2024年廠房買賣合同例文（四篇）

第3頁共3頁2024年廠房買賣合同例文甲乙雙方，甲方為____公司，乙方為____公司，就乙方所有的____工廠轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議，以供雙方共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：乙方所有的位于____市____路____號(hào)的廠房及基地，連同全部生產(chǎn)設(shè)備、原料、半成品和制成品，其數(shù)量以乙方____年____月____日的庫(kù)存清單為準(zhǔn)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及計(jì)算方式：1.總折價(jià)為人民幣_(tái)___萬元，包括廠房場(chǎng)地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品。2.若原料、半成品或制成品數(shù)量有增減，將依據(jù)乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格或市面批發(fā)價(jià)進(jìn)行計(jì)算。3.設(shè)備如有缺失，將根據(jù)乙方賬面設(shè)備殘值從尾款中扣除。4.乙方應(yīng)收未收款約計(jì)____萬元，其中____月份前的賬款由乙方自行處理，____月份起的賬款按九折計(jì)算由甲方承擔(dān)。乙方需通知各廠商并協(xié)助甲方收受賬款。第三條付款方式：1.本協(xié)議生效時(shí)，甲方支付乙方人民幣_(tái)___萬元，剩余____萬元在資產(chǎn)交接清楚時(shí)一次性付清。2.第四條所述應(yīng)收款的折凈數(shù)的半數(shù)，甲方應(yīng)在交收后以支票形式支付給乙方。第四條交收日期及地點(diǎn)：雙方于____月____日進(jìn)行交收，地點(diǎn)為____市____路____號(hào)廠房。第五條特別約定：1.雙方均需派出代表兩人以上，負(fù)責(zé)交收事宜。2.交收前，乙方需處理所有對(duì)外債務(wù)和糾紛，與甲方無關(guān)。3.交收前，乙方需承擔(dān)所有欠款的稅捐、水電費(fèi)、瓦斯費(fèi)、電話費(fèi)等。4.廠房場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的土地增值稅由乙方承擔(dān)，其余稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。5.除甲方同意留用的職工外，其余職工由乙方負(fù)責(zé)遣散。6.乙方保證本項(xiàng)轉(zhuǎn)讓已通過公司董事會(huì)及股東會(huì)決議，附件會(huì)議記錄的真實(shí)性由乙方負(fù)責(zé)。第六條違約責(zé)任：任何一方違反協(xié)議條款，另一方有權(quán)解除協(xié)議。甲方違約，乙方有權(quán)沒收已付款作為賠償；乙方違約，需雙倍返還所收款項(xiàng)給甲方。第七條保證責(zé)任：乙方需找兩名保證人，保證人在乙方違約時(shí)，需雙倍返還所收受款項(xiàng)，并放棄先訴抗辯權(quán)（保證合同另附）。第八條爭(zhēng)議解決：雙方在執(zhí)行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。第九條本協(xié)議正本四份，甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份。甲方：_____(公章)乙方：_____(公章)地址：_____地址：_____法人代表：_____(簽章)法人代表：_____(簽章)開戶銀行及帳號(hào)：_____開戶銀行及帳號(hào)：_________年____月____日____年____月____日2024年廠房買賣合同例文（二）賣方：______，注冊(cè)編號(hào)：______，所在地：______，法定代表人：______。買方：______，注冊(cè)編號(hào)：______，所在地：______，法定代表人：______。雙方在平等、自愿、公正及協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就位于______的工業(yè)用地及廠房的買賣事宜，達(dá)成以下協(xié)議。第一條【轉(zhuǎn)讓對(duì)象詳細(xì)信息】1.1賣方持有以下工業(yè)用地的所有權(quán)：《土地使用證》編號(hào)：______，地號(hào)：______，土地使用權(quán)面積為____平方米（詳細(xì)信息見《土地使用證》）。1.2賣方在該土地上建造的工業(yè)廠房已取得《房地產(chǎn)權(quán)證》。買方購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓對(duì)象用于其自身及關(guān)聯(lián)公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條【轉(zhuǎn)讓對(duì)象狀況】2.1賣方確保土地及廠房的產(chǎn)權(quán)無瑕疵，擁有完全的處置權(quán)，可自由出售。轉(zhuǎn)讓對(duì)象無任何債務(wù)，未設(shè)抵押，未受查封，且無欠繳地價(jià)款、房?jī)r(jià)款或稅款的情況。2.2轉(zhuǎn)讓對(duì)象目前為空置狀態(tài)，原則上按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。具體現(xiàn)狀及交付標(biāo)準(zhǔn)詳述于第九條。第三條【轉(zhuǎn)讓費(fèi)用】轉(zhuǎn)讓對(duì)象的成交價(jià)為人民幣_(tái)_____。此價(jià)格不包含第八條所述的各項(xiàng)稅費(fèi)，相關(guān)稅費(fèi)按第八條的規(guī)定由各方承擔(dān)。第四條【交易保證金】買方應(yīng)在本合同生效當(dāng)日向賣方支付人民幣_(tái)_____作為保證金，賣方需向買方開具保證金收據(jù)。第五條【付款安排】5.1定金支付完成后【_____】日內(nèi)，雙方需共同設(shè)立資金監(jiān)管賬戶。賬戶設(shè)立后【_____】日內(nèi)，買方應(yīng)將剩余款項(xiàng)存入監(jiān)管賬戶。5.2轉(zhuǎn)讓對(duì)象全部過戶至買方或其指定第三方名下后的______日內(nèi)，雙方應(yīng)攜帶新的產(chǎn)權(quán)證書原件（包括《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》）至銀行辦理監(jiān)管資金解付手續(xù)，即由銀行將監(jiān)管資金轉(zhuǎn)至賣方指定賬戶。2024年廠房買賣合同例文（三）出讓方（以下稱甲方）：______受讓方（以下稱乙方）：______雙方按照自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立以下協(xié)議。一、邊界界定甲方所出讓的位于靖邊縣縣城林蔭路東側(cè)的門面樓及空地，其四至界線明確：東至王家廟村民空地；西至林蔭路人行道邊緣；長(zhǎng)邊東側(cè)，南至居民后墻根，北至居民南墻根及樹巷；南北長(zhǎng)邊，總面積為畝，門面樓面積為平方米。甲方同意一次性永久性轉(zhuǎn)讓該物業(yè)給乙方。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用甲方所出讓的空地畝，每畝價(jià)格為人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元；門面樓平方米，每平方米價(jià)格為元，總計(jì)人民幣_(tái)___元?？