船后廣場(chǎng)建筑節(jié)能監(jiān)理細(xì)則

船后廣場(chǎng)建筑節(jié)能監(jiān)理細(xì)則船后廣場(chǎng)建筑節(jié)能監(jiān)理細(xì)則//船后廣場(chǎng)建筑節(jié)能監(jiān)理細(xì)則海上世界廣場(chǎng)-船后廣場(chǎng)工程建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制：審核：審批：深圳大學(xué)建設(shè)監(jiān)理研究海上世界廣場(chǎng)-船后廣場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理部海上世界廣場(chǎng)-船后廣場(chǎng)工程建筑節(jié)能監(jiān)理細(xì)則第一章工程概況（一）參建單位：1、建設(shè)單位：深圳招商房地產(chǎn)有限公司2、監(jiān)理單位：深圳大學(xué)建設(shè)監(jiān)理研究所3、施工單位：深圳招商建設(shè)有限公司（二）工程概況1、本工程位于深圳深圳市南山區(qū)。2、建筑層數(shù)：地下二層，地上三層。3、建筑面積：29950.6平方米，建筑總高度：地上15.4m、地下9.0m4、外墻、內(nèi)墻采用加氣砼砌塊。5、結(jié)構(gòu)類(lèi)型：框架結(jié)構(gòu)6、建筑抗震設(shè)防烈度：6度7、建筑耐火等級(jí)：一級(jí)。8、基礎(chǔ)類(lèi)型：旋挖樁基礎(chǔ)9、屋面、地下室防水等級(jí)為：二級(jí)。（三）節(jié)能設(shè)計(jì)概況1、墻體工程：鋼筋混凝土和加氣混凝土，厚度200mm。2、屋面工程：采用10mmSTP超薄絕熱板，燃燒性能A1級(jí)3、門(mén)窗工程：Low-E中空玻璃鋁合金窗，外窗傳熱系數(shù)K＜3.50W（M2.K）第二章監(jiān)理部組成1、總監(jiān)：王剛2、土建監(jiān)理工程師：鄒離湘，配合總監(jiān)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行督促檢查。3、水電監(jiān)理工程師：胡敏華負(fù)責(zé)水、消防，倪懷恒負(fù)責(zé)電布線、安裝進(jìn)行檢查。4、監(jiān)理員：陳敏、譚振興、楊國(guó)定、謝華等協(xié)助監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行督促檢查。第三章監(jiān)理工作范圍、目標(biāo)、依據(jù)1、監(jiān)理工作范圍根據(jù)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同專用條款第四條：施工全過(guò)程監(jiān)理，包括樁基礎(chǔ)、建筑安裝、室內(nèi)外裝飾、弱電系統(tǒng)、室外工程及設(shè)備安裝等施工圖范圍的所有工作內(nèi)容。2、監(jiān)理目標(biāo)考慮到船后廣場(chǎng)工程的重要性，因此選派有經(jīng)驗(yàn)、責(zé)任心強(qiáng)、業(yè)務(wù)精的工程師來(lái)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理把關(guān)，并達(dá)到如下目標(biāo)：（1）工程質(zhì)量完全符合合格工程要求，并確保市標(biāo)化工地及綠色環(huán)保工地，爭(zhēng)創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)工程。（2）進(jìn)度目標(biāo)按施工合同工期進(jìn)行總目標(biāo)控制，確保實(shí)現(xiàn)建設(shè)單位對(duì)工期的目標(biāo)控制要求。（3）安全目標(biāo)是協(xié)助施工隊(duì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員安全教育，提高安全意識(shí)，杜絕重大安全事故發(fā)生。3、監(jiān)理依據(jù)：（1）國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)和業(yè)主下達(dá)的規(guī)定和指令及建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例。（2）設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集。（3）業(yè)主與設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、供貨單位簽訂的合同文本。（4）圖紙會(huì)審記錄及設(shè)計(jì)變更。