倉儲物流停車位租賃合同樣本

倉儲物流停車位租賃合同樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2租賃目的與性質1.3法律適用與爭議解決1.4合同生效與終止第二章租賃停車場概況2.1停車場基本信息2.2停車位數量與位置2.3停車位使用限制第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式與時間3.3租金調整條款第四章租賃雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務4.2承租方的權利與義務第五章停車場管理與維護5.1管理責任與維護義務5.2維修與保養(yǎng)5.3安全與保衛(wèi)第六章保險與責任6.1保險責任與購買6.2事故與損害賠償6.3第三方責任第七章違約與解決方式7.1違約行為與后果7.2爭議解決方式第八章變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章合同的轉讓9.1租賃權的轉讓9.2合同權利義務的繼承第十章稅法與費用10.1稅費支付10.2其他費用第十一章附則11.1合同的附件11.2合同的修改與補充11.3合同解除或終止后的處理第十二章爭議解決12.1協(xié)商解決12.2調解解決12.3仲裁解決第十三章其他約定13.1停車場特別規(guī)定13.2停車場活動與促銷第十四章合同簽署14.1簽署日期與地點14.2授權代表簽署14.3合同生效日期合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（出租方）將其名下停車場部分停車位租賃給乙方（承租方）使用的合同。1.1.2本合同中的停車場是指位于________________的停車場。1.1.3本合同中的停車位是指________________的停車位。1.2租賃目的與性質1.2.1乙方向甲方租賃停車位是為了滿足其日常商務、辦公或其他合法停車需求。1.2.2租賃關系是建立在甲方出租停車位與乙方承租停車位的基礎之上。1.3法律適用與爭議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.4合同生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4.2在租賃期滿后，本合同自動終止。第二章租賃停車場概況2.1停車場基本信息2.1.1停車場名稱：________________2.1.2停車場地址：________________2.1.3停車場聯(lián)系電話：________________2.2停車位數量與位置2.2.1甲方同意向乙方租賃停車位數量為____個。2.2.2停車位具體位置詳見附件。2.3停車位使用限制2.3.1乙方只能將租賃的停車位用于合法停車用途，不得擅自改變停車位的使用性質。2.3.2乙方不得將停車位轉租、轉借給第三方。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.2租金支付方式與時間3.2.1乙方應按月向甲方支付租金。3.2.2租金支付時間為每月的第一個工作日。3.3租金調整條款3.3.1在租賃期限內，租金每月為人民幣____元。3.3.2如遇市場行情變化，甲方有權在合同期滿前一個月通知乙方調整租金，但調整后的租金不得高于市場合理水平。第四章租賃雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務4.1.1甲方應保證租賃給乙方的停車位符合約定的使用條件。4.1.2甲方有權對乙方使用停車位的情況進行監(jiān)督和管理。4.2承租方的權利與義務4.2.1乙方有權按照合同約定使用停車位。4.2.2乙方應按照約定的期限支付租金，并遵守停車場的管理制度。第五章停車場管理與維護5.1管理責任與維護義務5.1.1甲方負責停車場的整體管理與維護工作。5.1.2乙方應遵守停車場的安全、消防、衛(wèi)生等管理規(guī)定。5.2維修與保養(yǎng)5.2.1停車場的維修與保養(yǎng)工作由甲方負責。5.2.2乙方如發(fā)現(xiàn)停車場的設施設備存在問題，應及時通知甲方進行維修。5.3安全與保衛(wèi)5.3.1甲方應確保停車場的安全，采取必要的措施防止安全事故的發(fā)生。5.3.2乙方應妥善保管自己的車輛，并確保車輛安全。第六章保險與責任6.1保險責任與購買6.1.1乙方應自行購買車輛保險，并將其保險單復印件交甲方備案。6.1.2乙方車輛在停車場內發(fā)生損失或損壞的，甲方不承擔任何賠償責任。6.2事故與損害賠償6.2.1乙方車輛在停車場內造成他人車輛損失或損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。6.2.2乙方車輛在停車場內發(fā)生事故或損害的，乙方應自行解決并承擔責任。6.3第三方責任6.3.1因第三方原因導致乙方車輛在停車場內損失或損壞的，甲方不承擔責任。6.3.2甲方應協(xié)助乙方與第三方協(xié)商解決。第八章變更與解除合同8.1合同變更條件8.1.1任何一方均可書面通知對方要求變更本合同。8.1.2變更內容應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.2合同解除條件8.2.1在租賃期限內，任何一方違反合同約定，對方有權書面通知解除合同。8.2.2租賃期滿前，乙方如需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方。第九章合同的轉讓9.1租賃權的轉讓9.1.1乙方如需將租賃權部分或全部轉讓給第三方，應事先書面征求甲方同意。9.1.2甲方應在收到轉讓請求后十五日內回復，逾期未回復視為同意轉讓。9.2合同權利義務的繼承9.2.1租賃權轉讓后，第三方自動繼承乙方在合同項下的權利與義務。第十章稅法與費用10.1稅費支付10.1.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，承擔應繳納的稅費。