2024購(gòu)房委托合同版

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（委托方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條委托事項(xiàng)1.1乙方作為甲方的代理人，協(xié)助甲方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買事宜，包括但不限于：（1）了解標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬情況、土地使用情況、規(guī)劃用途、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等；（2）協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方進(jìn)行談判，協(xié)商購(gòu)房?jī)r(jià)格、付款方式、付款時(shí)間等事項(xiàng)；（3）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)買賣合同的簽訂、房產(chǎn)過戶手續(xù)以及相關(guān)的貸款手續(xù)；（4）提供與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的法律法規(guī)、政策咨詢及專業(yè)的交易建議。1.2乙方應(yīng)盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益，但乙方不對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的交易結(jié)果承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條委托期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為__________個(gè)月。委托期限屆滿后，如雙方未達(dá)成新的委托協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。第三條費(fèi)用及支付3.1乙方在履行本合同過程中發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于交通、通訊、資料制作等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，延續(xù)__________年。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。5.2本合同終止后，雙方仍應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)，如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________請(qǐng)將上述合同空白部分填寫完整，并在簽訂時(shí)確認(rèn)各條款的含義和適用，以確保雙方的權(quán)益得到充分保障。如有需要，請(qǐng)?jiān)诤炗喦白稍儗I(yè)律師意見。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方提供的個(gè)人信息、地址和聯(lián)系方式等，確保準(zhǔn)確無(wú)誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方可要求對(duì)方提供身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明材料，以便核實(shí)相關(guān)信息。如有疑問，可向相關(guān)部門查詢。2.明確委托事項(xiàng)：甲方應(yīng)明確告知乙方需要辦理的事項(xiàng)，包括但不限于購(gòu)房?jī)r(jià)格、付款方式、過戶手續(xù)等。解決辦法：雙方可簽訂附件，詳細(xì)列明委托事項(xiàng)，以便乙方更好地履行合同義務(wù)。3.遵守法律法規(guī)：雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。解決辦法：雙方應(yīng)了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，如遇疑問，可向?qū)I(yè)律師咨詢。4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同過程中的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息保密。解決辦法：雙方可簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限，違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方可約定仲裁條款，約定仲裁委員會(huì)和仲裁地點(diǎn)，以簡(jiǎn)化爭(zhēng)議解決程序。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指委托乙方辦理購(gòu)房事宜的一方。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，協(xié)助甲方辦理購(gòu)房事宜的一方。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同所述的位于特定地址的房產(chǎn)。4.委托期限：指本合同有效期內(nèi)，乙方為甲方辦理購(gòu)房事宜的時(shí)間段。5.違約金：指違約方因違反合同約定，向守約方支付的賠償金。6.保密義務(wù)：指雙方在履行合同過程中，對(duì)獲悉的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息予以保密的義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，委托代理機(jī)構(gòu)或個(gè)人協(xié)助辦理購(gòu)房事宜。2.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)與客戶之間，就房產(chǎn)購(gòu)買事宜簽訂的委托合同。3.投資者購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，委托代理人或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。補(bǔ)充條款：1.房產(chǎn)inspection與評(píng)估：雙方可約定在合同中添加房產(chǎn)檢查和評(píng)估的條款，明確檢查時(shí)間、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以及檢查結(jié)果的處理方式。2.房產(chǎn)貸款申請(qǐng)：若甲方需要貸款購(gòu)買房產(chǎn)，雙方可添加關(guān)于貸款申請(qǐng)的條款，明確貸款金額、利率、還款方式等相關(guān)事項(xiàng)。3.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)：雙方可添加關(guān)于房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)承擔(dān)的條款，明確稅費(fèi)的計(jì)算方式及