第四章節(jié)能保溫監(jiān)理工作與職責(zé)本公司由總監(jiān)帶領(lǐng)工程監(jiān)理部人員認(rèn)真、組織、開(kāi)展、學(xué)習(xí)貫徹落實(shí)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，并對(duì)該工程節(jié)能工作采取必要的措施。（一）、總監(jiān)、監(jiān)理工程師、監(jiān)理員認(rèn)真學(xué)習(xí)規(guī)范、有關(guān)文件和通知。（二）、實(shí)行總監(jiān)負(fù)責(zé)制，由各標(biāo)段專業(yè)監(jiān)理工程師嚴(yán)格審查節(jié)能施工圖，并督促施工單位嚴(yán)格按照節(jié)能設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。（三）、各標(biāo)段的墻體材料、門(mén)窗玻璃、保溫材料和空調(diào)設(shè)備等必須達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，檢查有無(wú)出廠合格證和檢測(cè)報(bào)告。（四）、審查有無(wú)建筑節(jié)能的設(shè)計(jì)審查記錄、施工監(jiān)理記錄，隱蔽驗(yàn)收記錄和材料，設(shè)備的檢測(cè)記錄等相關(guān)文件。（五）、建立臺(tái)帳。實(shí)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施情況自查表，包括墻體保溫，屋面保溫，門(mén)窗保溫，設(shè)計(jì)的節(jié)能措施，施工單位是否按節(jié)能圖紙施工。（六）、加強(qiáng)對(duì)施工圖紙的檢查力度，杜絕“陰陽(yáng)圖紙”。凡未經(jīng)審圖中心蓋章的施工圖紙一律不得用于施工，所有施工圖，設(shè)計(jì)修改圖紙都應(yīng)有審查機(jī)構(gòu)加蓋的審查專用章，各在建工程必須按合法有效的圖紙進(jìn)行施工。（七）、建設(shè)工程涉及到以下內(nèi)容變更的，必須報(bào)市審圖中心進(jìn)行變更審查：（1）、建筑外圍護(hù)節(jié)能措施變更的外墻和屋面保溫，外窗型式、空調(diào)系統(tǒng)等；（2）、建筑功能重大變更、層高或?qū)訑?shù)發(fā)生變化的；（3）、結(jié)構(gòu)受力體系改變基礎(chǔ)型式、持力層有較大變動(dòng)的；（4）、室內(nèi)消防系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)及強(qiáng)電系統(tǒng)等變更設(shè)計(jì)。（八）、施工圖紙中設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)和具體的做法應(yīng)詳細(xì)、明確，對(duì)不符合要求的施工圖紙應(yīng)要求相關(guān)單位及時(shí)改正和完善。（九）、施工前應(yīng)強(qiáng)調(diào)“樣板引路”，特別是對(duì)面磚外墻面等，應(yīng)先進(jìn)行保溫系統(tǒng)粘結(jié)強(qiáng)度等復(fù)試再進(jìn)行施工。（十）、節(jié)能分項(xiàng)工程須編制施工技術(shù)方案和措施，并對(duì)施工人員進(jìn)行交底和培訓(xùn)，無(wú)技術(shù)方案和措施的的不得進(jìn)行施工。（十一）、實(shí)行節(jié)能分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)制。（十二）、施工前應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程要求加強(qiáng)對(duì)保溫砂漿等原材料的檢測(cè)檢查，并對(duì)基層進(jìn)行處理和驗(yàn)收。（十三）、施工過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)對(duì)保溫層厚度等施工質(zhì)量的檢測(cè)檢查，并及時(shí)完善隱蔽驗(yàn)收資料。（十四）、本工程的節(jié)能分項(xiàng)工程，建設(shè)單位單獨(dú)組織驗(yàn)收，資料單獨(dú)整理成冊(cè)。節(jié)能措施不符合圖紙和標(biāo)準(zhǔn)要求的工程監(jiān)理部不予驗(yàn)收。（十五）、對(duì)在建筑節(jié)能工作有弄虛作假等違法行為的建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工等單位，嚴(yán)重的應(yīng)按建設(shè)部文件要求上報(bào)主管部門(mén)實(shí)施行政處罰。（十六）、建筑節(jié)能工作不僅政策性、技術(shù)性強(qiáng)，而且涉及面廣、推行難度較大，將實(shí)行跟班、旁站、督促檢查、監(jiān)督施工單位按照節(jié)能設(shè)計(jì)、節(jié)能規(guī)范組織實(shí)施施工。