2024年場地租賃合同協(xié)議參考模板（三篇）

第4頁共4頁2024年場地租賃合同協(xié)議參考模板出租方與承租方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，在平等、自愿、公平與誠實信用的基礎上，就租賃場地從事經(jīng)營活動事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地承租方（乙方）租賃出租方（甲方）位于羊街鎮(zhèn)甸龍村委會第六小組下灣的場地，該場地面積為13.6畝，具體使用范圍以甲方允許的經(jīng)營范圍為準。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。第三條租金及支付方式1.租金標準為每年貳拾萬元整。2.租金支付方式為每年一付，具體支付時間為每年的____月9日之前。第四條甲方權利與義務1.甲方負責提供租賃場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，確保乙方能夠正常經(jīng)營。2.甲方除明確約定外，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。3.甲方負責租賃場地內(nèi)的安全防范工作。第五條乙方權利與義務1.乙方有權監(jiān)督甲方履行本協(xié)議約定的各項義務。2.乙方應按照協(xié)議約定的用途開展經(jīng)營活動，并自覺遵守甲方依法制定的規(guī)章制度。3.乙方應按期支付租金，并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水、電等生活費用。4.乙方應按照各級行政管理部門的規(guī)定進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.若乙方需將場地轉讓給第三方，應事先征得甲方的書面同意，并辦理相關手續(xù)。第六條合同解除乙方出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方按租金10%的標準支付違約金：1.利用場地進行違法犯罪活動或經(jīng)營的。2.擅自將場地轉租、轉讓、轉借給第三方，或與其他租戶交換場地的。3.逾期____日未支付租金的。4.嚴重違反甲方依法制定的規(guī)章制度或拒不服從甲方管理的。甲乙雙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按月租金10%的標準向對方支付違約金。因甲方原因提前解除合同的，應減收相應租金并支付乙方退場所產(chǎn)生的相關費用。第七條違約責任1.甲方未按照約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)經(jīng)營設施，導致乙方無法正常經(jīng)營的，應減收相應租金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同。2.乙方未按照約定支付租金的，應按照銀行同期最高存款利息的兩倍向甲方支付滯納金。第八條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因導致場地不適于使用或租用的，甲方應減收相應租金。第九條續(xù)租租賃期滿，乙方在同等條件下享有對場地的優(yōu)先租賃權。如乙方無意續(xù)租，應在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方，并另行簽訂續(xù)租合同。第十條爭議解決本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請有關部門調(diào)解；調(diào)解不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條其他約定租賃期限內(nèi)，場地所有權發(fā)生變動的，不影響本協(xié)議的效力。第十二條合同變更與補充雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件。附件與本合同具有同等法律效力。第十三條生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方（簽字/蓋章）：_____日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____日期：____年____月____日法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____2024年場地租賃合同協(xié)議參考模板（二）出租人：_____有限公司（以下簡稱“甲方”）承租人：_____（以下簡稱“乙方”），身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就租賃場地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議條款：第一條租賃場地乙方承租甲方經(jīng)營管理的位于____市_____廣場的場地，場地面積約為____平方米，用于_____用途。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日_____時_____分起至____年____月____日_____時_____分止。