2024年單元樓房出租合同簡(jiǎn)單版（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年單元樓房出租合同簡(jiǎn)單版千____百____拾____元整。第五條付款方式乙方須于本合同生效之日，向甲方支付定金（____幣）____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。租金結(jié)算方式為（月/季/年），乙方應(yīng)于每（月/季/年）的第____個(gè)月的____日，將租金交付給甲方。第六條房屋交付期限甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方使用。第七條房屋產(chǎn)權(quán)保證甲方確保在交易時(shí)，該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，甲方需在交付房屋前，妥善處理與該房屋相關(guān)的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事宜。若交易后存在未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行（月/年）度檢查與修繕，乙方應(yīng)予以積極配合，不得阻礙施工。大額的房屋修理費(fèi)用由（甲/乙）方承擔(dān)，日常維修費(fèi)用則由（甲/乙）方負(fù)責(zé)。若因乙方管理不善導(dǎo)致房屋及其相連設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)關(guān)于防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作的規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任，接受甲方的監(jiān)督檢查。第九條裝修與房屋結(jié)構(gòu)變動(dòng)乙方不得擅自損壞房屋設(shè)施。若需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、進(jìn)行裝修或設(shè)置影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備，必須事先征得甲方書(shū)面同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方自理。第十條租賃期間費(fèi)用承擔(dān)在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.供暖費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；5._____________________________________________________；6.__________________________________________________。若政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出的、但與使用該房屋相關(guān)的費(fèi)用，亦由乙方承擔(dān)。第十一條租賃期滿(mǎn)與續(xù)租租賃期滿(mǎn)后，若乙方希望繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)優(yōu)先同意并續(xù)簽租賃合同。第十二條乙方責(zé)任與合同終止乙方若存在以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，同時(shí)要求乙方賠償損失：1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途；2.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；4.故意損壞承租房屋。第十三條合同提前終止租賃期間，任一方欲提前終止合同，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。在終止合同書(shū)簽訂前，本合同繼續(xù)有效。若因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或本合同第十條規(guī)定的情形導(dǎo)致甲方必須終止合同，甲方應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，且甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。第十四條登記備案自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)持本合同及相關(guān)證明文件向_____申請(qǐng)登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。任何一方違反本合同規(guī)定，均須按年度向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨鸬腳___%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；若補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致，則以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同附件與法律效力本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件中的空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。對(duì)于本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條公證要求若甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第二十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交_____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁（若雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)且事后又未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟）。第二十一條合同份數(shù)與效力本合同連同附表共____頁(yè)，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____甲方代理人（簽章）：_____日期：_____2024年單元樓房出租合同簡(jiǎn)單版（二）第一條租金標(biāo)準(zhǔn)與調(diào)整租賃期間，租金總額為人民幣（大寫(xiě)）千____百____拾____元整。若遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，則依據(jù)新政策調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得無(wú)故調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)自本合同生效之日起，向甲方支付定金，金額為人民幣（大寫(xiě)）____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。租金按（月/季/年）結(jié)算，乙方需于每（月/季/年）的第____個(gè)月的____日，將租金交付予甲方。第六條房屋交付期限甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。第七條房屋產(chǎn)權(quán)保證甲方確保在交易時(shí)，該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，所有與房屋相關(guān)的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事宜，甲方均需在交付房屋前處理完畢。若交易后存在未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方應(yīng)每隔____（月/年）對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕，乙方應(yīng)予以積極協(xié)助，不得阻撓施工。房屋大修理費(fèi)用由（甲/乙）方承擔(dān)，日常維修費(fèi)用則由（甲/乙）方負(fù)責(zé)。若因乙方管理不善導(dǎo)致房屋及其相連設(shè)備損壞，相關(guān)維修費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)關(guān)于防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作的規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任，接受甲方的監(jiān)督檢查。第九條裝修與房屋結(jié)構(gòu)改變乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、進(jìn)行裝修或設(shè)置影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備，必須事先征得甲方書(shū)面同意，相關(guān)投資由乙方自行承擔(dān)。第十條租賃期間費(fèi)用承擔(dān)在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.供暖費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；5._____________________________________________________；6.__________________________________________________。若政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出的、但與使用該房屋相關(guān)的費(fèi)用，亦由乙方承擔(dān)。第十一條租賃期滿(mǎn)與續(xù)租租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)優(yōu)先同意并續(xù)簽租賃合同。第十二條乙方責(zé)任與合同終止乙方存在以下情形之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，同時(shí)要求乙方賠償損失：1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途；2.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；4.故意損壞承租房屋。第十三條提前終止合同租賃期間，任一方如需提前終止合同，應(yīng)提前半年書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。在終止合同書(shū)簽訂前，本合同繼續(xù)有效。因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或本合同第十條規(guī)定的情形導(dǎo)致甲方必須終止合同的，甲方應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，且無(wú)需對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行補(bǔ)償。第十四條登記備案自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)持本合同及相關(guān)證明文件向_____申請(qǐng)登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。任何一方違反本合同約定，均需按年度向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨餩___%的違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同附件與法律效力本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。對(duì)于本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條公證要求若甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人，本合同應(yīng)經(jīng)房