實(shí)行建筑節(jié)能，有利于節(jié)省資源，要求各單位加強(qiáng)學(xué)習(xí)、提高認(rèn)識(shí)，堅(jiān)定信心，從國(guó)家戰(zhàn)略及提高人民生活水平的高度出發(fā)，堅(jiān)決負(fù)起監(jiān)理的責(zé)任心，確保有關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定落到實(shí)處。第五章質(zhì)量控制要點(diǎn)及措施（一）、墻體為混凝土和加氣塊的監(jiān)理細(xì)則本工程內(nèi)外墻均采用加氣砌塊。這是建筑節(jié)能監(jiān)理的重點(diǎn)。工藝流程：材料檢驗(yàn)→基層處理→砌塊→砌塊與門(mén)窗口聯(lián)接→砌塊與樓面梁聯(lián)接。在施工階段過(guò)程中，要根據(jù)工藝流程的特點(diǎn)，對(duì)原料投入、工序質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制。1、施工質(zhì)量的控制：（1）、材料的檢驗(yàn)：首先檢驗(yàn)塊材是否符合標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，確認(rèn)后才允許進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。（2）、基層處理的檢查：將砌筑部位的磚或混凝土帶上表面清掃干凈，用砂漿找平，拉線，用水平尺檢查平整度。（3）、砌體的檢查：A、砌筑時(shí)按墻寬尺寸和砌塊的規(guī)格尺寸，按排塊設(shè)計(jì)，進(jìn)行排列擺塊，不夠整塊時(shí)可以鋸割成需要的尺寸，但不得小于砌塊長(zhǎng)度的1/3。豎縫寬20mm，水平灰縫15mm當(dāng)最下一皮的水平灰縫厚度大于20mm時(shí)，應(yīng)用細(xì)石混凝土找平層鋪砌。砌筑時(shí)，滿鋪滿擠，上下丁字錯(cuò)縫，搭接長(zhǎng)不宜小于砌塊長(zhǎng)度的1/3，轉(zhuǎn)角處相互咬砌搭接。雙層隔墻，每隔兩皮砌塊釘扒釘加強(qiáng)，扒釘位置應(yīng)梅花形錯(cuò)開(kāi)。砂漿標(biāo)號(hào)按設(shè)計(jì)規(guī)定。B、墻與結(jié)構(gòu)墻柱聯(lián)接處，必須按設(shè)計(jì)要求設(shè)置拉結(jié)筋。設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，豎向間距為500mm左右，埋壓2￠6鋼筋。埋置平鋪在水平灰縫內(nèi)，兩端伸入墻內(nèi)不小于700mm。未預(yù)留拉結(jié)筋部位，需要用粘結(jié)砂漿粘結(jié)，根據(jù)業(yè)主要求采用預(yù)拌砂漿，砌塊端頭與墻柱接縫處各涂刮厚度為5mm的粘結(jié)砂漿，擠緊塞實(shí)，將擠出的砂漿刮平。C、墻體應(yīng)有可靠的拉結(jié)。一般每0.5m的高度預(yù)留2￠6鋼筋伸入墻內(nèi)，平鋪在灰縫內(nèi)作為拉結(jié)。當(dāng)墻的高度大于4m時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定做鋼筋混凝土拉帶。如設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí)，一般每隔0.5m加設(shè)2￠6鋼筋帶，確保墻體的整體穩(wěn)定性。（4）、砌塊與門(mén)窗口聯(lián)結(jié)的檢查：A、如采用后塞口時(shí)，將預(yù)制好埋有木磚或鐵件的混凝土塊，按洞口高度在2m以內(nèi)每側(cè)砌置三塊，洞口高度大于2m時(shí)砌置四塊，混凝土塊四周的砂漿要飽滿密實(shí)。安裝門(mén)框時(shí)用手鉆在邊框上預(yù)先鉆好釘眼，然后用釘子將門(mén)框與混凝土內(nèi)的木磚釘牢。B、也可以將門(mén)窗洞口周邊做成鋼筋混凝土邊框，邊框門(mén)窗木框邊縫的余量每邊為15mm，混凝土邊框內(nèi)再留木磚或鐵埋件。門(mén)窗上口及窗洞口一般可做成鋼筋混凝土拉結(jié)帶，且全長(zhǎng)貫通，以增強(qiáng)混凝土砌塊墻體在門(mén)窗洞口等薄弱部位的整體性。C、如采用先立口時(shí)，砌塊和門(mén)框外側(cè)，均涂抹粘結(jié)砂漿5mm，擠壓密實(shí)，同時(shí)校正墻面的垂直、平整和門(mén)框的位置。隨即每側(cè)在木框上均勻地釘三個(gè)將釘帽砸扁的釘子與陶?；炷翂K釘牢。方法是釘子預(yù)先在門(mén)框上，且釘帽外露，待砌筑高度超過(guò)釘子時(shí)，再往砌塊里釘。D、門(mén)洞上角過(guò)梁端部或其它可能出現(xiàn)裂縫的薄弱部位，應(yīng)掛網(wǎng)，減少抹灰層裂縫。