商場專柜租賃轉讓協(xié)議文本

商場專柜租賃轉讓協(xié)議文本甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方向乙方轉讓商場專柜使用權的事宜，達成如下協(xié)議：一、專柜基本情況1.1專柜位于_______商場_______層_______號專柜。1.2專柜面積為_______平方米。1.3專柜目前的使用權歸甲方所有，至_______年_______月_______日止。二、轉讓事宜2.1甲方同意將上述專柜的使用權在合同有效期內轉讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的專柜使用權轉讓，并愿意按照本協(xié)議的約定支付轉讓費用。三、轉讓費用及支付方式3.1乙方應向甲方支付專柜使用權轉讓費用共計人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。3.2乙方在本協(xié)議簽訂之日起_______日內，將轉讓費用支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應在收到乙方支付的轉讓費用后_______日內，將專柜使用權的相關資料（如租賃合同、營業(yè)執(zhí)照等）轉移給乙方。四、專柜使用及管理4.1乙方自轉讓費用支付完畢之日起，享有專柜的使用權，并應按商場的規(guī)定辦理相關手續(xù)。4.2乙方應確保專柜內的商品及服務符合商場的品質要求，不得經營違法及有損商場形象的業(yè)務。4.3乙方應負責專柜的日常經營及管理，確保專柜的正常運營。五、合同的變更與終止5.1在本協(xié)議有效期內，如甲乙雙方同意提前終止或變更本協(xié)議，應簽訂書面協(xié)議并經雙方簽字蓋章確認。5.2在本協(xié)議有效期內，如乙方未按約定支付轉讓費用，甲方有權提前終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：_______年_______月_______日商場專柜租賃轉讓協(xié)議文本，除了上述提到的內容，還有一些其他方面也需要注意。比如，關于專柜的維修和維護，乙方應負責專柜的日常維修和保養(yǎng)，確保專柜的正常運營。如果專柜出現(xiàn)故障或損壞，乙方應盡快進行維修，以免影響商場的正常經營。另外，關于商場的經營管理規(guī)定，乙方應遵守商場的各項規(guī)章制度，服從商場的管理。商場可能會有一些特定的營業(yè)時間、衛(wèi)生標準、裝修規(guī)定等，乙方都需要遵守。如果有違反商場規(guī)定的行為，甲方有權要求乙方改正，并可能要求乙方支付相應的違約金。關于專柜的經營范圍和商品品質，乙方應確保專柜內的商品符合商場的品質要求，不得經營違法及有損商場形象的業(yè)務。乙方還需要按照商場的相關規(guī)定，辦理相關的營業(yè)執(zhí)照和許可證，確保經營的合法性。重點：1.專柜租賃轉讓協(xié)議的雙方主體、專柜位置和面積。2.轉讓費用的金額、支付方式和時間。3.乙方自轉讓費用支付完畢之日起享有專柜使用權。4.乙方應遵守商場規(guī)定，負責專柜的日常維修、保養(yǎng)和管理。5.乙方需確保商品品質，辦理相關營業(yè)執(zhí)照和許可證。6.雙方應保持良好溝通，共同維護商場經營秩序。難點：1.轉讓費用的合理確定和支付時間的合理安排。2.乙方遵守商場規(guī)定，確保商品品質和經營合法性。3.雙方在經營過程中的溝通與協(xié)作。注意事項：1.雙方在簽訂協(xié)議前應充分了解協(xié)議內容，確保權益。2.雙方應嚴格按照協(xié)議約定履行各自權利義務。3.乙方應重視專柜的日常維修、保養(yǎng)和