2024年商鋪租賃補充協(xié)議書范本

2024年商鋪租賃補充協(xié)議書范本一、前言二、租賃商鋪基本情況2.商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見原合同附件一。三、租賃期限及租金1.租賃期限：原合同約定的租賃期限截止至_______年_______月_______日，本補充協(xié)議簽訂后，租賃期限自動延長至_______年_______月_______日。2.租金：乙方按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)支付租金。租金支付方式、支付時間等事項仍按照原合同執(zhí)行。四、商鋪使用及經(jīng)營管理1.乙方按照原合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，遵守商鋪經(jīng)營管理的相關(guān)規(guī)定，配合甲方的管理工作。五、維修及保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備安全可靠，如有損壞，應(yīng)及時進(jìn)行維修。2.乙方應(yīng)按照原合同約定的條款，對商鋪內(nèi)部進(jìn)行合理保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常使用。六、合同的變更、解除和終止1.甲乙雙方同意，如遇國家法律法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)變化情況調(diào)整合同內(nèi)容，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________代表（簽名）：______________________代表（簽名）：______________________簽訂日期：______________________簽訂日期：______________________附件一：商鋪平面圖附件二：商鋪設(shè)施設(shè)備清單2024年商鋪租賃補充協(xié)議書范本一、前言二、租賃商鋪基本情況我們雙方都清楚，商鋪的具體位置、面積和結(jié)構(gòu)等內(nèi)容都在原合同的附件一中詳細(xì)列出。這里我們只是重申，商鋪位于_______市_______區(qū)_______街道，面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______。三、租賃期限及租金我們雙方都同意，原合同約定的租賃期限截止至_______年_______月_______日，本補充協(xié)議簽訂后，租賃期限自動延長至_______年_______月_______日。租金方面，乙方將繼續(xù)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。四、商鋪使用及經(jīng)營管理我們雙方都明白，乙方應(yīng)按照原合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。如果乙方確實需要改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。五、維修及保養(yǎng)我們雙方都清楚，甲方應(yīng)保證商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備安全可靠，如有損壞，應(yīng)及時進(jìn)行維修。同時，乙方也應(yīng)按照原合同約定的條款，對商鋪內(nèi)部進(jìn)行合理保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常使用。六、合同的變更、解除和終止我們雙方都明白，如果遇國家法律法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行，我們應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)變化情況調(diào)整合同內(nèi)容，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。如果發(fā)生爭議，我們應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定我們雙方都清楚，本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。另外，本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。我們雙方都希望，通過這個補充協(xié)議，我們能更好地合作，實現(xiàn)共贏。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________代表（簽名）：______________________代表（簽名）：______________________簽訂日期：______________________簽訂日期：______________________附件一：商鋪平面圖附件二：商鋪設(shè)施設(shè)備清單重點：1.租賃商鋪的基本情況，包括位置、面積和結(jié)構(gòu)。2.租賃期限及租金的延長和支付標(biāo)準(zhǔn)。3.商鋪的使用及經(jīng)營管理，禁止擅自改變用途。4.維修及保養(yǎng)的責(zé)任分配。5.合同的變更、解除和終止的條件和程序。6.其他約定，包括補充協(xié)議的生效和爭議解決方式。難點：1.商鋪用途的變更申請和批準(zhǔn)。2.維修保養(yǎng)責(zé)任的界定。3.合同變更、解除和終止的合法性和程序。注意事項：1.補充協(xié)議的簽