工程施工情況質量介紹

57482m2,公共面積為47142m2,地下室五層，裙樓六層，南北兩棟塔樓礎。塔樓采用框架核心筒結構，裙樓為框架剪力墻結構，該工程總投資璃幕墻、面磚等飾面，塔樓外墻采用面磚和局部玻璃幕墻飾面，裙樓內(nèi)裝飾：地面采用大理石、全瓷?；u裝飾，頂棚采用紙面石膏板吊頂，建筑物周邊為城市主干道和高層建筑，最寬處僅為3.4米。基礎施工階段，結合后澆帶設計采取合理設置施工縫和優(yōu)化構造措施，采取分區(qū)、（2）基坑超深、地下水位高。該工程最大支護深度為21米，采用錨桿樁支護、錨桿支護，土釘墻等支護技術，采用全站儀建立控制網(wǎng)對基坑頂?shù)某两岛臀灰贫〞r、適時觀測，綜合分析變形速率，確保了周邊(4)本工程地下室負三層以上梁采用有粘結預應力，應力。為防止后澆帶處波紋管及鋼絞線銹蝕，在后澆帶部分采用無粘結預應力筋進行搭接。預應力筋在板面處張拉端的張拉采用了預應力筋變角張拉技術，變角張拉技術解決了諸多張拉空間受限制時的張拉錨固問(5)該工程因場地特別狹小，地下室外墻與基坑護壁工空間，現(xiàn)場調(diào)整地下室防水施工方案，地下室外墻及底板全面采用XYPEX(賽柏斯)結晶防水材料內(nèi)防水的施工方案，施工簡便、實用，且構復雜，裝修標準高，質量要求為創(chuàng)魯班獎工程，采用網(wǎng)絡施工計劃，立體交叉作業(yè)施工，加強現(xiàn)場施工調(diào)度，實際工期僅為661天，比合同本工程地下五層，基坑底標高－21.13m,基坑挖土最大深度為21m?；又ёo采用復合土釘墻支護技術、預應力錨桿施工技術、帶錨桿本工程塔樓筏板基礎﹙南塔，北塔﹚屬大體積砼，底板厚1.85m，核心筒體區(qū)域局部厚3.8m，砼一次澆搗量為2450m3，砼在澆本工程設計全面采用HRB400級鋼筋，主要用于基礎及主體結構的鋼筋的技術特點，焊接采用E50焊條。地下室負三層底板開始至屋面頂板的梁內(nèi)均采用有粘結預應力混凝土框架結構，從第八層底板至屋面頂板的板內(nèi)均采用無粘結預應力混凝本工程裙樓、塔樓的結構和外裝修工程外腳手架均采用槽鋼分段懸消防鋼樓梯、網(wǎng)架防腐采用涂裝防腐氟碳涂料技術，取得了良好的防火本工程給水管道全面采用鋼塑復合管，連接采用卡壓連接技術，通過滾槽機滾槽，并將橡膠密封圈套上另一根鋼塑復合管，再將接頭邊卡本工程內(nèi)外填充墻體全部應用蒸壓加氣混凝土砌塊，總用量達本工程所有外墻均采用外墻內(nèi)保溫技術，總面料為35mm厚聚苯顆粒砂漿。通過鉆芯取樣及節(jié)本工程屋面防水主要采用聚乙烯丙綸柔性防水卷材，總面積達本工程地下防水等級為二級防水，地下共五層，地下室外墻及底板全面采用XYPEX（賽柏斯）結晶型防水材料，該材料屬引進加拿大專有技術而生產(chǎn)的水泥基滲透結晶型防水材料，其防水性能優(yōu)越獨到，到本工程裙樓頂設游泳池，池內(nèi)排水及裙樓屋面排水采用虹吸排方式，通過安裝虹吸排水管，裙樓屋面及游泳池目前排水暢通，排水效果同時，項目部全面應用PROJECT、WORD、EXCEL、AUTOCAD、PKPM、用友軟件、神機妙算等軟件。