外，租金的支付時(shí)間也很重要，比如有的合同規(guī)定租金應(yīng)在每月的5號前支付，這些都是需要在合同中明確寫明的。再比如，合同中提到的押金條款，押金的數(shù)額通常是根據(jù)房屋的市值和租賃期限來確定的。一般來說，押金的數(shù)額不會超過兩個(gè)月的租金。在合同中，應(yīng)該明確規(guī)定押金的退還方式。比如，房屋租賃期滿或者合同提前解除后，承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，出租人在確認(rèn)無損壞或者經(jīng)承租人賠償后，應(yīng)在扣除承租人應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給承租人。合同中還應(yīng)詳細(xì)描述房屋的具體情況，包括房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、家具家電等配套設(shè)施等。這些信息有助于明確雙方對房屋的使用權(quán)和維護(hù)責(zé)任。例如，如果房屋內(nèi)配備了空調(diào)、洗衣機(jī)等家電，應(yīng)當(dāng)在合同中明確寫出。如果房屋內(nèi)某些設(shè)施損壞，也需要明確維修責(zé)任是由出租人承擔(dān)還是由承租人承擔(dān)。我想強(qiáng)調(diào)的是，在簽訂租房合同之前，一定要仔細(xì)閱讀合同條款，確保自己對合同的內(nèi)容有充分理解。如果有任何疑問或者不滿意的地方，可以與出租人進(jìn)行協(xié)商，直至雙方達(dá)成一致。只有明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)，才能確保租賃過程的順利進(jìn)行，避免不必要的糾紛。重點(diǎn)：1.租房合同是保護(hù)雙方權(quán)益的重要法律文件。2.合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定租金支付方式、押金數(shù)額及退還方式。3.合同應(yīng)描述房屋的具體情況，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)、家具家電等。4.合同應(yīng)明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)。難點(diǎn)：1.確定租金支付時(shí)間、押金數(shù)額及退還方式。2.明確房屋具體情況及設(shè)施的維護(hù)責(zé)任。注