廠房倉庫租賃合同格式范本2024年

合同編號：__________廠房倉庫租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃物描述1.1甲方出租的廠房倉庫位于_______（具體地址），總面積為_______平方米。1.2廠房倉庫的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備及現(xiàn)狀如下：（1）結(jié)構(gòu)：_______（2）設(shè)施：_______（3）設(shè)備：_______（4）現(xiàn)狀：_______1.3甲方應(yīng)保證廠房倉庫符合國家關(guān)于安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)要求，確保乙方在使用過程中的安全。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.4租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)至租賃起始時(shí)的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃物符合租賃用途，具備必要的生產(chǎn)和生活條件。（2）依法對租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保租賃物安全、可靠。（3）依法辦理租賃物的權(quán)屬登記，確保乙方合法使用租賃物。（4）不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。（2）合理使用租賃物，注意安全生產(chǎn)，防止火災(zāi)、爆炸等事故。（3）按時(shí)支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)。（4）遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的_______%。5.2甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法，不得虛構(gòu)或隱瞞重要事實(shí)。2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的條款，確保各自的權(quán)利和義務(wù)得到履行。3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，注意安全生產(chǎn)，防止火災(zāi)、爆炸等事故。4.乙方按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金責(zé)任。5.租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)至租賃起始時(shí)的現(xiàn)狀。6.如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范總稱，包括房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)登記等方面的規(guī)定。3.租賃期限：是指租賃合同中約定的租賃雙方使用租賃物的期限。4.租金：是指租賃雙方約定的，乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.生產(chǎn)型租賃：若租賃物用于生產(chǎn)目的，乙方需確保生產(chǎn)活動(dòng)符合國家相關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保要求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法生產(chǎn)活動(dòng)，不得從事違法生產(chǎn)行為，確保生產(chǎn)過程中的安全環(huán)保。2.倉儲型租賃：若租賃物用于倉儲目的，乙方需確保倉儲物品的安全保管。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)對租賃物內(nèi)的倉儲物品進(jìn)行妥善保管，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件，確保物品安全。3.共享辦公型租賃：若租賃物用于共享辦公目的，乙方需遵守共享辦公的規(guī)則和秩序。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)遵守共享辦公的相關(guān)規(guī)定，保持辦公環(huán)境的整潔和安靜，不妨礙其他租戶的正常工作。4.試驗(yàn)研發(fā)型租賃：若租賃物用于試驗(yàn)研發(fā)目的，乙方需確保試驗(yàn)研發(fā)活動(dòng)的合規(guī)性。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法的試驗(yàn)研發(fā)活動(dòng)，并對試驗(yàn)研發(fā)過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行合法處理，防止對環(huán)境和他人造成損害。附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明文件2.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻資料3.國家相關(guān)