2024建房施工承包合同書(shū)

?合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：____________________第二條施工期限本工程自合同簽訂之日起至________年__月__日竣工交付使用。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。3.2工程質(zhì)量等級(jí)：____________級(jí)。第四條工程造價(jià)及支付方式4.1雙方確認(rèn)，本工程造價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。4.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付乙方工程總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)支付乙方應(yīng)付金額的__%作為滯納金。5.2乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)支付甲方應(yīng)付金額的__%作為滯納金。5.3雙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體按照合同第五條的違約責(zé)任執(zhí)行。2.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)產(chǎn)生的費(fèi)用。3.工程變更：如在施工過(guò)程中，甲方提出變更工程內(nèi)容、規(guī)模或設(shè)計(jì)要求，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照實(shí)際情況調(diào)整工程總價(jià)款。4.工程付款：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。如甲方延遲支付，應(yīng)按照合同第五條的違約責(zé)任執(zhí)行。5.爭(zhēng)議解決：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)施工的一方。2.承包方（乙方）：指接受甲方委托進(jìn)行房屋建設(shè)施工的一方。3.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的情況。4.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.質(zhì)保期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保修的一段時(shí)間。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方需要新建、改建或擴(kuò)建房屋時(shí)，與乙方簽訂的施工承包合同。2.甲方與乙方就建筑工程施工達(dá)成一致，需明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。3.甲方對(duì)乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度等有明確要求的場(chǎng)合。4.乙方需要明確施工工程的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程款支付等條款的合同。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低。如乙方在施工過(guò)程中違反環(huán)境保護(hù)法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。如乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.資料保管：乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的工程相關(guān)資料，如因乙方保管不善導(dǎo)致資料丟失、損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，辦理相應(yīng)的工程保險(xiǎn)。如乙方未辦理保險(xiǎn)，發(fā)生意外事故導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件列表：1.工程圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)文件2.工程預(yù)算書(shū)及報(bào)價(jià)明細(xì)3.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)4.甲方提供的施工材料清