門(mén)面店鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)范例

合同編號(hào)：__________門(mén)面店鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)甲方（原承租方）：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________身份證號(hào)碼：__________丙方（出租方）：__________身份證號(hào)碼：__________鑒于甲方與丙方簽訂了《門(mén)面店鋪?zhàn)赓U合同》（合同編號(hào)：__________），租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止，丙方同意甲方將租賃的門(mén)面店鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租范圍1.1甲方同意將《門(mén)面店鋪?zhàn)赓U合同》中約定的____（店鋪名稱）店鋪的部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方。1.2乙方接受甲方的轉(zhuǎn)租，并同意按照本協(xié)議的約定承擔(dān)租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。二、轉(zhuǎn)租期限2.1本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀，并按照丙方的要求騰退店鋪。三、租金及支付方式3.1乙方同意按照《門(mén)面店鋪?zhàn)赓U合同》的租金標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付租金。3.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間將租金支付給甲方，甲方再將租金支付給丙方。3.3租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按照丙方的要求繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、轉(zhuǎn)租期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.1乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并確保店鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。六、合同的變更和終止6.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2如甲乙雙方同意提前終止本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知丙方，并按照《門(mén)面店鋪?zhàn)赓U合同》的約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方備案一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租方）：__________乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________丙方（出租方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保其主體資格合法，具有轉(zhuǎn)租和租賃的資格。（2）轉(zhuǎn)租范圍、轉(zhuǎn)租期限、租金等條款應(yīng)明確且符合法律法規(guī)及租賃合同的約定。（3）乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（4）甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。（5）雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益得到保障。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間，將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)交給第三人使用，并由第三人支付租金的行為。2.租金：指承租人按照租賃合同的約定，向出租人支付的租賃物的使用費(fèi)。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同當(dāng)事人之間發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)一定的程序和方式，使糾紛得到解決的過(guò)程。5.人民法院：指中華人民共和國(guó)審判民事、刑事、行政案件的司法機(jī)關(guān)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲乙雙方中的一方欲提前終止合同：補(bǔ)充條款：如甲方（或乙方）因特殊情況需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照《門(mén)面店鋪?zhàn)赓U合同》的約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍發(fā)生變化：補(bǔ)充條款：如乙方在轉(zhuǎn)租期間需改變經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)事先征得甲方和丙方的同意，并按照丙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。3.轉(zhuǎn)租期間店鋪出現(xiàn)損壞：補(bǔ)充條款：轉(zhuǎn)租期間，如店鋪出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如損壞原因系甲方責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方未能按時(shí)支付租金：補(bǔ)充條款：乙方如未能按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的__%。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。5.甲方未能履行租賃合同約定的義務(wù)：補(bǔ)充條款：如甲方未能履行《門(mén)面店鋪?zhàn)赓U合同》約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要