建筑招標(biāo)文件填寫指南

建筑招標(biāo)文件填寫指南合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、委托內(nèi)容1.1受托方同意按照本合同約定的條款和條件參加項(xiàng)目投標(biāo)。1.2委托方同意給予受托方投標(biāo)資格，并按照公平、公正、公開的原則進(jìn)行評審。二、雙方權(quán)利和義務(wù)2.1委托方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1委托方應(yīng)向受托方提供項(xiàng)目的詳細(xì)信息和招標(biāo)文件，包括但不限于項(xiàng)目概況、技術(shù)要求、投標(biāo)須知、合同條款等。2.1.2委托方應(yīng)保證招標(biāo)過程的公平、公正、公開，確保受托方在同等條件下參與投標(biāo)。2.1.3委托方應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間后及時(shí)公布投標(biāo)結(jié)果，并對中標(biāo)單位進(jìn)行授標(biāo)。2.2受托方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1受托方應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，提交合格的投標(biāo)文件，并保證投標(biāo)文件的真實(shí)、完整、有效。2.2.2受托方應(yīng)對投標(biāo)文件的保密性負(fù)責(zé)，未經(jīng)委托方同意，不得向第三方泄露投標(biāo)文件的內(nèi)容。2.2.3受托方在中標(biāo)后，應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，完成項(xiàng)目施工。三、合同價(jià)格3.1受托方在中標(biāo)后，應(yīng)與委托方簽訂《建筑施工合同》，合同價(jià)格按中標(biāo)報(bào)價(jià)執(zhí)行。3.2合同價(jià)格包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備材料采購、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、驗(yàn)收等費(fèi)用。3.3合同價(jià)格應(yīng)在合同簽訂后，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展和工程量變化進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整方式按合同約定執(zhí)行。四、合同履行4.1受托方應(yīng)按照合同約定的工期完成項(xiàng)目施工。4.2受托方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目施工，并保證項(xiàng)目順利通過驗(yàn)收。4.3受托方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行工程進(jìn)度報(bào)告和工程款申請。4.4委托方應(yīng)按照合同約定的方式支付合同價(jià)款，并按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2受托方如未能按照合同約定的工期、質(zhì)量完成項(xiàng)目施工，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.3委托方如未能按照合同約定支付合同價(jià)款，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目驗(yàn)收合格止。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)信息2.招標(biāo)文件3.投標(biāo)文件4.建筑施工合同5.工程量清單6.材料設(shè)備采購清單7.工程設(shè)計(jì)文件8.施工圖紙9.技術(shù)規(guī)范書10.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法11.工程進(jìn)度報(bào)告12.付款申請文件13.工程驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未能按照合同約定的工期完成項(xiàng)目施工，認(rèn)定為違約行為。2.受托方未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目施工，認(rèn)定為違約行為。3.委托方未能按照合同約定支付合同價(jià)款，認(rèn)定為違約行為。4.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露投標(biāo)文件內(nèi)容，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑招標(biāo)：指業(yè)主或者委托方為了完成某一建筑工程或者建筑安裝工程，向社會公開征集承包商，通過競爭選擇最優(yōu)承包商的一種方式。2.投標(biāo)：指承包商應(yīng)業(yè)主或者委托方的邀請，按照業(yè)主或者委托方提供的招標(biāo)文件的要求，提交書面的投標(biāo)文件，參加競標(biāo)的行為。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。4.違約行為：指合同一方或者雙方未能履行合同約定的義務(wù)，或者履行義務(wù)不符合約定的行為。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的，用以彌補(bǔ)守約方損失的一定數(shù)額的錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：受托方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，委托方應(yīng)合理調(diào)整工期，雙方應(yīng)積極溝通，共同解決問題。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：受托方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，委托方應(yīng)加強(qiáng)對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.合同價(jià)款支付糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間履行支付義務(wù)，如有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。4.保密義務(wù)違反：解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，簽訂保密協(xié)議，對泄露秘密的一方依法追究責(zé)任。5.合同條款不明確：解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定各項(xiàng)條款，如有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工