E、門(mén)窗口過(guò)梁部位，當(dāng)洞口寬度小于500mm時(shí)，又無(wú)鋼筋混凝土帶，可采用三個(gè)砌塊先加工成楔形，用粘結(jié)砂漿事先粘結(jié)成過(guò)梁開(kāi)形狀，經(jīng)自然養(yǎng)護(hù)2~3d之后使用。砌筑時(shí)先在門(mén)窗口上檻及壓脊部位鋪粘結(jié)砂漿后安裝就位。當(dāng)洞口寬度大于500mm時(shí)，上口可按上述做成鋼筋混凝土拉帶梁。（5）、砌塊與樓板（或梁底）的聯(lián)結(jié)的檢查：樓板的底部（或梁底），應(yīng)預(yù)留拉結(jié)筋，便于與混凝土砌塊墻體拉結(jié)，當(dāng)樓板或梁底未事先留置結(jié)筋時(shí)，先在砌塊與樓板接觸處涂抹粘結(jié)砂漿，用力擠嚴(yán)實(shí)，每砌完一塊用小木楔（間距約600mm）在砌塊上皮緊貼樓板底（或梁底）背緊，用粘結(jié)砂漿填實(shí)，灰縫刮平?；蛟跇前宓祝旱祝┬逼鲆慌糯u，以保證墻體頂部穩(wěn)定、牢固。2、質(zhì)量驗(yàn)收如下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）、使用的原材料和砌塊品種，強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)技術(shù)性能指標(biāo)，并有出廠合格證。（2）、砂漿的品種標(biāo)號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求。砌塊接縫砂漿必須符合設(shè)計(jì)要求。砌塊接縫砂漿必須飽滿，按規(guī)定制作砂漿試塊，試塊的平均抗壓強(qiáng)度不得低于設(shè)計(jì)強(qiáng)度，其中任意一組的最小抗壓強(qiáng)度不得小于設(shè)計(jì)強(qiáng)度的75%。（3）、轉(zhuǎn)角處必須同時(shí)砌筑，嚴(yán)禁留直槎，交接處應(yīng)留斜槎。（4）、通縫：每道墻3皮砌塊的通縫不得超過(guò)3處，不得出現(xiàn)四皮砌塊及四皮砌塊高度以上的通縫?；铱p均勻一致。（5）、接槎：砂漿要密實(shí)，砌塊要平順，不得出現(xiàn)破槎、松動(dòng)，做到接槎部位嚴(yán)實(shí)。（6）、拉結(jié)筋：間距、位置、長(zhǎng)度及配筋的規(guī)格、根數(shù)符合設(shè)計(jì)要求。位置、間距的偏差不得超過(guò)一皮砌塊，在灰縫中設(shè)置，視砌塊的厚度而調(diào)整。圍護(hù)結(jié)構(gòu)主要為砌體工程。砌墻前應(yīng)定好軸線，立好皮數(shù)桿，拉通線砌筑。砌筑時(shí)正確量好門(mén)窗洞口位置線，待砌至一定高度后，引測(cè)標(biāo)高，正確預(yù)留窗洞位置。每砌完一步架磚都應(yīng)進(jìn)行豎縫的刮縫和塞縫，不準(zhǔn)有透亮及瞎縫。過(guò)梁端縫的砂漿必須飽滿。到梁板底時(shí)，應(yīng)留一定空隙，在抹灰前采用側(cè)磚或立斜擠緊，其傾斜角度宜為60°左右，砌筑砂漿應(yīng)飽滿。磚不到頂?shù)膬?nèi)隔墻，頂部設(shè)壓頂，壓頂做法按照設(shè)計(jì)或規(guī)范要求，鋼筋混凝土柱與磚墻連接處，均應(yīng)每隔500㎜高度由柱內(nèi)伸出2ф6鋼筋與墻體連接，錨入柱內(nèi)250㎜，伸入墻內(nèi)1000㎜或至門(mén)窗洞邊。砌磚應(yīng)做到“三皮一吊，五皮一靠”，使墻體垂直、平整。（7）、砌筑砂漿按照業(yè)主要求采用預(yù)拌砂漿，砂漿必須分別在拌成后3h和4h內(nèi)使用完畢，當(dāng)氣溫超過(guò)30℃，必須分別在拌成后2h和3h內(nèi)使用完畢。（二）、屋面工程施工監(jiān)理細(xì)則本工程按照建施01d屋面（一）做法。1、保溫層施工階段監(jiān)理：a、操作工藝工藝流程：基層找平清理→管根堵孔、固定→保溫層鋪設(shè)→檢查驗(yàn)收→做找坡層。在施工階段監(jiān)理過(guò)程中，根據(jù)工藝流程的特點(diǎn)，對(duì)原料投入、工序質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制?；鶎犹幚淼臋z查：檢查現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)層表面是否清理干凈、修補(bǔ)平整。檢查穿結(jié)構(gòu)的管根在保溫層施工前，是否用細(xì)石混凝土塞堵密實(shí)。檢查保溫層鋪設(shè)（采用干鋪法）是否正確：先鋪找平層，按要求設(shè)置分格縫。然后鋪設(shè)保溫板，在保溫板的四角用水泥砂漿作為貼膠劑，將保溫板與找平層粘結(jié)牢固，鋪墊穩(wěn)、板間縫隙用水泥漿嵌填密實(shí)。保溫板不應(yīng)破碎、缺角，鋪設(shè)時(shí)遇有缺角破碎不齊的，是否鋸平拼接使用。