【工程經(jīng)濟(jì)】關(guān)濤 教材精講班教案 20-第1篇-第5章-第2節(jié)-5.2.1-價(jià)值工程的一般工作程序-5.2.5-價(jià)值工程實(shí)施階段

5.2價(jià)值工程實(shí)施步驟5.2.1價(jià)值工程的一般工作程序價(jià)值工程的一般工作程序見表5.2-1階段步驟工作說明準(zhǔn)備階段1.對(duì)象選擇根據(jù)客觀需要，選擇價(jià)值工程的對(duì)象并明確目標(biāo)、限制條件和分析范圍2.組成價(jià)值工程工作組確定價(jià)值工程項(xiàng)目活動(dòng)的參與者，組成具有內(nèi)部分工和職責(zé)劃分的團(tuán)隊(duì)3.制訂工作計(jì)劃工作組應(yīng)制訂具體的工作計(jì)劃分析階段4.收集整理信息資料由工作組負(fù)責(zé)收集整理與對(duì)象有關(guān)的信息資料5.功能分析通過分析信息資料，用動(dòng)詞和名詞的組合簡(jiǎn)明正確地表述各對(duì)象的功能，明確功能特性要求，并繪制功能系統(tǒng)圖6.功能評(píng)價(jià)確定功能的目標(biāo)成本創(chuàng)新階段7.方案創(chuàng)新針對(duì)應(yīng)改進(jìn)的具體目標(biāo)提出新方案8.方案評(píng)價(jià)評(píng)價(jià)所提出的各種方案并從中選擇最佳方案9.提案編寫將選出的方案及有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和預(yù)測(cè)的效益編寫成正式的提案實(shí)施階段10.審批對(duì)提案組織審查，并根據(jù)審查結(jié)果決定是否實(shí)施11.實(shí)施與檢查制訂實(shí)施計(jì)劃，組織實(shí)施，記錄實(shí)施過程的有關(guān)數(shù)據(jù)資料12.成果鑒定根據(jù)提案實(shí)施后的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果，進(jìn)行成果鑒定5.2.2價(jià)值工程準(zhǔn)備階段1.對(duì)象選擇價(jià)值工程是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，應(yīng)根據(jù)目標(biāo)和備選對(duì)象特征，采用一定的方法選擇開展價(jià)值工程的對(duì)象，明確價(jià)值工程主攻方向。（1）選擇原則企業(yè)可以從不同維度選擇價(jià)值工程對(duì)象。①設(shè)計(jì)維度。②施工維度。③市場(chǎng)維度。④成本/費(fèi)用維度。（2）選擇方法價(jià)值工程對(duì)象選擇的方法有很多種，不同方法適用于不同的價(jià)值工程對(duì)象，常用的方法有：①因素分析法。適用于備選對(duì)象彼此差異較大因而量化比較意義不大和時(shí)間緊迫難以量化比較的情形。②ABC分析法。A類產(chǎn)品或商品種類少但銷售額或成本占比高，應(yīng)重點(diǎn)管理；C類產(chǎn)品或商品種類多但銷售額或成本占比低，實(shí)行一般管理；B類位居兩者之間。③強(qiáng)制確定法。④百分比分析法。⑤價(jià)值指數(shù)法。2.組成價(jià)值工程工作組3.制訂工作計(jì)劃5.2.3價(jià)值工程分析階段1.收集整理信息資料（1）消費(fèi)者信息。（2）市場(chǎng)信息。（3）技術(shù)信息。（4）成本/費(fèi)用信息。2.功能分析功能分析是價(jià)值工程活動(dòng)的核心，是為完整描述各功能及其相互關(guān)系而對(duì)各功能進(jìn)行定性和定量的系統(tǒng)分析過程。1）功能分類對(duì)象的功能可按照不同標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類。①基本功能和輔助功能?