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文檔簡介
?合同編號:__________合同各方當(dāng)事人:第一條借款金額與用途1.1甲方同意向乙方借款人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元,用于_______(詳細用途)。1.2借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條借款利率與還款方式2.1借款利率為_______%,按年計算。2.2甲方采取等額本息還款方式,每月還款金額為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。第三條抵押物3.1甲方將抵押房產(chǎn)抵押給乙方,作為借款的擔(dān)保。3.2甲方保證抵押房產(chǎn)的真實性、合法性,無任何權(quán)利糾紛。3.3借款期限屆滿,甲方如按時償還借款本息,乙方應(yīng)將抵押權(quán)解除,將抵押房產(chǎn)歸還甲方。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定用途使用借款,或者未按時還款的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金。4.2乙方未按約定提供借款的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金。第五條其他約定5.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________代表(簽名):______________代表(簽名):______________簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項:1.確保合同各方主體資格合法,具有完全民事行為能力。2.明確借款用途,遵守國家法律法規(guī),不得用于非法活動。3.注意保護個人隱私,避免泄露合同中涉及的個人敏感信息。4.確保合同條款完整、明確,避免模糊不清的表述。5.注意審查合同的簽訂、履行、變更和解除等程序,確保合法合規(guī)。6.在簽訂合同前,詳細了解并核實雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任。7.如有疑問或爭議,及時咨詢專業(yè)律師,以確保自身權(quán)益。解決辦法:1.主體資格問題:在簽訂合同前,核實各方主體的身份證明和民事行為能力。2.借款用途問題:在合同中明確借款用途,并遵守國家法律法規(guī)。3.隱私保護問題:簽訂合同后,妥善保管合同文檔,避免泄露個人信息。4.合同條款問題:在簽訂合同前,仔細閱讀合同條款,如有疑問或需要修改的地方,與對方協(xié)商一致并進行修改。5.合同履行問題:按照合同約定履行各自義務(wù),如有變更或解除合同的需要,遵循合同約定和法律法規(guī)規(guī)定進行。6.爭議解決問題:如發(fā)生疑問或爭議,及時咨詢專業(yè)律師,根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定尋求解決辦法。法律名詞及名詞解釋:1.甲方:指借款人,本合同中的借款方。2.乙方:指貸款人,本合同中的出借方。3.抵押房產(chǎn):指甲方為擔(dān)保借款而提供的房地產(chǎn)。4.借款金額:指甲方從乙方借款的金額。5.借款期限:指借款合同的有效期限。6.借款利率:指借款期間借款方應(yīng)支付的利息比率。7.等額本息還款方式:指借款方每月償還相同金額的本金和利息的還款方式。8.抵押權(quán):指借款方將其財產(chǎn)權(quán)利作為擔(dān)保物,貸款方在借款方未償還借款時擁有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。9.違約金:指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。10.合同履行:指合同各方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。應(yīng)用場合:1.個人住房購買者向金融機構(gòu)或個人借款用于購房。2.個人經(jīng)營者在經(jīng)營活動中向金融機構(gòu)或個人借款。3.個人在緊急資金需求時向親朋好友借款。4.任何需要以房產(chǎn)作為抵押物的借款情況。補充條款:1.抵押房產(chǎn)的評估報告。2.借款人的信用報告。3.借款人對抵押房產(chǎn)的保險單。4.借款人和貸款人的身份證明文件。5.借款用途的詳細說明。6.借款人和貸款人的聯(lián)系方式。7.借款人和貸款人的銀行賬戶信息。8.借款人和貸款人的聯(lián)系方式。9.任何其他雙方認為需要補充的條款。附件列表:1.抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。2.借款人的身份證明復(fù)印件。3.借款用途的詳細說明文件。4.借款人和
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