2024年商用房屋租賃合同例文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年商用房屋租賃合同例文甲方：（出租方）乙方：（承租方）雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議條款，以資共同遵守：第一條房屋基本情況甲方同意將位于__________________________的房屋出租給乙方使用。第二條房屋裝修與設(shè)備該房屋為簡(jiǎn)易裝修，內(nèi)部配備有不銹鋼防盜門(mén)、鋼板樓梯，且房屋樓梯下設(shè)有隔斷。第三條租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方若需在租賃期限屆滿后繼續(xù)承租，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲方，由甲方?jīng)Q定是否續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式每月租金為_(kāi)___元，按年支付。乙方應(yīng)于合同簽訂后一次性向甲方支付全年租金。第五條押金乙方需向甲方支付押金____元，該押金用于保障房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施的完好。若租賃期間內(nèi)設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)賠償款。租賃期滿，且乙方未造成設(shè)備設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)全額退還押金。第六條房屋出售租賃期間內(nèi)，若甲方?jīng)Q定出售該房屋，且乙方無(wú)意購(gòu)買，則甲方應(yīng)確保乙方在租賃期限內(nèi)繼續(xù)享有租賃權(quán)，直至租賃期滿。第七條違約責(zé)任租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋，或利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)、損害公共利益。否則，甲方有權(quán)解除合同、收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條優(yōu)先承租權(quán)租賃期滿，若甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。若乙方在租賃期滿后確實(shí)無(wú)法找到替代房源，甲方應(yīng)給予乙方一個(gè)月的寬限期，寬限期內(nèi)的租金按原合同約定執(zhí)行。第九條免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金根據(jù)乙方實(shí)際入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。具體事宜可雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同附件與份數(shù)本合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙雙方身份證復(fù)印件等。附件隨合同文本一并生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____日期：年____月____日乙方（簽字）：_日期：____年____月____日2024年商用房屋租賃合同例文（二）合同編號(hào)：出租方：簽訂地點(diǎn)：承租方：簽訂日期：____年____月____日第一條：租賃物業(yè)位于，包含的房間數(shù)、建筑面積以及房屋的質(zhì)量狀況。第二條：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。（注：租賃期限不得超過(guò)二十年，超過(guò)部分無(wú)效。）第三條：租金金額（以大寫(xiě)表示）。第四條：租金的支付期限與支付方式如下：第五條：承租方需承擔(dān)支付出租物業(yè)的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視服務(wù)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。第六條：租賃物業(yè)的使用性質(zhì)為：第七條：關(guān)于租賃物業(yè)的維修責(zé)任，出租方的維修范圍、維修時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān)如下：；承租方的維修范圍及費(fèi)用承擔(dān)如下：第八條：出租方（同意/不同意）承租方對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施。如允許，裝修及增設(shè)設(shè)施的范圍是，租賃期滿后，關(guān)于裝修和增設(shè)設(shè)施的處理方式為：第九條：出租方（同意/不同意）承租方轉(zhuǎn)租租賃物業(yè)。第十條：定金金額（以大寫(xiě)表示），承租方需在合同簽訂前支付給出租方。第十一條：合同解除的條件如下：承租方未支付或未按約定支付租金達(dá)個(gè)月以上；承租方欠付各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫(xiě)）元以上；未經(jīng)出租方同意及相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，承租方擅自改變租賃物業(yè)用途；承租方未履行維修責(zé)任導(dǎo)致房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞；未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修；未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方；承租方在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法行為。同樣，有以下情況之一，承租方有權(quán)解除合同：出租方延遲交付租賃物業(yè)達(dá)個(gè)月以下；出租方未履行維修責(zé)任，使承租方無(wú)法繼續(xù)使用租賃物業(yè)；其他相關(guān)條款中規(guī)定的解除條件。第十二條：租賃合同期滿，承租方返還租賃物業(yè)的期限為：第十三條：違約責(zé)任：若出租方未按約定或未及時(shí)維修租賃物業(yè)，導(dǎo)致承租方人身傷害或財(cái)物損失，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。承租方逾期支付租金，除應(yīng)補(bǔ)交外，還需支付滯納金。承租方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租給第三方，導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第十四條：合同爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解；或按照以下第種方式解決；協(xié)商、調(diào)解不成的，按照以下第種方式解決：提交仲裁委員會(huì)仲裁；向人民法院提起訴訟。第十五條：其他約定事項(xiàng)：出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：住所：__________住所：__________法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____電話：__________電話：____________