倉儲公司租賃合同樣本

倉儲公司租賃合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力第二章租賃物品及租賃期限2.1租賃物品清單2.2租賃期限2.3租賃物品的交付和驗收第三章租金及支付方式3.1租金標準3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四章租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責任第五章保險5.1保險責任5.2保險費用第六章合同的變更和解除6.1合同變更6.2合同解除第七章違約責任7.1出租人的違約責任7.2承租人的違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九章合同的生效、變更和解除9.1合同生效9.2合同變更9.3合同解除第十章其他約定10.1租賃物的維修10.2租賃物的更換第十一章知識產(chǎn)權11.1知識產(chǎn)權的保護11.2知識產(chǎn)權的歸屬第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護第十三章不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的處理第十四章附則14.1合同的修訂14.2合同的終止14.3合同的繼承合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1出租人：_________1.1.2承租人：_________1.2合同目的1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.3.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算第二章租賃物品及租賃期限2.1租賃物品清單2.1.1物品名稱：_________2.1.2數(shù)量：_________2.1.3物品描述：_________2.2租賃期限2.2.1租賃開始日期：_________2.2.2租賃結束日期：_________2.3租賃物品的交付和驗收2.3.1出租人應在本合同約定的租賃開始日期前將租賃物品交付給承租人2.3.2承租人應按約定時間對租賃物品進行驗收，并在驗收合格后開始使用第三章租金及支付方式3.1租金標準3.1.1租金金額：_________3.1.2租金支付周期：_________3.2租金支付期限3.2.1承租人應在每個租金支付周期結束之日起____個工作日內(nèi)支付租金3.2.2租金支付方式：_________第四章租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍4.1.1承租人應按約定的目的和范圍使用租賃物品4.2租賃物的維護責任4.2.1承租人應負責租賃物品的日常維護和保養(yǎng)第五章保險5.1保險責任5.1.1承租人應按出租人的要求為租賃物品購買相應的保險5.2保險費用5.2.1保險費用由承租人承擔第六章合同的變更和解除6.1合同變更6.1.1合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議6.2合同解除6.2.1在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同6.2.2合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議第七章違約責任7.1出租人的違約責任7.1.1出租人未按約定時間交付租賃物品的，應支付違約金7.1.2出租人未按約定提供租賃物品的，應承擔相應的責任7.2承租人的違約責任7.2.1承租人未按約定時間支付租金的，應支付違約金7.2.2承租人未按約定范圍使用租賃物品的，應承擔相應的責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決地點8.2.1爭議解決的地點為合同簽訂地第九章合同的生效、變更和解除9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.1.2本合同的有效期為租賃期限9.2合同變更9.2.1合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.2.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力9.3合同解除9.3.1在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同9.3.2合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議第十章其他約定10.1租賃物的維修10.1.1出租人負責對租賃物品進行重大維修和保養(yǎng)10.2租賃物的更換10.2.1如租賃物品出現(xiàn)故障，出租人應在收到通知后____個工作日內(nèi)負責更換或修復第十一章知識產(chǎn)權11.1知識產(chǎn)權的保護11.1.1雙方應遵守相關法律法規(guī)，保護對方的知識產(chǎn)權11.2知識產(chǎn)權的歸屬11.2.1租賃物品相關的知識產(chǎn)權歸出租人所有第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方未公開的商務信息、技術信息和其他商業(yè)秘密12.2保密信息的保護12.2.1雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露第十三章不可抗力13.1不可抗力的定義13.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件13.2不可抗力的處理13.2.1遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件第十四章附則14.1合同的修訂14.1.1合同的修訂應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議14.2合同的終止14.2.1本合同在租賃期限屆滿或者提前解除的情況下終止14.3合同的繼承14.3.1本合同的終止不影響雙方在合同終止前的權利和義務（合同終止）出租人（蓋章）：_________承租人（蓋章）：_________簽訂日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明甲方附加條款一：特殊物品使用規(guī)定條款內(nèi)容：如租賃物品中包含特殊物品，甲方應向乙方提供該特殊物品的使用說明書和操作指南，并負責對乙方進行必要的培訓和指導。條款說明：特殊物品可能存在一定的使用風險，甲方有義務確保乙方能夠正確使用特殊物品，以保障乙方和物品的安全。甲方附加條款二：額外服務請求條款內(nèi)容：如乙方在租賃期間需要甲方提供額外的服務，包括但不限于維修、更換零件等，甲方應在收到乙方請求后____個工作日內(nèi)予以響應，并按照雙方協(xié)商確定的費用進行收費。條款說明：乙方可能在租賃期間遇到物品故障或其他問題，需要甲方提供額外的服務支持。本條款明確了甲方在提供額外服務時的響應時間和收費原則。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明乙方附加條款一：提前解除合同的條件條款內(nèi)容：在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需要提前解除合同，應向甲方支付提前解除合同的違約金，違約金的計算方式為租金總額的____%。條款說明：提前解除合同可能會給甲方造成一定的損失，乙方應支付相應的違約金作為賠償。乙方附加條款二：租賃物品的妥善保管條款內(nèi)容：乙方應對租賃物品進行妥善保管，防止物品丟失、損壞或被盜。如因乙方保管不善導致物品損失，乙方應承擔相應的賠償責任。條款說明：乙方作為租賃物品的使用者，有義務確保物品的安全，防止物品發(fā)生損失。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第三方中介附加條款一：中介服務費用條款內(nèi)容：第三方中介在合同履行過程中提供的中介服務，乙方應按約定的費用支付給第三方中介。條款說明：第三方中介在合同履行中提供了服務，應獲得相應的報酬。第三方中介附加條款二：中介責任的承擔條款內(nèi)容：如因第三方中介的原因導致合同履行出現(xiàn)爭議或糾紛，第三方中介應承擔相應的責任。條款說明：第三方中介在合同履行中承擔了一定的責任，如出現(xiàn)問題時，應由中介承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物品清單2.特殊物品使用說明書和操作指南3.額外服務請求響應時間表4.提前解除合同違約金計算公式5.租賃物品保管措施說明6.第三方中介服務費用支付協(xié)議7.第三方中介責任承擔說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃物品2.甲方未提供特殊物品的使用說明書和操作指南3.甲方未在規(guī)定時間內(nèi)響應額外服務請求4.乙方未按約定時間支付租金5.乙方未妥善保管租賃物品導致?lián)p失6.乙方未按約定支付第三方中介服務費用7.第三方中介未按約定提供服務或造成爭議三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物品交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人因使用租賃物品而支付給出租人的費用。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃物品使用的期限。4.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件。6.第三方中介：指在租賃合同履行過程中提供中介服務的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物品交付延誤：與甲方溝通，協(xié)商推遲交付時間，并確認新的交付日期。2.物品損壞或丟失：及時通知甲方，進行損壞物品的維修或丟失物品的賠償。3.租金支付糾紛：查看合同條款，確認租金支付期限和方式，必要時尋求法律途徑解決。4.服務請求未響應：提醒甲方履行合同義務，如甲方仍不響應，可尋求法律途徑解決。5.中介服務不達標：與中介溝通，要求其履行