為保證保溫層的平整，在鋪設(shè)保溫層之前，檢查是否將板底墊實(shí)找平。不易填塞的立縫、邊角破損處，易用同類(lèi)保溫板塊的碎末填實(shí)、填平，嚴(yán)禁用砂漿填平。為了防止氣溫升高時(shí)，保溫層及找坡層內(nèi)的氣排不出來(lái)而破壞防水層，檢查是否在屋面設(shè)置排氣管和排氣道。b、質(zhì)量驗(yàn)收如下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：保溫材料的強(qiáng)度、表觀密實(shí)、導(dǎo)熱系數(shù)和含水率以及配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范的規(guī)定。保溫層厚度允許偏差為不大于4mm。2、水泥砂漿找平層施工階段監(jiān)理：a、檢查是否清除屋面保溫層上面的松散雜物，并用水沖洗干凈。b、檢查是否根據(jù)設(shè)計(jì)厚度要求拉線設(shè)灰餅，順排水方向沖筋，沖筋間距1.5米左右為宜。c、檢查是否將保溫層灑水濕潤(rùn)，刷水灰比為0.4-0.5純水泥漿一遍，隨刷隨鋪1：2水泥砂漿，并用2米長(zhǎng)刮尺拍實(shí)，再用木抹子磨平。d、待砂漿開(kāi)始收水時(shí)，檢查是否用鐵抹子收漿。（最后一次壓光，應(yīng)在砂漿初凝后終凝前完成）。e、檢查溝邊、女兒墻腳、柱腳、煙囪腳、水池腳等是否抹成圓弧。f、找平層鋪設(shè)凝固后，檢查是否澆水養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不小于7d。檢查是否干燥后即可進(jìn)行防水層施工。3、改性瀝青防水卷材施工階段監(jiān)理:（1）施工作業(yè)準(zhǔn)備的檢查，是否做了如下工作：①、鋪貼卷材的基層面應(yīng)抹平、壓光、不得有鼓包、凹坑、浮砂、掉灰，塵土雜物應(yīng)徹底清掃干凈。其含水率應(yīng)少于9%。②、基面的排水坡度應(yīng)大于設(shè)計(jì)要求或2%，不允許有局部積水的缺陷存在。③、基面與女兒墻、變形縫、煙囪等突起物相連接的陰角及與檐口、排水口等相連接的轉(zhuǎn)角應(yīng)抹成光滑圓角或圓弧形。（2）施工操作的質(zhì)量控制：檢查施工操作是否符合如下要點(diǎn)：①、鋪貼卷材：一般可根據(jù)卷材配置的方案，從流水超坡度的下坡開(kāi)始，用粉線彈出基準(zhǔn)線，并使卷材的長(zhǎng)向與流水坡度垂直。平面與立面相連的卷材，應(yīng)由下開(kāi)始向上鋪貼，并使卷材緊貼陰角，鋪完一張卷材后，立即用干凈的長(zhǎng)把滾刷從卷材一端朝卷材橫向用力地滾壓一遍，以排除粘結(jié)層的空氣，使其粘結(jié)牢固。②、本工程屋面防水等級(jí)為二級(jí)，10mm厚STP超薄絕熱保溫板。（3）施工質(zhì)量驗(yàn)收：施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)達(dá)到如下要求：①、施工完的屋面不得有積水或滲漏現(xiàn)象。一般在雨后進(jìn)行積水或滲漏檢查，必要時(shí)還可采用蓄水檢查。②、卷材與基層之間，卷材與卷材的接縫部位應(yīng)粘貼牢固，不允許有皺折、空鼓、翹邊、氣泡、脫層或滑動(dòng)等缺陷。著色涂料與卷材之間應(yīng)粘結(jié)牢固，覆蓋嚴(yán)密，顏色均一，不得有漏底和脫皮現(xiàn)象。③、排水口周?chē)途聿氖疹^處應(yīng)密封牢靠嚴(yán)實(shí)。④、對(duì)有剛性保護(hù)層的屋面，保護(hù)層應(yīng)粘結(jié)牢固，不允許有空鼓、脫落等缺陷。（三）、門(mén)窗安裝施工監(jiān)理細(xì)則1.本工程采用Low-E中空玻璃鋁合金窗，保溫隔熱性能比砼空心砌塊外墻差差得多,夏季白天通過(guò)窗戶進(jìn)入室內(nèi)的太陽(yáng)輻射熱也比外墻多得多,窗墻面積比越大,則采暖和空調(diào)的能耗也越大。所以在進(jìn)行外墻窗施工時(shí)，最好建議業(yè)主采用有色玻璃或雙層玻璃，施工時(shí)注意做好玻璃膠的嵌縫，保障窗玻璃的3級(jí)密封性2、Low-E中空玻璃鋁合金窗：(1)Low-E中空玻璃鋁合金窗窗的品種、類(lèi)型、規(guī)格、尺寸、性能、開(kāi)啟方向、安裝位置、連接方式及型材厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。隔熱鋁合金型材多腔密封窗的防腐處理及填嵌、密封處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（2）Low-E中空玻璃鋁合金窗框和副框的安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求。（3）Low-E中空玻璃鋁合金窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹。