倉(cāng)儲(chǔ)物流停車位租賃合同樣本

倉(cāng)儲(chǔ)物流停車位租賃合同樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2租賃目的與性質(zhì)1.3法律適用與爭(zhēng)議解決1.4合同生效與終止第二章租賃停車場(chǎng)概況2.1停車場(chǎng)基本信息2.2停車位數(shù)量與位置2.3停車位使用限制第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式與時(shí)間3.3租金調(diào)整條款第四章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五章停車場(chǎng)管理與維護(hù)5.1管理責(zé)任與維護(hù)義務(wù)5.2維修與保養(yǎng)5.3安全與保衛(wèi)第六章保險(xiǎn)與責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任與購(gòu)買6.2事故與損害賠償6.3第三方責(zé)任第七章違約與解決方式7.1違約行為與后果7.2爭(zhēng)議解決方式第八章變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓9.2合同權(quán)利義務(wù)的繼承第十章稅法與費(fèi)用10.1稅費(fèi)支付10.2其他費(fèi)用第十一章附則11.1合同的附件11.2合同的修改與補(bǔ)充11.3合同解除或終止后的處理第十二章爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3仲裁解決第十三章其他約定13.1停車場(chǎng)特別規(guī)定13.2停車場(chǎng)活動(dòng)與促銷第十四章合同簽署14.1簽署日期與地點(diǎn)14.2授權(quán)代表簽署14.3合同生效日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（出租方）將其名下停車場(chǎng)部分停車位租賃給乙方（承租方）使用的合同。1.1.2本合同中的停車場(chǎng)是指位于________________的停車場(chǎng)。1.1.3本合同中的停車位是指________________的停車位。1.2租賃目的與性質(zhì)1.2.1乙方向甲方租賃停車位是為了滿足其日常商務(wù)、辦公或其他合法停車需求。1.2.2租賃關(guān)系是建立在甲方出租停車位與乙方承租停車位的基礎(chǔ)之上。1.3法律適用與爭(zhēng)議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.4合同生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4.2在租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第二章租賃停車場(chǎng)概況2.1停車場(chǎng)基本信息2.1.1停車場(chǎng)名稱：________________2.1.2停車場(chǎng)地址：________________2.1.3停車場(chǎng)聯(lián)系電話：________________2.2停車位數(shù)量與位置2.2.1甲方同意向乙方租賃停車位數(shù)量為____個(gè)。2.2.2停車位具體位置詳見附件。2.3停車位使用限制2.3.1乙方只能將租賃的停車位用于合法停車用途，不得擅自改變停車位的使用性質(zhì)。2.3.2乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.2租金支付方式與時(shí)間3.2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金。3.2.2租金支付時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日。3.3租金調(diào)整條款3.3.1在租賃期限內(nèi)，租金每月為人民幣_(tái)___元。3.3.2如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月通知乙方調(diào)整租金，但調(diào)整后的租金不得高于市場(chǎng)合理水平。第四章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證租賃給乙方的停車位符合約定的使用條件。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用停車位的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用停車位。4.2.2乙方應(yīng)按照約定的期限支付租金，并遵守停車場(chǎng)的管理制度。第五章停車場(chǎng)管理與維護(hù)5.1管理責(zé)任與維護(hù)義務(wù)5.1.1甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的整體管理與維護(hù)工作。5.1.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的安全、消防、衛(wèi)生等管理規(guī)定。5.2維修與保養(yǎng)5.2.1停車場(chǎng)的維修與保養(yǎng)工作由甲方負(fù)責(zé)。5.2.2乙方如發(fā)現(xiàn)停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.3安全與保衛(wèi)5.3.1甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)的安全，采取必要的措施防止安全事故的發(fā)生。5.3.2乙方應(yīng)妥善保管自己的車輛，并確保車輛安全。第六章保險(xiǎn)與責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任與購(gòu)買6.1.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買車輛保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.1.2乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生損失或損壞的，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。6.2事故與損害賠償6.2.1乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)造成他人車輛損失或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2.2乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生事故或損害的，乙方應(yīng)自行解決并承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方責(zé)任6.3.1因第三方原因?qū)е乱曳杰囕v在停車場(chǎng)內(nèi)損失或損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。6.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方協(xié)商解決。第八章變更與解除合同8.1合同變更條件8.1.1任何一方均可書面通知對(duì)方要求變更本合同。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除條件8.2.1在租賃期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)書面通知解除合同。8.2.2租賃期滿前，乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓9.1.1乙方如需將租賃權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先書面征求甲方同意。9.1.2甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求后十五日內(nèi)回復(fù)，逾期未回復(fù)視為同意轉(zhuǎn)讓。9.2合同權(quán)利義務(wù)的繼承9.2.