；竟δ苁桥c對(duì)象的主要目的直接有關(guān)的功能，基本功能是對(duì)象存在的主要理由；輔助功能是為更好實(shí)現(xiàn)基本功能服務(wù)的功能。②使用功能和品位功能。使用功能是對(duì)象具有的與技術(shù)經(jīng)濟(jì)用途直接有關(guān)的功能；品位功能是與使用者的精神感覺、主觀意識(shí)有關(guān)的功能，包括貴重功能、美學(xué)功能、外觀功能、欣賞功能等。③必要功能和不必要功能。必要功能是為滿足使用者的需求而必須具備的功能；不必要功能是對(duì)象具有的與滿足使用者需求無關(guān)的功能。④不足功能和過剩功能。不足功能和過剩功能是相對(duì)于使用者的必要功能而言的，不足功能是指對(duì)象尚未足量滿足使用者需求的必要功能；過剩功能是對(duì)象具有的超量滿足使用者需求的必要功能。2）功能分析基本過程功能分析包括功能的定義、整理和計(jì)量。（1）功能定義。功能定義應(yīng)該從主要向次要，從大到小的步驟依次進(jìn)行。對(duì)于產(chǎn)品而言，其基本過程是：①弄清產(chǎn)品目的，這是功能定義的前提；②明確對(duì)象或產(chǎn)品的整體功能；③在功能總體定義的基礎(chǔ)上，自上而下逐級(jí)對(duì)產(chǎn)品的各構(gòu)成要素進(jìn)行功能定義；④找出既不屬于產(chǎn)品整體功能又不屬于零部件功能，而是由使用條件、使用時(shí)間、使用環(huán)境（使用限制條件）所規(guī)定的功能，例如不同時(shí)段對(duì)噪聲排放的限制。（2）功能整理。功能整理是從功能系統(tǒng)的角度，將對(duì)象含有的各項(xiàng)功能按照特定的邏輯關(guān)系進(jìn)行整理和排列。功能整理通常用功能系統(tǒng)圖。功能系統(tǒng)圖做法是：把產(chǎn)品的各功能按照“目的”和“手段”的順序排列起來，把最基本的目的功能放在左邊，叫上位功能；把實(shí)現(xiàn)該功能的直接手段放在右邊，叫下位功能。例如，建筑物“保溫”整體功能（目的功能，上位功能）,需要墻體、門窗、屋面、地面等的“保溫”功能共同實(shí)現(xiàn)（實(shí)現(xiàn)上位功能的手段，下位功能）,而其中每一項(xiàng)，如門窗的“保溫”功能又需要更進(jìn)一步的手段實(shí)現(xiàn)，如施工質(zhì)量、門窗形式、門窗材料、鑲嵌材料的熱工性能和光物理性能（下位功能）。（3）功能計(jì)量。功能計(jì)量是在功能定性分析基礎(chǔ)上對(duì)各項(xiàng)功能的定量分析。3.功能評(píng)價(jià)根據(jù)價(jià)值工程原理，若功能的價(jià)值系數(shù)V=1,為功能和成本匹配理想的情況，表明為保證功能及功能水平值得的投入（評(píng)價(jià)值，初始目標(biāo)成本）與功能目前成本投入一致。這種情形一般無須改進(jìn)。如果價(jià)值系數(shù)V<1,表明功能目前成本大于功能評(píng)價(jià)值（初始目標(biāo)成本）。一種可能是存在過剩功能;另一種可能是功能雖無過剩，但實(shí)現(xiàn)功能的條件或方法不佳，以致功能目前成本大于實(shí)現(xiàn)所需功能水平的理想成本。對(duì)于價(jià)值系數(shù)V<1的情形，企業(yè)應(yīng)作為重點(diǎn)改進(jìn)的區(qū)域，越低的越應(yīng)優(yōu)先改進(jìn)，通過方案創(chuàng)新，尋找可能的替代方案，加以改進(jìn)。同樣，也可以根據(jù)成本改進(jìn)期望值確定改進(jìn)的功能區(qū)域，改進(jìn)期望值越大的越應(yīng)優(yōu)先改進(jìn)。如果價(jià)值系數(shù)V>1,表明功能目前投入低于實(shí)現(xiàn)該功能合理的、理想的投入。