推拉門(mén)窗扇必須有防脫落措施。檢驗(yàn)方法：觀察；開(kāi)啟和關(guān)閉檢查；手扳檢查。（4）隔熱鋁合金型材作框墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，并采用密封膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直，無(wú)裂紋。（5）Low-E中空玻璃鋁合金窗的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽。(6)有排水孔的隔熱鋁合金型材多腔密封窗，排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。(7)Low-E中空玻璃鋁合金窗配件型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。檢驗(yàn)方法：觀察；開(kāi)啟和關(guān)閉檢查；手扳檢查。(8)Low-E中空玻璃鋁合金窗安裝應(yīng)采用預(yù)留洞口的方法施工，不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的方法施工。（9）Low-E中空玻璃鋁合金窗安裝和允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1門(mén)窗槽口寬度、高度≤1500mm1.5用鋼尺檢查>1500mm22門(mén)窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差≤2000mm3用鋼尺檢查>2000mm43門(mén)窗框的正、側(cè)面垂直度2.5用垂直檢測(cè)尺檢查4門(mén)窗橫框的水平度2用1m水平尺和塞尺檢查5門(mén)窗橫標(biāo)高5用鋼尺檢查6門(mén)窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查7雙層門(mén)窗內(nèi)外框間距4用鋼尺檢查8推拉門(mén)窗扇框搭接量1.5用鋼直尺檢查3、玻璃安裝工程（1）玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。單塊玻璃大于1.5m2時(shí)應(yīng)使用安全玻璃。檢驗(yàn)方法：觀察；檢查產(chǎn)品合格證書(shū)、性能檢測(cè)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄。（2）門(mén)窗玻璃裁割尺寸應(yīng)正確。安裝后的玻璃應(yīng)牢固，不得有裂紋、損傷和松動(dòng)。檢驗(yàn)方法：觀察；輕敲檢查。（3）密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應(yīng)緊密、平整。密封膠與玻璃、玻璃槽口的邊緣應(yīng)粘結(jié)牢固、接縫平齊。檢驗(yàn)方法：觀察。（4）帶密封條的玻璃壓條，其密封條必須與玻璃全部貼緊，壓條與型材之間應(yīng)無(wú)明顯縫隙，壓條接縫應(yīng)不大于0.5mm。檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查。（5）玻璃不應(yīng)直接接觸型材。單面鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻璃的磨砂面應(yīng)朝向室內(nèi)。中空玻璃的單面鍍膜玻璃應(yīng)在最外層，鍍膜層應(yīng)朝向室內(nèi)。檢驗(yàn)方法：觀察。（6）門(mén)窗檢驗(yàn)批和檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：同一品種、類(lèi)型和規(guī)格的木門(mén)窗、金屬門(mén)窗、隔熱鋁合金型材多腔密封門(mén)窗及門(mén)窗玻璃每100樘應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足100樘也應(yīng)劃分為一檢驗(yàn)批，每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查5%，并不得少于3樘，不足3樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。（四）、外墻保溫裝飾層施工監(jiān)理細(xì)則本工程外墻采用200mm厚混凝土或加氣塊。4.1、有關(guān)資料的報(bào)驗(yàn)：4.1.1、原材料生產(chǎn)廠家資質(zhì)及生產(chǎn)許可證。4.1.2、材料供貨合同。4.1.3、外墻保溫施工方案。4.1.4、原材料的報(bào)驗(yàn)及復(fù)試（保溫砂漿配料、粘結(jié)劑）。4.1.5、施工質(zhì)量承諾書(shū)。