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后，第三方自動(dòng)繼承乙方在合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)。第十章稅法與費(fèi)用10.1稅費(fèi)支付10.1.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。10.1.2因稅費(fèi)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由費(fèi)用產(chǎn)生方負(fù)擔(dān)。10.2其他費(fèi)用10.2.1除租金外，乙方還需支付由停車產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如停車費(fèi)、洗車費(fèi)等。第十一章附則11.1合同的附件11.1.1本合同附件包括停車場(chǎng)平面圖、停車位位置示意圖等。11.2合同的修改與補(bǔ)充11.2.1本合同在履行過程中，如出現(xiàn)未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將停車場(chǎng)內(nèi)的所有物品搬離，并將停車位恢復(fù)原狀。第十二章爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2調(diào)解解決12.2.1雙方可以自愿選擇調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解。12.2.2調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。12.3仲裁解決12.3.1雙方可以自愿選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十三章其他約定13.1停車場(chǎng)特別規(guī)定13.1.1乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生違章行為的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。13.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方車輛進(jìn)行必要的檢查，以確保停車場(chǎng)的安全。13.2停車場(chǎng)活動(dòng)與促銷13.2.1甲方有權(quán)在停車場(chǎng)內(nèi)舉辦各類活動(dòng)與促銷，但應(yīng)提前通知乙方。13.2.2活動(dòng)與促銷不得影響乙方的正常停車權(quán)益。第十四章合同簽署14.1簽署日期與地點(diǎn)14.1.1本合同于____年__月__日在________________簽署。14.1.2雙方授權(quán)代表如下：甲方授權(quán)代表：________________乙方授權(quán)代表：________________14.2授權(quán)代表簽署14.2.1授權(quán)代表簽署本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.2.2授權(quán)代表簽署的合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的維修、改造或升級(jí)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方停車的影響。說明：此條款確保甲方在維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施時(shí)，能夠合理通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用停車位的干擾。1.2甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的照明、通風(fēng)、排水等設(shè)施正常運(yùn)行，以保證乙方停車安全與舒適。說明：此條款要求甲方維持停車場(chǎng)的基本設(shè)施正常運(yùn)作，為乙方提供安全舒適的停車環(huán)境。1.3如甲方將停車場(chǎng)整體或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。說明：此條款保護(hù)乙方在停車場(chǎng)轉(zhuǎn)讓時(shí)的知情權(quán)和同意權(quán)，確保乙方的租賃權(quán)益不受影響。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的停車位使用規(guī)則停車，不得違反交通法規(guī)和停車場(chǎng)管理制度。說明：此條款強(qiáng)調(diào)乙方在使用停車位時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，維護(hù)停車場(chǎng)的秩序和安全。2.2乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行洗車、修理或其他可能影響其他車輛和設(shè)施安全的活動(dòng)。說明：此條款防止乙方在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行可能對(duì)他人造成不便或安全隱患的活動(dòng)。2.3乙方如需臨時(shí)離開停車場(chǎng)，應(yīng)提前通知甲方，并在甲方指定的時(shí)間內(nèi)將車輛移出。說明：此條款確保乙方在需要臨時(shí)離開停車場(chǎng)時(shí)，能夠及時(shí)通知甲方，以便甲方進(jìn)行相應(yīng)的安排。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1第三方中介在促成甲方與乙方簽訂合同過程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。說明：此條款要求第三方中介在合同簽訂過程中，應(yīng)保持誠(chéng)信，提供準(zhǔn)確的信息，避免誤導(dǎo)甲方和乙方。3.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，如無(wú)法解決，應(yīng)提交至甲方和乙方同意的調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)。說明：此條款明確第三方中介在解決爭(zhēng)議方面的責(zé)任和程序，確保爭(zhēng)議能夠得到有效處理。3.3第三方中介從合同履行中獲得的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)依法納稅，并提供稅務(wù)發(fā)票。說明：此條款規(guī)定第三方中介在獲得服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家稅收法律法規(guī)，確保合同的合法性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.停車場(chǎng)平面圖2.停車位位置示意圖3.停車場(chǎng)管理制度4.車輛保險(xiǎn)單復(fù)印件5.停車場(chǎng)維修、改造或升級(jí)通知6.停車場(chǎng)使用規(guī)則7.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供停車位未按時(shí)支付租金未維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施2.乙方違約行為未按約定使用停車位未按時(shí)支付租金違反停車場(chǎng)管理制度3.第三方中介違約行為提供虛假信息未協(xié)助解決爭(zhēng)議未依法納稅三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場(chǎng)并將其停車位租賃給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方停車位的乙方。3.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方簽訂合同的中介機(jī)構(gòu)。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃停車位的時(shí)間段。5.租金：指乙方支付給甲方的停車位使用費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場(chǎng)設(shè)施損壞及時(shí)通知甲