2024消防安全管理責(zé)任協(xié)議范本

合同編號：__________鑒于甲方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對_______（物業(yè)名稱）進(jìn)行物業(yè)管理，保障物業(yè)的安全使用；乙方作為使用方，負(fù)責(zé)在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行日常經(jīng)營活動，保障自身經(jīng)營活動的安全。為了加強消防安全管理，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互信的原則，就消防安全管理責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：一、消防安全管理原則1.1甲方應(yīng)依法履行消防安全管理職責(zé)，確保物業(yè)的消防設(shè)施設(shè)備完好有效，組織消防安全培訓(xùn)和演練，提高員工和乙方的消防安全意識和應(yīng)急處理能力。1.2乙方應(yīng)依法履行消防安全使用責(zé)任，確保經(jīng)營活動的消防安全，遵守消防法律法規(guī)和甲方的消防安全管理制度，愛護(hù)消防設(shè)施設(shè)備。二、消防安全管理責(zé)任分配2.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的消防安全工作，具體包括但不限于：（1）定期對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢測、維修、保養(yǎng)，確保其完好有效；（2）建立健全消防安全管理制度，對員工和乙方進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練；（3）對乙方進(jìn)行消防安全指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方遵守消防法律法規(guī)和甲方的消防安全管理制度；（4）定期組織消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；（5）制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，組織火災(zāi)應(yīng)急演練；（6）火災(zāi)發(fā)生時，及時組織撲救和救援，保障人員安全。2.2乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營活動的消防安全工作，具體包括但不限于：（1）遵守消防法律法規(guī)和甲方的消防安全管理制度；（2）按照甲方要求，使用和愛護(hù)消防設(shè)施設(shè)備；（3）定期組織員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練；（4）火災(zāi)發(fā)生時，協(xié)助甲方進(jìn)行撲救和救援，確保人員安全。三、消防安全保障措施3.1甲方應(yīng)保證消防設(shè)施設(shè)備的正常運行，確保消防通道暢通，不得占用、堵塞消防通道。3.2乙方應(yīng)規(guī)范使用電器設(shè)備，不得私拉亂接電源線，不得在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)使用明火。3.3甲方和乙方都應(yīng)加強火源管理，不得在物業(yè)內(nèi)違規(guī)存放易燃易爆物品。3.4甲方和乙方都應(yīng)加強用電管理，不得私拉亂接電源線，不得超負(fù)荷使用電器設(shè)備。四、消防安全事故處理4.1火災(zāi)發(fā)生時，甲方和乙方都應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行撲救和救援。4.2火災(zāi)撲滅后，甲方應(yīng)組織對火災(zāi)原因進(jìn)行調(diào)查，乙方應(yīng)予以配合。4.3甲方和乙方都應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的火災(zāi)事故責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方未履行消防安全管理職責(zé)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方未履行消防安全使用責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方改正，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.甲乙雙方應(yīng)依法履行各自的消防安全管理職責(zé)和義務(wù)，確保物業(yè)和經(jīng)營活動的消防安全。2.甲乙雙方應(yīng)共同遵守消防法律法規(guī)和甲方的消防安全管理制度，共同維護(hù)消防設(shè)施設(shè)備的完好有效。3.甲乙雙方應(yīng)加強火源和用電管理，規(guī)范使用電器設(shè)備，不得占用、堵塞消防通道。4.火災(zāi)發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行撲救和救援，火災(zāi)撲滅后，甲方應(yīng)組織調(diào)查火災(zāi)原因。5.如甲乙雙方發(fā)生違約行為，對方有權(quán)要求改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.消防安全管理職責(zé)：根據(jù)《中華人民共和國消防法》等法律法規(guī)，單位應(yīng)當(dāng)依法履行消防安全管理職責(zé)，保障消防設(shè)施設(shè)備的完好有效，組織消防安全培訓(xùn)和演練，提高員工和使用方的消防安全意識和應(yīng)急處理能力。2.消防安全使用責(zé)任：根據(jù)《中華人民共和國消防法》等法律法規(guī)，使用方應(yīng)當(dāng)依法履行消防安全使用責(zé)任，確保經(jīng)營活動的消防安全，遵守消防法律法規(guī)和甲方的消防安全管理制度，愛護(hù)消防設(shè)施設(shè)備。3.違約責(zé)任：指一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式，包括友好協(xié)商和向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場合：1.商場購物中心的商戶租賃合同補充條款：商戶需按照購物中心的要求，設(shè)置消防疏散指示標(biāo)志，確保商戶區(qū)域的消防通道暢通。2.辦公大樓的租賃合同補充條款：tenant需按照landlord的要求，使用符合安全標(biāo)準(zhǔn)的辦公設(shè)備和材料，不得在辦公區(qū)域內(nèi)私拉亂接電源線。3.酒店的經(jīng)營管理合同補充條款：酒店需定期對客房內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其完好有效，同時提供消防安全培訓(xùn)給酒店員工。4.學(xué)校的校園租賃合同補充條款：學(xué)校需在學(xué)校內(nèi)設(shè)置明顯的消