盏嘏c門面樓總費(fèi)用合計(jì)為人民幣_(tái)___元。三、支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日支付甲方人民幣_(tái)___元。在____年____月之前，若乙方開發(fā)無任何爭(zhēng)議，甲方應(yīng)將剩余款項(xiàng)一次性支付給甲方。四、雙方責(zé)任1.合同生效日，甲方應(yīng)將土地房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)全部轉(zhuǎn)交給乙方，并全力配合乙方完成過戶手續(xù)。2.若空地在乙方使用期間出現(xiàn)任何爭(zhēng)議或阻礙，均由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)所有相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。3.若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)地款，預(yù)付款將歸甲方所有，土地及門面樓處置權(quán)歸甲方，乙方無權(quán)干涉。4.對(duì)于該宗土地門面樓，若遇國(guó)家或地方政府部門征收稅費(fèi)，按相關(guān)規(guī)定由各自承擔(dān)。五、未盡事宜對(duì)于未在本合同中明確的事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過協(xié)商方式解決。甲方：乙方：中介人：____年____月____日2024年廠房買賣合同例文（四）第四條交付期限出賣人應(yīng)嚴(yán)格遵循____年____月____日之前，按照國(guó)家和地方人民政府頒布的相關(guān)法律法規(guī)，將本合同明確規(guī)定的廠房交付予買受人使用。然而，在遭遇以下特殊情形時(shí)，除非雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除合同或進(jìn)行合同變更，否則出賣人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理延期交付：1.遭遇不可抗力因素，且出賣人需在不可抗力事件發(fā)生之日起____日內(nèi)，正式通知買受人。2.（此處需具體描述第二種特殊原因，例如：政府行為導(dǎo)致的施工暫停等）3.（此處需具體描述第三種特殊原因，例如：重大自然災(zāi)害影響施工進(jìn)度等）第五條出賣人逾期交房的違約責(zé)任除非本合同第四條所規(guī)定的特殊情況外，若出賣人未能按照本合同約定的期限將廠房交付買受人使用，則依據(jù)以下第_____種方式處理：1.根據(jù)逾期時(shí)間的長(zhǎng)短，分別采取以下措施（不累加計(jì)算）：逾期未超過____日，自本合同第四條規(guī)定的最后交付期限的次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人需按日向買受人支付已交付廠房?jī)r(jià)款萬分之____的違約金，同時(shí)合同繼續(xù)履行。逾期超過____日后，買受人有權(quán)選擇解除合同。若買受人選擇解除合同，出賣人應(yīng)在買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)，全額退還買受人已支付的款項(xiàng)，并按買受人累計(jì)已付款項(xiàng)的____%支付違約金。若買受人要求繼續(xù)履行合同，則合同繼續(xù)履行，自本合同第四條規(guī)定的最后交付期限的次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人需按日向買受人支付已交付廠房?jī)r(jià)款萬分之_____(該比率應(yīng)不低于前款所述比率)的違約金。第六條交接廠房交付使用后，出賣人應(yīng)以書面形式通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方在進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人必須出示本合同第一條所規(guī)定的全部證明文件，并共同簽署廠房交接單。第七條出賣人保證出賣人鄭重承諾，所銷售的廠房無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)問題。若因出賣人原因?qū)е略搹S房無法辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛，自損害事實(shí)發(fā)生之日起，買受人有權(quán)立即退房并要求全額退還房款，同時(shí)有權(quán)要求出賣人賠償不低于____萬元的經(jīng)濟(jì)損失。出賣人必須在買受人提出上述要求之日起____天內(nèi)予以履行。若出賣人逾期未履行，則由此產(chǎn)生的所有額外損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)等）均由出賣人承擔(dān)。第八條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任出賣人交付使用的廠房，其裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)必須嚴(yán)格符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。若未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，買受人有權(quán)要求出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。第九條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾出賣人鄭重承諾，該廠房的基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套建筑均能夠正常使用。第十條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定出賣人應(yīng)在廠房交付使用后____日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記所需由出賣人提供的全部資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。若因出賣人責(zé)任導(dǎo)致買受人無法在規(guī)定期限內(nèi)取得廠房地產(chǎn)權(quán)屬證書，雙方同意按以下第_____項(xiàng)方式處理：1.買受人選擇退房的，出賣人應(yīng)在買受人提出退房要求之日起____日內(nèi)，全額退還買受人已支付的房款，并按已付房款的____%賠償買受人損失。2.買受人選擇不退房的，出賣人應(yīng)按已付房款的____%向買受人支付違約金。第十一條廠房使用規(guī)定買受人購(gòu)買的廠房?jī)H用于_____用途，在使用期間，買受人不得擅自改變?cè)搹S房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)及原定用途。除非本合同及其附件另有明確規(guī)定，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該廠房相關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。第十二條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向該廠房所在地人民法院提起訴訟。第十三條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同附件效力本合同附件與本合同正文具有同