2024年安置房的買賣合同（二篇）

第4頁共4頁2024年安置房的買賣合同合同書簽訂日期：____年____月____日合同編號(hào)：_____簽約時(shí)間：_____簽約地點(diǎn)：_____供方：_____需方：_____一、合同效力本合同系依據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定訂立，自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。二、合同條款1.訂貨產(chǎn)品：雙方商定訂貨產(chǎn)品總值為人民幣_(tái)___元，詳細(xì)包括但不限于產(chǎn)品名稱、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、單價(jià)、總值、交貨付款等條款，均詳列于附表之中。2.檢驗(yàn)方法：明確產(chǎn)品及原材料的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)與方法。3.價(jià)格規(guī)定：對(duì)產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行明確約定。4.包裝與費(fèi)用：規(guī)定產(chǎn)品的包裝方式及費(fèi)用承擔(dān)方。5.交貨方式與費(fèi)用：明確產(chǎn)品的交貨方式及費(fèi)用分擔(dān)。6.結(jié)算方式：確定貨款及費(fèi)用的結(jié)算方法與流程。7.補(bǔ)充條款：根據(jù)實(shí)際需求添加的其他未盡事宜。三、經(jīng)濟(jì)責(zé)任1.供方責(zé)任：若產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合同規(guī)定，需方同意利用的，按質(zhì)論價(jià)；退貨貶值部分，供方應(yīng)負(fù)責(zé)退還相應(yīng)價(jià)款；無法利用的，供方應(yīng)負(fù)責(zé)保修、保退、保換，并承擔(dān)因延誤交貨時(shí)間而每日償付需方千分之____的罰款。產(chǎn)品數(shù)量不符，少交部分若需方仍需，供方應(yīng)補(bǔ)交；因延期而拒收的，可退貨，并由供方承擔(dān)損失；無法交貨的，供方應(yīng)償付需方貨款總值百分之____的罰金。包裝不符合同規(guī)定，供方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)費(fèi)用；需方不要求返修或重新包裝的，供方應(yīng)償付不符合規(guī)定包裝價(jià)值千分之____的罰金。2.需方責(zé)任：中途變更產(chǎn)品規(guī)格、質(zhì)量或包裝等，應(yīng)償付變更部分貨款（或包裝價(jià)值）總值百分之____的罰金。中途退貨，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，需方應(yīng)償付退貨部分貨款總值千分之____的罰金。未按規(guī)定時(shí)間和要求提供原材料、技術(shù)、資金、包裝物等，除交貨日期順延外，需方應(yīng)償付順延交貨產(chǎn)品總值每日千分之____的罰金；無法提供的，視為中途退貨處理。自提產(chǎn)品未按期提貨，每延期一天，需方應(yīng)償付供方延期提貨部分貨款總額千分之____的罰金。未按期付款，每延期一天，需方應(yīng)償付延期付款總額千分之____的罰金。拒絕接收送貨或代運(yùn)產(chǎn)品，需方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失、運(yùn)輸費(fèi)用及罰金。3.價(jià)格調(diào)整：產(chǎn)品價(jià)格如需調(diào)整，須經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。4.合同解除：任何一方要求解除合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商并報(bào)請(qǐng)鑒證機(jī)關(guān)備案。5.合同變更：因生產(chǎn)原料、設(shè)備、工藝或市場(chǎng)重大變化需變更產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)提前____天通知對(duì)方并協(xié)商修訂，報(bào)鑒證機(jī)關(guān)備案。擅自變更合同者，對(duì)方有權(quán)拒絕收購，并要求償付千分之____的罰金。6.不可抗力：因自然災(zāi)害等原因影響合同執(zhí)行或延期交貨的，需提前____天通知對(duì)方，并經(jīng)有關(guān)機(jī)構(gòu)證明后，可酌情減免罰金。四、爭議解決執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的爭議和糾紛，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可選擇向法院提起訴訟或向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁（二者選一）。五、合同份數(shù)與保管本合同及附件一式六份，供需雙方各執(zhí)正本一份，副本四份，分別交雙方主管部門和工商行政管理局各一份存檔備查。供方單位（蓋章）：_____需方單位（蓋章）：_____法定代表人簽字：_____法定代表人簽字：_____代理人簽字：_____代理人簽字：_____地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____開戶行、帳號(hào)：_____開戶行、帳號(hào)：_____2024年安置房的買賣合同（二）賣方（以下簡稱甲方）：姓名：_____（身份證號(hào)碼）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____共有人：姓名：_____（身份證號(hào)碼）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____買方（以下簡稱乙方）：姓名：_____（身份證號(hào)碼）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____二手房房屋買賣合同第一條房屋基本情況：甲方房屋坐落于_____，位于第_____層_____戶，房屋結(jié)構(gòu)為_____，房產(chǎn)證登記面積_____平方米，附帶地下室一間，面積_____平方米，房屋權(quán)屬證書號(hào)為_____。第二條價(jià)格：依據(jù)房產(chǎn)證登記面積，該房屋售價(jià)為每平方米_____元，總金額為_____萬元整，大寫：_____________________________________________。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_____元整，大寫：_____。于_____日內(nèi)再支付_____萬元（大寫），剩余款項(xiàng)_____元（大寫）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：若乙方未按本合同第三條規(guī)定時(shí)間付款，甲方有權(quán)追究乙方逾期應(yīng)付款的違約責(zé)任。自應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，乙方每日按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。逾期超過_____日，視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定期限將房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付房價(jià)款追究甲方違約責(zé)任。每逾期一日，甲方按累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金。逾期超過_____日，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。第七條產(chǎn)權(quán)過戶登記約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。若因甲方原因，導(dǎo)致乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)退還已付款項(xiàng)，并按已付款項(xiàng)的_____%賠償乙方損失。第八條房屋交付與產(chǎn)權(quán)保證：簽訂合同后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證交易時(shí)該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用前的水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關(guān)。第九條戶口遷出約定：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起_____日內(nèi)，將戶口遷出。逾期超過_____日，乙方每日按已付款項(xiàng)的_____%向甲方收取違約金。第十條稅費(fèi)承擔(dān)：因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)，均按國家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第十一條補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條爭議解決：本合同在履行過程中發(fā)生