【工程經(jīng)濟】關(guān)濤 沖刺串講班課件 18-第3篇-第19章-國際工程投標報價-第20章-工程計價數(shù)字化與智能化

第19章

國際工程投標報價（2分）考點目錄考點132：國際工程投標報價程序考點133：國際工程投標報價組成考點134：單價分析、標價匯總以及國際工程投標報價的分析方法考點135：暫定工程量的報價考點136：國際工程投標報價技巧考點132：國際工程投標報價程序國際工程投標報價工作在投標者通過資格預審并獲得招標文件后開始，首先進行的是組織投標報價班子。開展各項調(diào)查研究是標價計算之前的一項重要準備工作，是成功投標報價的基礎(chǔ)。工程量復核不僅是為了便于準確計算投標價格，更是今后在實施工程中測量每項工程量的依據(jù)，同時也是安排施工進度計劃、選定施工方案的重要依據(jù)。當發(fā)現(xiàn)遺漏或相差較大時，投標人不能隨便改動工程量，仍應按招標文件的要求填報自己的報價，但可另在投標函中適當予以說明?？键c133：國際工程投標報價組成一、國際工程投標報價的組成國際工程投標報價要準確劃分報價項目和待攤費用項目。報價項目就是工程量清單上所列的項目。待攤費用項目不在工程量清單上出現(xiàn)，而是作為報價項目的價格組成因素隱含在每項綜合單價之內(nèi)。換言之，需將其分攤到工程量清單的各個報價分項中去。待攤費用包括現(xiàn)場管理費和其他待攤費?，F(xiàn)場管理費包括勞動保護費、檢驗試驗費、管理工作人員工資、辦公費、差旅交通費、國外生活設(shè)施費、文體宣教費、固定資產(chǎn)使用費、工器用具使用費（口訣：勞檢管辦差外文固工），其余均為其他待攤費?？键c133：國際工程投標報價組成1.人工費：工日基價是指國內(nèi)派出的工人和在工程所在國招募的工人，每個工作日的平均工資。3.開辦費：如果在招標文件沒有規(guī)定單列，則所有開辦費都應與其他待攤費用一起攤?cè)氲焦こ塘勘淼母饔媰r分項價格中。它們究竟是單列還是攤?cè)牍こ塘科渌猪梼r格中，應根據(jù)招標文件的規(guī)定。考點133：國際工程投標報價組成4.暫定金額：是業(yè)主在招標文件中明確規(guī)定了數(shù)額的一筆資金，標明用于工程施工，或供應貨物與材料，或提供服務，或應付意外情況，亦稱待定金額或備用金。每個承包商在投標報價時均應將此暫定金額數(shù)計入工程總報價，但承包商無權(quán)做主使用此金額，這些項目的費用將按照業(yè)主工程師的指示與決定，全部或部分使用?？键c134：單價分析、標價匯總以及國際工程投標報價的分析方法分項工程的單價分析：分項工程人、料、機費用常用的估價方法有：1）定額估價法；2）作業(yè)估價法（機器的擱置時間過長）；3）匡算估價法。估價師的實際經(jīng)驗直接決定了估價的準確程度。因此，往往適用于工程量不大，所占費用比例較小的那部分分項工程。標價匯總：總標價=分項工程合價（人、材、機）+分包工程總價+暫定金額考點134：單價分析、標價匯總以及國際工程投標報價的分析方法人、材、機、分包工程費、暫定金額就是在清單上出現(xiàn)的項目。投標報價的分析方法：1.國際工程投標報價的對比分析：目的是從宏觀上判斷計算標價的合理性。2.國際工程投標報價的動態(tài)分析：該項分析類似于項目投資的敏感性分析，主要考慮如下因素的影響：1）工期延誤；2）物價和工資上漲；3）其他可變因素（如匯率、貸款利率和政策法規(guī)的變化）考點135：暫定工程量的報價1.業(yè)主規(guī)定了暫定工程量的分項內(nèi)容和暫定總價款，并規(guī)定所有投標人都必須在總報價中加入這筆固定金額，但允許將來按投標人所報單價和實際完成的工程量付款。這種情況，投標時應當對暫定工程量的單價適當提高。2.業(yè)主列出了暫定工程量的項目和數(shù)量，但沒有限制這些工程量的總價款。要求投標人既列出單價，也應按暫定項目的數(shù)量計算總價。一般來說，這類工程量可以采用正常價格?？键c136：國際工程投標報價技巧一、高價策略和低價策略報價可以高一些的工程；報價可以低一些的工程二、不平衡報價法的運用（總價不變）1.可以報價高一些的工程：前期施工的項目；經(jīng)核算預計工程量會增加的項目；估計設(shè)計變更后工程量會增加的項目。2.報價可以低一些的項目：后期施工的項目，工程量會減少或者不能完全實施的項目，工程內(nèi)容說明不清的項目?？键c136：國際工程投標報價技巧三、國際工程投標報價決策的影響因素影響國際工程投標報價決策的因素主要有：①成本估算的準確性；②期望利潤；③市場條件；④競爭程度（可以用SWOT來評價競爭程度）、⑤風險偏好。四、國際工程投標報價的策略投標人在激烈的投標過程中，如何制定適當?shù)耐稑藞髢r策略是決定其投標能否成功的關(guān)鍵，這些策略包括：①生存策略（以克服生存危機為目標）;考點136：國際工程投標報價技巧②補償策略（為了補償企業(yè)任務不足，以追求邊際效益為目標）;③開發(fā)策略（為了開拓市場，積累經(jīng)驗）;④競爭策略（以競爭為手段，以低盈利為目標）;⑤盈利策略（以實現(xiàn)最佳盈利為目標，不太注重對競爭對手的分析）。第20章

工程計價數(shù)字化與智能化（1-2分）考點目錄考點137：BIM在工程計價中的應用考點138：人工智能在工程計價中的應用考點139：大數(shù)據(jù)在工程計價中的應用考點137：BIM在工程計價中的應用BIM應由核心層、共享層、專業(yè)領(lǐng)域?qū)雍唾Y源層四個概念層組成數(shù)據(jù)模式架構(gòu)。每個數(shù)據(jù)應確切地指定到某一個概念層上。根據(jù)功能，BIM軟件可分為以下幾類：（1）設(shè)計建模BIM軟件。（2）計算分析BIM軟件。（3）實景建模BIM軟件。（4）管理協(xié)調(diào)BIM軟件?？键c137：BIM在工程計價中的應用BIM對工程計價的影響（1）提高數(shù)據(jù)一致性和準確性。（2）提高計價效率。（3）支持價值工程?？键c138：人工智能在工程計價中的應用國際上一般將人工智能分為弱人工智能、強人工智能和超人工智能。其中，弱人工智能只能在限定領(lǐng)域解決特定問題，強人工智能可以在通用領(lǐng)域勝任人類所有工作，而超人工智能遠超人類智慧，具備復雜的語言表達、抽象思維能力和科學創(chuàng)新能力等。1.人工智能對工程計價的影響（1）提高計價精度和效率。（2）提供智能決策支持。（3）強化設(shè)計與施工協(xié)同。考點139：大數(shù)據(jù)在工程計價中的應用大數(shù)據(jù)定義：為更經(jīng)濟地從高頻率的、大容量的、不同結(jié)構(gòu)和類型的數(shù)