2024年工廠轉(zhuǎn)讓合同樣本（二篇）

第4頁共4頁2024年工廠轉(zhuǎn)讓合同樣本出讓方：_____(以下稱甲方)受讓方：_____(以下稱乙方)鑒于雙方就工廠及機(jī)器設(shè)備連同附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議條件：第一條甲方同意將其位于宋莊鎮(zhèn)宋莊村的玩具工廠及廠內(nèi)設(shè)備、生產(chǎn)機(jī)器連同附屬設(shè)施（不包括縫紉機(jī)設(shè)備）全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照約定價(jià)格購買。該工廠建筑面積約為____平方米，使用面積約為____平方米。第二條本項(xiàng)轉(zhuǎn)讓的價(jià)金及支付方式如下：1.雙方同意，廠房連同附屬設(shè)施總價(jià)為人民幣：_____元，大寫金額為____元。2.協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方應(yīng)支付總價(jià)的即：元，支付給甲方。3.余款為總價(jià)的,即：元，作為保證金，乙方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付。4.甲方擁有縫紉機(jī)_____臺(tái)，自____年____月____日起，甲方無條件提供給乙方使用三個(gè)月，乙方需支付押金____元。三個(gè)月后，若縫紉機(jī)無嚴(yán)重?fù)p壞（正常損耗除外），押金將退還乙方。若乙方需繼續(xù)使用，每年需支付押金____元，若甲方出售，乙方有優(yōu)先購買權(quán)，每臺(tái)機(jī)器價(jià)格不得超過____元。5.在合同生效初期，甲方應(yīng)協(xié)助乙方獲取訂單及生產(chǎn)（包括生產(chǎn)線員工工作內(nèi)容、水電及縫紉機(jī)維修等）。若甲方未能履行，乙方有權(quán)從保證金及相關(guān)租金中扣除相應(yīng)損失。第三條1.乙方租賃的房屋僅限于加工玩具（服裝）之用，不得從事違法活動(dòng)。2.甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的工廠建筑產(chǎn)權(quán)文件齊全，并保證五年內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)拆遷或轉(zhuǎn)讓情況，如有此類情況，甲方需承擔(dān)相關(guān)損失。若需額外文件或甲方簽字，甲方應(yīng)無條件配合，不得提出額外費(fèi)用要求。3.合同到期未續(xù)簽時(shí)，乙方需在到期日前騰空并完好交還房屋（正常損耗除外），同時(shí)結(jié)清乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。4.年租金為____元，____年____月____日至____年____月____日的租金已由甲方支付，從____年____月起，乙方需自行支付租金。第四條甲方保證轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)為其所有，無任何第三方權(quán)利爭議。如有第三方異議或障礙，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，確保乙方權(quán)益不受損害。第五條自____年____月____日起，與工廠相關(guān)的營業(yè)水電費(fèi)、人事費(fèi)或應(yīng)繳稅捐、工會(huì)費(fèi)用等由乙方負(fù)責(zé)。但在此之前產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，否則甲方需賠償乙方因此遭受的損失。第六條自協(xié)議生效之日起，甲方不得再以宋莊玩具廠名義進(jìn)行對(duì)外事務(wù)，否則乙方有權(quán)要求賠償。第七條甲方出售工廠前的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，由甲方自行處理。如甲方的債務(wù)問題影響到乙方的正常生產(chǎn)，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得代甲方收取此類債權(quán)，否則甲方有權(quán)追究責(zé)任。第八條任何一方違反本協(xié)議條款，另一方有權(quán)解除協(xié)議。乙方違約，甲方有權(quán)沒收已付款項(xiàng)作為違約金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的款項(xiàng)。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。出讓方(甲方)：_____受讓方(乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____代表人：_____地址：_____地址：_____日期：_____2024年工廠轉(zhuǎn)讓合同樣本（二）出售方：_____（以下稱甲方）購買方：_____（以下稱乙方）擔(dān)保方：_____（以下稱丙方）鑒于經(jīng)中介人_____、_____的介紹，各方就工廠及機(jī)器設(shè)備連同附屬物的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議條款：第一條甲方同意將其獨(dú)資設(shè)立于____市____區(qū)____路____號(hào)的_____工廠及廠內(nèi)設(shè)備、生產(chǎn)機(jī)器連同所有附屬物件（詳細(xì)清單見附加稅轉(zhuǎn)讓標(biāo)示記載）全部出售給乙方，乙方同意按約定價(jià)格購買。