10.1.2因稅費產生的相關費用，由費用產生方負擔。10.2其他費用10.2.1除租金外，乙方還需支付由停車產生的其他費用，如停車費、洗車費等。第十一章附則11.1合同的附件11.1.1本合同附件包括停車場平面圖、停車位位置示意圖等。11.2合同的修改與補充11.2.1本合同在履行過程中，如出現(xiàn)未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。11.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，乙方應將停車場內的所有物品搬離，并將停車位恢復原狀。第十二章爭議解決12.1協(xié)商解決12.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決在履行合同過程中發(fā)生的爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2調解解決12.2.1雙方可以自愿選擇調解組織進行調解。12.2.2調解不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。12.3仲裁解決12.3.1雙方可以自愿選擇仲裁委員會進行仲裁。12.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第十三章其他約定13.1停車場特別規(guī)定13.1.1乙方車輛在停車場內發(fā)生違章行為的，由乙方承擔全部責任。13.1.2甲方有權對乙方車輛進行必要的檢查，以確保停車場的安全。13.2停車場活動與促銷13.2.1甲方有權在停車場內舉辦各類活動與促銷，但應提前通知乙方。13.2.2活動與促銷不得影響乙方的正常停車權益。第十四章合同簽署14.1簽署日期與地點14.1.1本合同于____年__月__日在________________簽署。14.1.2雙方授權代表如下：甲方授權代表：________________乙方授權代表：________________14.2授權代表簽署14.2.1授權代表簽署本合同，并承擔相應的法律責任。14.2.2授權代表簽署的合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方授權代表簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方有權在租賃期間對停車場進行必要的維修、改造或升級，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方停車的影響。說明：此條款確保甲方在維護停車場設施時，能夠合理通知乙方，并盡量減少對乙方使用停車位的干擾。1.2甲方應確保停車場內的照明、通風、排水等設施正常運行，以保證乙方停車安全與舒適。說明：此條款要求甲方維持停車場的基本設施正常運作，為乙方提供安全舒適的停車環(huán)境。1.3如甲方將停車場整體或部分轉讓給第三方，應提前三個月通知乙方，并經乙方書面同意。說明：此條款保護乙方在停車場轉讓時的知情權和同意權，確保乙方的租賃權益不受影響。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方應按照甲方提供的停車位使用規(guī)則停車，不得違反交通法規(guī)和停車場管理制度。說明：此條款強調乙方在使用停車位時應遵守相關規(guī)定，維護停車場的秩序和安全。2.2乙方不得在停車場內進行洗車、修理或其他可能影響其他車輛和設施安全的活動。說明：此條款防止乙方在停車場內進行可能對他人造成不便或安全隱患的活動。2.3乙方如需臨時離開停車場，應提前通知甲方，并在甲方指定的時間內將車輛移出。說明：此條款確保乙方在需要臨時離開停車場時，能夠及時通知甲方，以便甲方進行相應的安排。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊約定3.1第三方中介在促成甲方與乙方簽訂合同過程中，應遵守誠實信用原則，提供真實、準確的信息。說明：此條款要求第三方中介在合同簽訂過程中，應保持誠信，提供準確的信息，避免誤導甲方和乙方。3.2第三方中介應協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議，如無法解決，應提交至甲方和乙方同意的調解或仲裁機構。說明：此條款明確第三方中介在解決爭議方面的責任和程序，確保爭議能夠得到有效處理。3.3第三方中介從合同履行中獲得的服務費用，應依法納稅，并提供稅務發(fā)票。說明：此條款規(guī)定第三方中介在獲得服務費用時，應遵守國家稅收法律法規(guī)，確保合同的合法性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車場平面圖2.停車位位置示意圖3.停車場管理制度4.車輛保險單復印件5.停車場維修、改造或升級通知6.停車場使用規(guī)則7.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定提供停車位未按時支付租金未維護停車場設施2.乙方違約行為未按約定使用停車位未按時支付租金違反停車場管理制度3.第三方中介違約行為提供虛假信息未協(xié)助解決爭議未依法納稅三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場并將其停車位租賃給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方停車位的乙方。3.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方簽訂合同的中介機構。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃停車位的時間段。5.租金：指乙方支付給甲方的停車位使用費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場設施損壞及時通知甲