2024年個人果園承包合同書

合同編號：__________個人果園承包合同書甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其果園承包給乙方進行經(jīng)營的事宜，達成如下協(xié)議：一、承包果園基本情況1.1果園名稱：_______1.2果園地址：_______1.3果園面積：_______平方米1.4果園現(xiàn)有果樹種類及數(shù)量：_______1.5果園的經(jīng)營范圍：_______二、承包期限2.1本果園的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商確定續(xù)約事宜。三、承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，每年承包金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在每年承包金支付期限內(nèi)，將承包金支付給甲方。支付方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方權(quán)利：（1）在承包期內(nèi)，對果園進行自主經(jīng)營、管理、收益的權(quán)利。（2）根據(jù)市場需求，調(diào)整果園的經(jīng)營策略的權(quán)利。（3）按照合同約定，獲得甲方提供的果園經(jīng)營所需的資源和支持的權(quán)利。4.2承包方義務(wù)：（1）按照合同約定，支付承包金給甲方的義務(wù)。（2）合理利用果園資源，進行科學(xué)種植、經(jīng)營，保證果園的生產(chǎn)效益和生態(tài)環(huán)境的義務(wù)。（3）承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將果園轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給他人的義務(wù)。（4）按照合同約定，履行果園的管理、維護、更新等義務(wù)。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照合同約定，收取乙方支付的承包金的權(quán)力。（2）對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督、檢查的權(quán)利。（3）在合同約定的情況下，提前終止合同或要求乙方恢復(fù)果園原狀的權(quán)利。5.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供果園經(jīng)營所需的資源和支持的義務(wù)。（2）保障乙方在承包期內(nèi)的經(jīng)營權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營的義務(wù)。（3）合同期滿后，按照約定辦理果園交還手續(xù)的義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供果園經(jīng)營所需的資源和支持的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同內(nèi)容的合法性：在簽訂個人果園承包合同前，確認合同內(nèi)容符合《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.明確承包期限和范圍：合同中應(yīng)明確果園的承包期限、面積、現(xiàn)有果樹種類及數(shù)量、經(jīng)營范圍等，以避免后續(xù)因合同內(nèi)容不明確而產(chǎn)生的糾紛。3.承包金的支付方式和時間：合同中應(yīng)明確規(guī)定承包金的支付方式和時間，確保乙方按時支付承包金。4.雙方的權(quán)利和義務(wù)：合同中應(yīng)詳細描述甲乙雙方在承包期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，包括承包方的自主經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)，以及甲方的資源支持和保障義務(wù)等。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違反合同約定時應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括違約金的具體數(shù)額等。6.爭議解決：合同中應(yīng)約定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式，包括協(xié)商解決和訴訟解決等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.農(nóng)村土地承包法：是指調(diào)整農(nóng)村土地承包關(guān)系的法律規(guī)范總稱，旨在保障農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)。3.承包金：是指承包方為獲得果園經(jīng)營權(quán)而向發(fā)包方支付的費用。4.違約金：是指當事人違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.訴訟解決：是指當合同爭議無法通過協(xié)商解決時，雙方可向人民法院提起訴訟，請求法院依法判決。特殊應(yīng)用場合：1.乙方想要對果園進行大規(guī)模改造：補充條款：如乙方需對果園進行大規(guī)模改造，如更換果樹品種、修建基礎(chǔ)設(shè)施等，需提前向甲方提交改造計劃，并經(jīng)甲方同意后方可進行。改造過程中，乙方應(yīng)承擔(dān)所有費用，并確保改造后的果園符合相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求。2.甲方想要對果園進行參觀或宣傳：補充條款：甲方有權(quán)在果園承包期內(nèi)，邀請客人參觀果園，并進行宣傳推廣活動。提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。3.遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害等：補充條款：如遇到不可抗力因素導(dǎo)致果園損失，雙方應(yīng)共同商議，根據(jù)實際情況減免承包金，并采取措施減少損失。4.乙方想要提前終止合同：補充條款：乙方如遇特殊情況需提前終止合同，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并說明原因。經(jīng)甲方同意后，雙方協(xié)商確定終止合同的