在開發(fā)商買現(xiàn)房購房合同（2篇）

在開發(fā)商買現(xiàn)房購房合同合同編號：_______甲方（開發(fā)商）：___________乙方（購房者）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，簽訂本現(xiàn)房購房合同。第一條房屋基本信息1.房屋位置：____（詳細(xì)地址）2.房屋面積：____平方米3.房屋類型：____（如：公寓、別墅等）4.房屋單價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米5.房屋總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元第二條付款方式及期限1.乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款方式，分____期支付房屋總價(jià)。2.乙方支付首期款項(xiàng)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，剩余款項(xiàng)按照甲乙雙方約定的時間和方式支付。第三條交付期限1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將房屋交付給乙方。第四條房屋質(zhì)量1.甲方保證所售房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，無重大質(zhì)量問題。2.乙方對房屋質(zhì)量有異議的，可以在交付之日起____日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)并處理。第五條產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方應(yīng)依法為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)。2.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由____方承擔(dān)。第六條合同的變更和終止1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第七條違約責(zé)任1.雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.一方未能按照約定履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。第八條其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：___________乙方（簽名）：___________簽訂日期：____年__月__日在開發(fā)商買現(xiàn)房購房合同（二）合同編號：_______甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方同意出售現(xiàn)房給乙方，乙方愿意購買甲方的現(xiàn)房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就以下條款達(dá)成一致：一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋位于_______（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______（結(jié)構(gòu)），建筑面積為_______平方米。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______（規(guī)劃用途），房屋所有權(quán)證號為_______。二、房屋價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，甲方出售房屋的價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付房款。三、付款方式及時間3.1乙方選擇以下第_______種付款方式支付房款：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_______元整（大寫：_______元整）；剩余房款按照雙方約定的付款方式支付。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方收到房屋后，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)，予以修復(fù)或按照約定承擔(dān)責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2過戶費(fèi)用由雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份