使項目技術質量管理、進度管理、成本控本工程塔樓為筏板基礎，裙樓為獨立柱基，底板、外墻等結構無裂紋、傾斜、變形現(xiàn)象，經(jīng)過雨季無滲漏現(xiàn)象，根據(jù)規(guī)范要求進行建筑物所有框架－剪力墻、框架－核心筒主體結構均采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆留置599組，均達設計要求，合格率100%，分項工程檢驗批1729批，樓全高垂直度偏差最大值9mm（遠小于國家規(guī)范允許值經(jīng)換算為30mm裙樓外墻主要采用石材幕墻，局部玻璃幕墻、外墻全瓷條磚裝飾，塔樓外墻采用外墻面磚和局部玻璃幕墻裝飾。面磚鑲貼牢靠、無空鼓、無脫落，縫寬均勻，接縫平直光滑。石材幕墻和玻璃幕墻由珠海興業(yè)幕設計施工，計算書內(nèi)容齊全、合理，三性檢測合格，石材無色差，幕墻內(nèi)墻面主要采用ICI乳膠漆飾面，整體墻面平整、陰陽角方正、接頂棚采用紙面石膏板吊頂裝飾，高級墻漆，住宅室內(nèi)采用統(tǒng)一精裝修，飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭等設備位置排列居中、合理、美裙樓內(nèi)裝飾地面采用進口大理石、全瓷?；u裝飾，平面排版利用門窗工程主要采用鋁合金窗和夾板門，鋁合金窗制作和安裝均符合設計要求，打膠均勻、飽滿、順直，水密與氣閉性檢測合格，木門主要均有檢測合格證，夾板門制作尺寸準確，安裝牢固，嵌縫飽滿，面板紋采用砼結構自防水（抗?jié)B等級P12底板、側壁為XYPX(賽柏斯)水泥基滲透結晶型防水涂料，頂板為聚乙烯丙綸防水卷材，經(jīng)過冬雨季，地各類設備安裝牢固、整齊，減震措施齊全，接地可靠；管道支架設置規(guī)范，安裝牢固、美觀。管道及風管油漆涂刷均勻，色澤靚麗、標識醒目?？照{(diào)供回水管道橡塑保溫。消防設施安裝規(guī)范，標識醒目。各系高低壓配電室布局合理，配電柜安裝整齊，配線順直，有序，回路標識詳細準確，接地牢靠、安全。燈具、探頭等統(tǒng)一居中布置、成排成工程技術資料按照不同施工階段同步編制、收集、整理，結合“三位一體”公司管理體系標準，真實地記錄工程施工、安全生產(chǎn)、文明環(huán)準確、簽章規(guī)范、結論明確，具有可追溯性，工程備案后形成最終組卷1、該工程地下室面積為35892m2，最大埋深21m，迎水面積約部厚3.8m，一次澆注量2450m3，采取綜合技術措施控制絕4、塔樓共720戶住宅，設計采用高、料組成的套餐式裝修標準，由專業(yè)隊伍統(tǒng)一施工工藝、統(tǒng)一質量標準、場磚采用計算機排版，既避免非整磚出現(xiàn)，又符合分格縫留置要求，勾縫密實，坡向正確，美觀耐用。所有屋面至6、裙房大理石地面采用進口原材料電腦排版設計無磨痕、表面平整度、接縫直線度、高低差等各項指標檢測其偏差值均7、負2層至6層裙樓商業(yè)部分單層吊頂面積3789m2采用輕鋼龍骨快的幻彩條紋玻璃加以點綴，在柔和的燈光和明媚的陽光下如雨后彩虹9、裙樓采用干掛石材幕墻和玻璃幕墻組合裝飾，形成強烈的虛實對比關系，石材色澤均勻無色差，接縫膠平直光滑，分凹面采用淺灰色錦磚，局部鋪以玻璃幕墻裝飾，塔樓合計采用塊面磚鑲貼，面磚色澤均勻，接縫平直光滑、填嵌密實，塔樓共8個陽角，4個強烈，充分實現(xiàn)了建筑師以簡約的現(xiàn)代化建筑語言追求大氣的整體效果10、該空調(diào)工程冷熱源采用離心式冷水機組及溴化鋰吸收式直燃機組。主機的組合方式既能滿足夏天制冷、冬天采暖的技術要求，還能根據(jù)環(huán)境需要對冷熱源進行切換使用，有效的避免了“喘振”