庫房租賃合同格式樣板

合同編號：__________庫房租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃庫房基本情況1.1甲方出租的庫房位于_______（詳細(xì)地址），建筑面積為_______平方米。1.2乙方租賃的庫房用途為_______。1.3租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣每平方米每月_______元，合計(jì)人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方支付租金的方式為每_______個月支付一次，每次支付租金期限為一個月的預(yù)付租金。2.3乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將庫房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。4.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前_______個月書面通知乙方，并支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）保證庫房及附屬設(shè)施的安全和正常使用。（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將庫房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。（3）在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)庫房的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定用途使用庫房，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)和用途。（2）按時支付租金和押金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。（3）愛護(hù)庫房及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因違約所引起的其他法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對方的信譽(yù)和經(jīng)營狀況，以確保合同的履行。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保庫房租賃關(guān)系的穩(wěn)定。3.甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變庫房的用途和結(jié)構(gòu)。4.甲乙雙方應(yīng)按時支付租金和押金，如有逾期，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。5.甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同和相關(guān)文件，以備不時之需。解決辦法：1.若甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，甲乙雙方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。3.在訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，提供相關(guān)證據(jù)，以便法院作出公正的判決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有庫房所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃庫房并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：指乙方按照合同約定，支付給甲方的庫房使用費(fèi)。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的金錢。6.違約金：指甲乙雙方在違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。7.合同解除：指甲乙雙方在合同履行期限內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致或依法解除合同關(guān)系的行為。8.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.乙方為電商平臺，需在庫房進(jìn)行商品倉儲和分揀打包。補(bǔ)充條款：鑒于乙方為電商平臺，甲方應(yīng)確保庫房具備足夠的網(wǎng)絡(luò)和電力供應(yīng)，以滿足乙方日常運(yùn)營需求。同時，甲方應(yīng)允許乙方在庫房內(nèi)安裝必要的倉儲和分揀設(shè)備。2.乙方為食品加工企業(yè)，需在庫房存儲原材料和成品。補(bǔ)充條款：鑒于乙方為食品加工企業(yè)，甲方應(yīng)保證庫房符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，具備通風(fēng)、防潮、防曬等條件。同時，甲方應(yīng)允許乙方在庫房內(nèi)設(shè)置專門的食品存儲區(qū)域。3.乙方為物流公司，需在庫房進(jìn)行貨物臨時存放和中轉(zhuǎn)。4.乙方為藝術(shù)品收藏家，需在庫房存放貴重藝術(shù)品。補(bǔ)充條款：鑒于乙方為藝術(shù)品收藏家，甲方應(yīng)保證庫房具備高度的安全措施，如安裝監(jiān)控?cái)z像頭、報(bào)警系統(tǒng)等。同時，甲方應(yīng)允許乙方在庫房內(nèi)設(shè)置專用的藝術(shù)品存儲柜，并采取防盜、防潮、防塵等措施。附件列表：1.庫房所有權(quán)或使用權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)