商鋪(門面房)委托租賃合同

商鋪(門面房)委托租賃合同商鋪（門面房）委托租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方，全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方，全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就商鋪（門面房）的租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。---第二條合同標的1.本合同標的為甲方位于_________的商鋪（門面房），具體地址為：_________。2.商鋪的建筑面積為_________平方米，附帶設施包括：_________。---第三條租賃期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.租賃期滿，若雙方無異議，乙方可優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書面協(xié)議。---第四條租金及支付方式1.本合同租金為_________元（大寫：_________元整），租金支付方式為：_________。2.租金支付時間：乙方應于每月的____日之前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金支付逾期超過____天，甲方有權收取逾期違約金，違約金按逾期部分租金的____%計算。---第五條押金1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整），作為租賃期間的保證金。2.租賃期滿后，甲方在扣除乙方在租賃期間造成的損失和未支付的租金后，將押金全額退還給乙方。---第六條商鋪使用要求1.乙方應將商鋪用于_________（具體用途），不得擅自改變用途。2.乙方應遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)及相關管理規(guī)定，妥善經營，維護商鋪的整潔和安全。3.乙方不得在商鋪內進行違法活動，如有違法行為，甲方有權解除合同并追究乙方的法律責任。---第七條維修與保養(yǎng)1.商鋪的日常維護和保養(yǎng)由乙方負責，保持商鋪的良好狀態(tài)。2.若商鋪因自然災害、不可抗力等原因導致?lián)p壞，甲方負責修繕，但乙方應積極配合。3.乙方需在發(fā)現(xiàn)商鋪設施損壞后，及時通知甲方進行維修。---第八條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：確保商鋪的合法性和可使用性；按合同約定提供商鋪，確保乙方的正常經營。有權定期檢查商鋪的使用情況。2.乙方的權利與義務：按合同約定支付租金及其他費用；享有對商鋪的使用權，維護商鋪的良好狀態(tài)；有權在租賃期間進行合理的改造，但需事先征得甲方同意。---第九條違約責任1.若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金：_________元。2.若因違約造成經濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.甲方未按約定提供商鋪或延遲交付，乙方有權要求甲方賠償損失，并可提出解除合同；4.乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。---第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力原因，導致合同無法履行。2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結清款項。---第十一條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟。---第十二條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。---甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：___