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文檔簡介
二手房拆除變賣協(xié)議書范文
甲方(賣方):_____________________
地址:___________________________
聯(lián)系方式:_______________________
身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:__________
乙方(買方):_____________________
地址:___________________________
聯(lián)系方式:_______________________
身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:__________
鑒于甲方為位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋(以下簡稱“標的房屋”)的合法所有權(quán)人,且甲方有意向拆除并變賣該房屋;乙方愿意購買并拆除變賣該房屋,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本協(xié)議如下:
第一條房屋信息
1.1標的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為:__________。
1.2標的房屋的建筑面積為:__________平方米。
1.3標的房屋的用途為:__________。
1.4標的房屋的坐落位置、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等信息以產(chǎn)權(quán)證及房屋現(xiàn)狀為準。
第二條拆除變賣條件
2.1甲方保證對標的房屋擁有完全的所有權(quán),且不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。
2.2甲方同意將標的房屋拆除,并將其拆除后的材料變賣給乙方。
2.3乙方同意按照本協(xié)議約定的條件購買并拆除變賣標的房屋。
第三條交易價格及支付方式
3.1雙方同意標的房屋的拆除變賣價格為人民幣(大寫)__________元整(¥__________)。
3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣(大寫)__________元整(¥__________)至甲方指定賬戶。
3.3乙方應(yīng)于標的房屋拆除完成之日起__________日內(nèi)支付剩余款項至甲方指定賬戶。
第四條拆除變賣時間及方式
4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)完成標的房屋的拆除工作。
4.2拆除工作應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)進行,確保安全、環(huán)保。
4.3拆除后的材料由乙方負責運輸和處理,甲方不承擔任何責任。
第五條權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證標的房屋在拆除前無任何法律糾紛,否則應(yīng)承擔由此給乙方造成的一切損失。
5.2乙方應(yīng)按照約定支付款項,并負責拆除后材料的合法合規(guī)處理。
5.3雙方應(yīng)積極配合,確保拆除變賣工作的順利進行。
第六條違約責任
6.1如甲方未按約定時間完成拆除工作,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣(大寫)__________元整(¥__________)。
6.2如乙方未按約定時間支付款項,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣(大寫)__________元整(¥__________)。
第七條爭議解決
7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第八條其他
8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
8.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
8.3本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
甲方(簽字):____________________
日期:___
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