第二條雙方協(xié)商確定的轉(zhuǎn)讓價(jià)金如下：(一)廠房及附屬建筑物總價(jià)為人民幣_(tái)___元整。(二)廠房及附屬物件總價(jià)為人民幣_(tái)___元整。(三)發(fā)電機(jī)總價(jià)為人民幣_(tái)___元整。(四)廠內(nèi)水電設(shè)施補(bǔ)貼金為人民幣_(tái)___元整?？傆?jì)價(jià)金為人民幣_(tái)___萬____仟____佰____拾元整。該價(jià)金于協(xié)議簽訂當(dāng)日由乙方一次性支付給甲方，并在中介人見證下由甲方確認(rèn)收訖，不另立收據(jù)。第三條甲方在收到價(jià)金的同日，應(yīng)與乙方、擔(dān)保人及中介人一同前往工廠地址，將工廠建筑物及生產(chǎn)機(jī)器連同所有附屬物件逐一驗(yàn)收交付給乙方，確保營業(yè)收益及稅款繳納清晰。第四條甲方在交付時(shí)已明確告知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)，交付的標(biāo)的物在物理狀態(tài)上無任何瑕疵。乙方不得以標(biāo)的物存在瑕疵為由，要求減少價(jià)金或退還部分價(jià)金。第五條協(xié)議生效當(dāng)日，甲方應(yīng)將工廠的工商登記證（字號(hào)）及_____政府商業(yè)營業(yè)登記證（字號(hào)）以及其他相關(guān)證件全部轉(zhuǎn)交給乙方，以便進(jìn)行名義變更或繼受的手續(xù)。第六條本項(xiàng)轉(zhuǎn)讓完成后，甲方有義務(wù)準(zhǔn)備所有產(chǎn)權(quán)登記文件，指定時(shí)間與乙方共同向地產(chǎn)事務(wù)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，或向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅義務(wù)人變更手續(xù)。如需額外出具文件或甲方簽章，甲方應(yīng)無條件配合，不得提出額外費(fèi)用要求。第七條甲方保證轉(zhuǎn)讓的工廠建筑物為其所有，無任何第三方權(quán)利爭議。如日后出現(xiàn)第三方異議或障礙，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，確保乙方權(quán)益不受損害。第八條甲方保證對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物擁有完整所有權(quán)，未與他人簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，未設(shè)定抵押權(quán)、典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利，也未用于任何債權(quán)擔(dān)保。如有遺漏，甲方將承擔(dān)法律責(zé)任。第九條若甲方違反上述保證，乙方除可依據(jù)債務(wù)不履行的規(guī)定行使權(quán)利外，還可追究甲方的刑事責(zé)任。丙方對(duì)乙方的債務(wù)履行承擔(dān)連帶責(zé)任，直至乙方的債務(wù)完全履行。第十條自本協(xié)議簽訂之日起，與工廠相關(guān)的營業(yè)水電費(fèi)、人事費(fèi)及應(yīng)繳稅捐工會(huì)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但甲方需承擔(dān)協(xié)議簽訂日前的費(fèi)用，否則應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。第十一條甲方自轉(zhuǎn)讓之日起，不得再使用_____廠名或以該廠名義進(jìn)行對(duì)外事務(wù)。若甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求賠償，并無異議。第十二條甲方需處理工廠在轉(zhuǎn)讓前的內(nèi)外部未清債權(quán)債務(wù)，乙方不承擔(dān)任何債務(wù)。乙方不得代為收取此類債權(quán)，否則甲方有權(quán)追究責(zé)任。第十三條本項(xiàng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用分擔(dān)如下：(一)本協(xié)議的印花稅、公證費(fèi)及增值稅由甲方承擔(dān)。(二)工廠建筑物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及工廠名稱變更登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十四條無論何種原因，任何一方不得解除本協(xié)議或主張回購。第十五條本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物詳細(xì)清單如下：_____本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