對(duì)這種情況應(yīng)具體分析，第一種情況是功能評(píng)價(jià)值估計(jì)過高，應(yīng)重新進(jìn)行功能評(píng)價(jià)；第二種情況是企業(yè)有特別的資源、技術(shù)優(yōu)勢(shì)或者管理手段實(shí)現(xiàn)了低投入，這種情況一般不需要調(diào)整對(duì)象的實(shí)施方案，但應(yīng)保持其優(yōu)勢(shì)；第三種情況是可能有外部因素的影響，如居住環(huán)境可能是享受了周邊環(huán)境的溢出效應(yīng)，導(dǎo)致企業(yè)投入減少。功能指數(shù)成本指數(shù)價(jià)值指數(shù)5.2.4價(jià)值工程創(chuàng)新階段1.方案創(chuàng)新方案創(chuàng)造以定性方法為主，如頭腦風(fēng)暴法、歌頓法（模糊目標(biāo)法）、專家意見法（德爾菲法）、專家檢查法等。2.方案評(píng)價(jià)方案評(píng)價(jià)分為概略評(píng)價(jià)和詳細(xì)評(píng)價(jià)兩階段進(jìn)行。3.提案編寫將選出的方案及有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和預(yù)測(cè)的效益編寫成正式的提案。5.2.5價(jià)值工程實(shí)施階段1.審批2.實(shí)施與檢查對(duì)于審批決定實(shí)施的方案，應(yīng)做到四個(gè)落實(shí)：（1）組織落實(shí)。（2）經(jīng)費(fèi)落實(shí)。（3）物質(zhì)落實(shí)。（4）時(shí)間落實(shí)。3.成果鑒定經(jīng)典例題【2021年真題】對(duì)于建設(shè)工程，利用價(jià)值工程原理提高技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果最佳的階段是（）。A.生產(chǎn)與銷售階段B.規(guī)劃與設(shè)計(jì)階段 C.使用與報(bào)廢階段D.生產(chǎn)與使用階段答案：B【2021年真題】運(yùn)用價(jià)值工程原理提高產(chǎn)品價(jià)值的途徑有（）。A.通過采用新方案，既提高功能，又降低成本B.通過設(shè)計(jì)優(yōu)化，在成本不變的前提下，提高功能C.在保證功能不變的前提下，通過組織管理措施降低成本D.適當(dāng)增加成本，同時(shí)大幅度提高功能和適用性E.采用新材料保證功能不變的前提下，成本略有增加答案：ABD人防工程設(shè)計(jì)時(shí)，在考慮戰(zhàn)時(shí)能發(fā)揮其隱蔽功能的基礎(chǔ)上平時(shí)利用為地下停車場(chǎng)。這種提高產(chǎn)品價(jià)值的途徑是（）。A.改進(jìn)型 B.雙向型C.節(jié)約型 D.犧牲型答案：A某工程施工方案的計(jì)劃工期為350天，對(duì)方案運(yùn)用高價(jià)值工程原理，優(yōu)化后工期縮短了10天，可實(shí)現(xiàn)同樣的功能，并降低了工程費(fèi)用。根據(jù)價(jià)值工程原理，該價(jià)值提升的途徑屬于（）。A.功能提高、成本降低B.功能提高、成本不變C.功能不變、成本降低D.功能不變、成本不變答案：C價(jià)值工程分析階段的工作有（）。A.對(duì)象選擇B.方案評(píng)價(jià)C.功能定義D.功能整理E.功能評(píng)價(jià)答案：CDE價(jià)值工程活動(dòng)中功能評(píng)價(jià)前應(yīng)完成的工作有（）。A.設(shè)計(jì)方案優(yōu)化B.方案創(chuàng)造C.方案評(píng)價(jià)D.功能整理E.功能定義答案：DE【2021年真題】單位工程由甲、乙、丙和丁4個(gè)分部工程組成，數(shù)據(jù)如下表（成本單位：萬元），運(yùn)用價(jià)值工程原理判斷，優(yōu)先改進(jìn)對(duì)象的是（）。

項(xiàng)目甲乙丙丁現(xiàn)實(shí)成本11000235012201630目標(biāo)成本10002000123015