第三條續(xù)租乙方若有意在租賃期滿后續(xù)租，應提前以書面形式通知甲方。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃協(xié)議，租金標準保持與本協(xié)議一致。第四條租金支付租金總額為____元，遵循“先付租金后使用”的原則。租金支付方式為現(xiàn)金，具體支付安排依據(jù)雙方協(xié)商確定。第五條保證金保證金的具體金額由雙方協(xié)商確定，乙方在支付場地租賃費時一并支付保證金____元。租賃期滿且乙方商業(yè)活動結束后，經(jīng)甲方驗收場地恢復至交付前狀態(tài)，保證金將全額退還乙方。第六條保險責任乙方需自行投保公共責任險和火災險，確保租賃期間的安全與風險防控。第七條甲方權利與義務1.甲方有權依法制定并監(jiān)督實施有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等方面的規(guī)章制度。2.甲方應向乙方提供租賃場地及相關配套設施，確保乙方正常使用。3.甲方對租賃場地享有管理權，包括規(guī)劃、控制及功能區(qū)域劃分等。4.甲方對乙方商品及財物不承擔保管、維護責任；因乙方原因造成他人人身或財物損害的，由乙方自行承擔法律責任。第八條乙方權利與義務1.乙方應自覺遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理，并自行辦理場地商業(yè)活動的相關行政許可證，費用自理。2.乙方應按期支付租金，并承擔相關稅費。3.乙方應愛護并合理使用租賃場地內(nèi)的各項設施，如需改動須事先征得甲方書面同意；因乙方原因造成設施損壞的，應承擔修復或賠償責任。4.在租賃期限或場地未完全交付前（包括移交過程中），因電線、電纜、堆放物、障礙物等因素造成他人人身或財產(chǎn)損害的，由乙方承擔法律責任。第九條協(xié)議解除因甲乙雙方自身原因需提前解除協(xié)議的，應提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按租金的30%向對方支付違約金。因特殊原因提前解除協(xié)議的，除支付違約金外，還應根據(jù)實際租賃情況減收相應租金并退還保證金。第十條協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____授權代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____授權代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年場地租賃合同協(xié)議參考模板（三）甲方：公司乙方：公司基于誠實守信、互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方向乙方出租自有場地及配套設施事宜，特訂立本租賃合同，以資共同遵守：一、標的物位置：甲方出租給乙方的場地及其配套設施位于______。二、租期、租金及支付方式：雙方商定，該經(jīng)營場地的租期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。年度租金為人民幣____元整，出租押金為____元。乙方須在本合同簽訂后三日內(nèi)支付押金及第一年租金，并應于每年____月____日前支付下一年度租金。雙方應嚴格履行合同條款，不得擅自毀約。三、經(jīng)營范圍與權限：在租賃期內(nèi)，該經(jīng)營場地的用途僅限于______。乙方需確保經(jīng)營活動符合相關法律法規(guī)及政策要求。四、固定資產(chǎn)及設備維護：乙方負責租賃期間內(nèi)場地內(nèi)建筑物、固定資產(chǎn)及設施設備的維護與保養(yǎng)，相關費用自理。雙方應共同清點并確認《固定資產(chǎn)及相應設備清單》，租期結束前一個月進行清點，乙方需對損壞或缺失的設施設備進行修繕、更換或賠償。五、場地改造：乙方可根據(jù)經(jīng)營需要改造商鋪門頭及內(nèi)部裝飾，但需提前告知甲方。涉及墻體等建筑結構的改造需經(jīng)甲方同意。改造費用由乙方承擔，租期結束時乙方無需恢復原狀，但不得拆除改造設備。六、日常費用承擔：乙方需自行承擔租賃期間的通訊費、網(wǎng)絡費、電費、保安工資、水費、污水處理費、垃圾處理費及衛(wèi)生保潔費等。七、連帶責任免除：甲方負責為乙方營造良好的外部環(huán)境，乙方應合法經(jīng)營并承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有責任與費用。甲方不承擔乙方因勞資糾紛、員工工傷、產(chǎn)品質量問題等產(chǎn)生的任何連帶責任。八、違約責任：租期固定為____年，乙方需按時足額支付租金。若甲方違約，需支付乙方違約金人民幣叁拾伍萬元或提供無償使用場地壹年；若乙方違約，則需支付甲方違約金人民幣叁拾伍萬元。遇不可抗力導致乙方生產(chǎn)經(jīng)營長時間中斷時，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。九、合同終止與續(xù)租：合同到期自行終止，甲方退還押金。乙方如需續(xù)租，應在合同到期前三個月內(nèi)告知甲方并重新簽訂租賃合同。十、合同份數(shù)與效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公司公章后生效。