2024年房產(chǎn)中介多人合伙協(xié)議合同

合同編號：__________房產(chǎn)中介多人合伙協(xié)議合同甲方（出資人）：__________身份證號：__________乙方（房產(chǎn)中介）：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________根據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方投資乙方房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，雙方共同經(jīng)營、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合伙宗旨1.1乙方從事房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，甲方作為出資人，向乙方提供資金支持，共同發(fā)展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。1.2雙方遵循法律法規(guī)，誠實(shí)守信，共同維護(hù)房產(chǎn)中介市場的秩序，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。二、合伙模式2.1甲方作為有限合伙人，以其出資為限對合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。2.2乙方作為普通合伙人，對合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。2.3甲方不參與乙方的日常經(jīng)營管理，但有權(quán)對重大事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和決策。三、出資及出資方式3.1甲方出資人民幣_(tái)______元，以貨幣形式出資。3.2甲方出資后，按照實(shí)際經(jīng)營需要，由乙方合理使用資金，確保資金的安全性和收益性。3.3甲方出資自合伙企業(yè)成立之日起，_______年內(nèi)不得撤回。四、收益分配4.1合伙企業(yè)的收益，按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。4.2合伙企業(yè)的虧損，由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)超出其出資額的虧損。4.3合伙企業(yè)的利潤分配，每年一次，具體分配時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。五、責(zé)任及義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定出資，確保資金的及時(shí)到賬。5.2乙方應(yīng)合理使用甲方出資，確保資金的安全性和收益性。5.3乙方應(yīng)依法納稅，合規(guī)經(jīng)營，維護(hù)房產(chǎn)中介市場的秩序。5.4甲乙雙方應(yīng)相互信任，共同維護(hù)合伙企業(yè)的利益，不得有損害合伙企業(yè)利益的行為。六、合同的變更、解除和終止6.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。（1）甲乙雙方同意終止合伙；（2）合伙企業(yè)解散；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出資人）：__________乙方（房產(chǎn)中介）：__________簽訂日期：__________年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同主體的合法性，即甲乙雙方應(yīng)具備完全民事行為能力，且乙方應(yīng)具備相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。2.明確出資金額和出資方式，確保甲方出資按時(shí)到賬，乙方合理使用資金。3.約定收益分配比例和方式，確保雙方利益公平合理。4.注意合同的變更、解除和終止條件，以及相應(yīng)的法律程序。5.約定爭議解決方式，選擇合適的爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)或人民法院。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.完全民事行為能力：指自然人能夠獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的能力。2.營業(yè)執(zhí)照：指國家工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)給企業(yè)用以證明企業(yè)合法成立的憑證。3.資質(zhì)證書：指國家有關(guān)部門核發(fā)給特定行業(yè)企業(yè)用以證明其具備相應(yīng)資質(zhì)的憑證。4.有限合伙人：指在合伙企業(yè)中僅對合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任的合伙人。5.普通合伙人：指在合伙企業(yè)中對合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任的合伙人。6.出資：指合伙人按照約定向合伙企業(yè)投入資金、財(cái)產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)權(quán)益的行為。7.收益分配：指合伙企業(yè)盈利時(shí)，按照約定比例將利潤分配給合伙人的行為。8.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場合：1.甲乙雙方中的一方欲退出合伙：在這種情況下，我們需要在合同中增加一條關(guān)于退伙的條款，明確一方退出合伙的條件、程序和相應(yīng)的責(zé)任。補(bǔ)充條款：第9條退伙9.1甲乙雙方中的任何一方如需退出合伙，應(yīng)提前____個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.2退伙方應(yīng)按照合伙協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的退伙責(zé)任，包括但不限于結(jié)清其應(yīng)分擔(dān)的債務(wù)、虧損等。9.3退伙程序應(yīng)遵循法律法規(guī)和合伙協(xié)議的約定，雙方應(yīng)協(xié)商確定退伙方的財(cái)產(chǎn)份額和結(jié)算方式。2.甲乙雙方因故無法繼續(xù)合作：在這種情況下，我們需要在合同中增加一條關(guān)于合同終止的條款，明確合同終止的條件、程序和相應(yīng)的責(zé)任。補(bǔ)充條款：第10條合同終止（1）甲乙雙方同意終止合同；（2）合伙企業(yè)解散；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合伙協(xié)議的約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)清償?shù)?。附件列表?.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；