4.2、外墻外保溫工程施工中控制

4.2.1、墻體外保溫工程監(jiān)理流程：

掛控制線-局部修補(bǔ)找平-配制聚合物抹面漿料-貼網(wǎng)格布附加層-抹底層抹面漿料-貼壓網(wǎng)格布

4.2.2

、墻體外保溫工程監(jiān)理要點(diǎn)

外墻外保溫工程施工前，應(yīng)裝好門(mén)窗框或輔框、陽(yáng)臺(tái)欄桿和預(yù)埋鐵件等，外墻外保溫工程應(yīng)在基體或基層的質(zhì)量檢驗(yàn)合格后，方可施工。

4.2.3

基面處理

4.2.3.1、墻面的缺損和孔洞應(yīng)填補(bǔ)密實(shí)；

4.2.3.2、

墻面上疏松的砂漿應(yīng)清除；

4.2..3.3、

不平的表面應(yīng)事先抹平；

4.2.3.4、墻外側(cè)管道、線路應(yīng)拆除，在可能的情況下，宜改為地下管道或暗線；

4.2.3.5

原有窗臺(tái)宜接出加寬，窗臺(tái)下宜設(shè)滴水槽；

4.2.3.6腳手架宜采用與墻體分離的雙排腳手架。

4.2.4

基面放線

4.2.4.1、彈線控制：根據(jù)建筑立面設(shè)計(jì)和外墻外保溫技術(shù)要求，在墻面彈出外門(mén)窗水平、垂直控制線及伸縮縫線、裝飾線等。

4.2.4.2、掛基準(zhǔn)線：在建筑外墻大角（陽(yáng)角、陰角）及其他必要處掛垂直基準(zhǔn)鋼線，每個(gè)樓層適當(dāng)位置掛水平線，以控制聚苯板的垂直度和平整度。

4.2.5

配制聚和物砂漿膠粘劑,本工程采用預(yù)拌砂漿。

4.2.5.1、

根據(jù)生產(chǎn)廠使用說(shuō)明書(shū)提供的配合比配制，專人負(fù)責(zé)，嚴(yán)格計(jì)量。（本工程不使用）

4.2.5.2、

采用機(jī)械攪拌，確保攪拌均勻。拌好的膠粘劑在靜停10min后還需經(jīng)二次攪拌才能使用。配好的料注意防曬避風(fēng)，以免水分蒸發(fā)過(guò)快。一次配制量應(yīng)在可操作時(shí)間內(nèi)用完。（本工程不使用）

4.2.6、粘貼翻包網(wǎng)格布

4.2.6.1、凡在粘貼的聚苯板側(cè)邊外露處都應(yīng)做網(wǎng)格布翻包處理。

4.2.6.2、

網(wǎng)格布翻包處理部位：如伸縮縫、建筑沉降縫、溫度縫等縫線兩側(cè)、門(mén)窗口處。

4.2.7、

配制抹面砂漿

按照生產(chǎn)廠提供的配合比配制抹面砂漿，做到計(jì)量準(zhǔn)確，機(jī)械二次攪拌，攪拌均勻。配好的料注意防曬避風(fēng)，一次配制量應(yīng)控制在可操作時(shí)間內(nèi)用完，超過(guò)可操作時(shí)間后不準(zhǔn)再度加水（膠）使用。

4.2.7.1抹底層抹面砂漿

1、保溫層完畢檢查驗(yàn)收后進(jìn)行聚和物砂漿抹灰。抹灰分底層和面層兩次。

2、抹底層抹面砂漿，厚度2～3mm。同時(shí)將翻包網(wǎng)格布?jí)喝肷皾{中。

4.2.8、

貼壓網(wǎng)格布

1、將網(wǎng)格布繃緊后貼于底層抹面砂漿上，用抹子有中間向四周把網(wǎng)格布?jí)喝肷皾{的表層，要平整壓實(shí)，嚴(yán)禁網(wǎng)格布皺褶。網(wǎng)格布不得壓入過(guò)深，表面必須暴露在底層砂漿之外。

2、單張網(wǎng)格布長(zhǎng)度不宜大于6m。鋪貼遇有搭接時(shí)，必須滿足橫向100mm、縱向80mm的搭接長(zhǎng)度要求。

4.2.9、

抹面層抹面砂漿

在底層抹面砂漿凝結(jié)前再抹一道抹面砂漿罩面，厚度1～2mm，僅以覆蓋網(wǎng)格布、微見(jiàn)網(wǎng)格布輪廓為宜。面層砂漿切忌不停揉搓，以免形成空鼓。

砂漿抹灰施工間歇應(yīng)在自然斷開(kāi)處，方便后續(xù)施工的搭接，如伸縮縫、陰陽(yáng)角、挑臺(tái)等部位。在連續(xù)墻面上如需停頓，面層砂漿不應(yīng)完全覆蓋已鋪好的網(wǎng)格布，需與網(wǎng)格布、底層砂漿呈臺(tái)階形坡茬，留茬間距不小于150mm，以免網(wǎng)格布搭接處平整度超出偏差。

4.2.9、

特殊部位施工處理

1、伸縮縫：分格條應(yīng)在進(jìn)行抹灰工序時(shí)就放入，待砂漿初凝后起出，修整縫邊?？p內(nèi)填塞發(fā)泡聚乙稀圓棒（條）作背襯，直徑或?qū)挾葹榭p寬的1.3倍，再分兩次勾填建筑密封膏，深度為縫寬的50～70％。

