商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)協(xié)議

商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方擬從事商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理，為提供專業(yè)、高效的服務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就乙方向甲方提供商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方提供商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、策劃定位、招商運(yùn)營(yíng)等一系列服務(wù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的整體發(fā)展規(guī)劃和階段性工作計(jì)劃，并按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的投資分析，提供項(xiàng)目投資決策的專業(yè)建議。1.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的品牌建設(shè)與推廣，提高項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度。1.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的政府手續(xù)和溝通協(xié)調(diào)工作。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)按照約定完成服務(wù)內(nèi)容，并保證服務(wù)質(zhì)量。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定完成服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以改正或解除本協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表2.投資分析報(bào)告3.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告4.商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目策劃定位方案5.招商運(yùn)營(yíng)方案6.品牌建設(shè)與推廣方案7.項(xiàng)目合作協(xié)議8.政府手續(xù)和相關(guān)溝通協(xié)調(diào)文件9.其他與商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、策劃定位、招商運(yùn)營(yíng)等工作。2.乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展。3.乙方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。5.甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。6.其他違反本協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)協(xié)議：是指甲方委托乙方提供商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、策劃定位、招商運(yùn)營(yíng)等一系列服務(wù)的協(xié)議。2.服務(wù)內(nèi)容：指乙方根據(jù)甲方要求提供的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的一系列服務(wù)。3.服務(wù)期限：指本協(xié)議的有效期，自雙方簽署之日起至協(xié)議終止或履行完畢之日止。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.保密期限：指雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息應(yīng)予以保密的時(shí)間期限。6.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按照約定完成服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足工作量，若仍無(wú)法滿足約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。2.乙方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，若仍不符合要求，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。3.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，若延遲支付，應(yīng)承擔(dān)延遲付款的違約責(zé)任。4.甲方未履行保密義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.政府手續(xù)和相關(guān)溝通協(xié)調(diào)工作出現(xiàn)問(wèn)題：乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方處理相關(guān)手續(xù)和溝通協(xié)調(diào)工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，雙方就商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、策劃定位、招商運(yùn)營(yíng)等服務(wù)達(dá)成協(xié)議。2.甲方為商業(yè)地產(chǎn)投資方，乙方為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，雙方就商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的投資分析、品牌建設(shè)與推廣等服務(wù)達(dá)成協(xié)議。3.甲方為商業(yè)地產(chǎn)