財(cái)產(chǎn)抵押借款協(xié)議書(shū)

財(cái)產(chǎn)抵押借款協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________財(cái)產(chǎn)抵押借款協(xié)議書(shū)鑒于：1.甲方為借款人，愿意向乙方借款，并以其名下的財(cái)產(chǎn)為借款提供抵押；2.乙方為貸款人，愿意向甲方提供借款，并同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押；甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：_________元。1.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，如變更用途應(yīng)取得乙方的書(shū)面同意。第二條借款期限2.1借款期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長(zhǎng)借款期限。第三條利率與還款方式3.1借款年利率為_(kāi)___%，按月計(jì)息。3.2甲方應(yīng)按月償還借款本金及利息，還款金額為每月人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：_________元。3.3甲方應(yīng)在借款到期日一次性還清剩余本金及利息。第四條財(cái)產(chǎn)抵押4.1甲方以其名下的財(cái)產(chǎn)為本次借款提供抵押，具體財(cái)產(chǎn)信息如下：（1）____________________________（2）____________________________（3）____________________________（4）____________________________4.2甲方應(yīng)辦理完畢抵押登記等相關(guān)手續(xù)，確保乙方對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。4.3抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息等費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用借款，或未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本金總額的____%。5.2乙方未按約定時(shí)間提供借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)借款金額的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.乙方貸款資質(zhì)證明文件3.抵押財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.抵押登記證明文件5.借款合同專(zhuān)用章6.授權(quán)委托書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款，或未按約定時(shí)間還款。認(rèn)定：違反合同約定的借款用途或還款期限，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間提供借款。認(rèn)定：遲延提供借款，視為違約。3.甲方提供的抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值不足。認(rèn)定：抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值不足以覆蓋借款本金及利息等費(fèi)用，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.借款人：指需要向貸款人借入資金的甲方。2.貸款人：指向借款人提供資金的乙方。3.抵押：指借款人將其名下財(cái)產(chǎn)設(shè)定為借款的擔(dān)保。4.抵押登記：指將抵押權(quán)予以登記，以確保貸款人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面催告甲方改正，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間還款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面催告甲方還款，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間提供借款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)遲延提供借款的違約責(zé)任。4.問(wèn)題：抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值不足。解決辦法：甲方應(yīng)補(bǔ)足抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，否則乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)因資金需求向金融機(jī)構(gòu)或其他個(gè)人借款。2.借款人以其名下財(cái)產(chǎn)為借款提供抵押擔(dān)