2、加強(qiáng)層做法：按照設(shè)計(jì)要求做法，或者考慮首層與其它需加強(qiáng)部位的抗沖擊要求，在標(biāo)準(zhǔn)外保溫做法基礎(chǔ)上加鋪一層網(wǎng)格布，并再抹上一道抹面砂漿罩面，以提高抗沖擊強(qiáng)度。在這種雙層網(wǎng)格布做法中，底層網(wǎng)格布可以是標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布，也可以是質(zhì)量更大、強(qiáng)度更高的增強(qiáng)網(wǎng)格布，以滿足設(shè)計(jì)要求的抗沖擊強(qiáng)度為原則。加強(qiáng)部位抹面砂漿總厚度宜為5～7mm。

在同一塊墻面上，加強(qiáng)層做法與標(biāo)準(zhǔn)層做法間應(yīng)留設(shè)伸縮縫。

3、裝飾線條做法

裝飾縫應(yīng)根據(jù)建筑設(shè)計(jì)立面效果處理成凹型或凸型。凸型稱為裝飾線，以聚苯板來(lái)體現(xiàn)為宜，此處網(wǎng)格布與抹面砂漿不斷開(kāi)。粘貼聚苯板時(shí)，先彈線標(biāo)明裝飾線條位置，將加工好的聚苯板線條粘于相應(yīng)位置。線條突出墻面超過(guò)100mm時(shí)，需加設(shè)機(jī)械固定件。線條表面按普通外保溫做法處理。

凹型為裝飾縫，用專用工具在聚苯板上刨出凹槽再抹防護(hù)層砂漿。參見(jiàn)附錄A裝飾線條做法。

4、外飾面涂料做法

待抹灰基面達(dá)到涂料施工要求時(shí)可進(jìn)行涂料施工，施工方法與普通墻面涂料工藝相同。一般宜使用配套的專用涂料或其他與外保溫系統(tǒng)相容的涂料。

4.3、外墻外保溫工程質(zhì)量的事后控制

4.3.1、

破損部位修補(bǔ)

因工序穿插，操作失誤或使用不當(dāng)致使外保溫系統(tǒng)出現(xiàn)破損的，按如下程序進(jìn)行修補(bǔ)：

4.3.1.1用鋒利的刀具剜除破損處，剜除面積略大于破損面積，形狀大致整齊。注意防止破壞周?chē)哪嫔皾{、網(wǎng)格布和聚苯板。清除干凈殘余的膠粘劑和保溫砂漿碎粒。

4.3.1.2、

仔細(xì)把破損部位四周約100mm寬度范圍內(nèi)的涂料和面層抹灰砂漿磨掉。注意不要傷及網(wǎng)格布，不得破壞底層抹面砂漿。如果不小心切斷了網(wǎng)格布，打磨面積應(yīng)繼續(xù)向外擴(kuò)展。如造成底層抹面砂漿破碎，應(yīng)摳出碎塊。

4.3.1.3

在修補(bǔ)部位四周貼不干膠紙帶，以防造成污染。

4.3.1.4

用抹面砂漿補(bǔ)齊破損部位的底層抹面砂漿，用濕毛刷清理不整齊的邊緣。對(duì)沒(méi)有新抹砂漿的修補(bǔ)部位作界面處理。

4.3.1.5、

剪一塊面積略小于修補(bǔ)部位的網(wǎng)格布（玻纖方向橫平豎直），繃緊后緊密粘貼到修補(bǔ)部位上，確保與原網(wǎng)格布的搭接寬度不小于80mm。

4.3.1.6、

從修補(bǔ)部位中心向四周抹面層抹面砂漿，做到與周?chē)鎸禹樒?。防止網(wǎng)格布移位、皺褶。用濕毛刷修整周邊不規(guī)則處。

4.3.1.7、

待抹面砂漿干燥后，在修補(bǔ)部位補(bǔ)做外飾面，其紋路、色澤盡量與周?chē)椕嬉恢隆?/p>

4.3.1.8

待外飾面干燥后，撕去不干膠紙帶4.3.1.9、鋪貼網(wǎng)格布應(yīng)壓于膠結(jié)層內(nèi)，表面防裂砂漿應(yīng)100%滿刮網(wǎng)格布，但厚度嚴(yán)禁過(guò)厚，以隱顯網(wǎng)格為準(zhǔn)，最大限度發(fā)揮網(wǎng)格布抵抗因溫度而產(chǎn)生的應(yīng)力，如防裂砂漿過(guò)厚，網(wǎng)格布不能很好發(fā)揮作用，易造成面層裂縫。4.3.1.10、膠粉EPS顆粒保溫漿料外墻外保溫系統(tǒng)的保溫層硬化后，應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)取樣做膠粉EPS顆粒保溫漿料干密度檢驗(yàn)。干密度不應(yīng)大于250kg/m3，并且不應(yīng)小于180kg/m3?，F(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)保溫層